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Bienvenue au paradis des maisons mitoyennes au Kapuzinerberg

Pièces6.5
Surface habitable166 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
Prix/m²CHF 7'530.-
DisponibilitéHiver 2026
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Lien externe

Localisation

Unterm Berg, 4310 Rheinfelden

Caractéristiques

Référence
5385325
Disponibilité
Hiver 2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
127 m²
Surface habitable
166 m²
Volume
656 m³
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue au paradis des maisons mitoyennes - un lieu où les rêves deviennent réalité et où la vie s'épanouit dans toute sa splendeur. Nous vous présentons un projet de construction exclusifautorisé par la communequi incarne tout ce dont vous avez toujours rêvé.

Au cœur d'une oasis de verdure, composée de 14 magnifiques maisons mitoyennes, vous attend une vie de bonheur. Le charme commence dans votre propre jardin, un paradis verdoyant où le soleil transforme vos barbecues en moments magiques. Vous pourrez y ressentir la chaleur des rayons du soleil et profiter pleinement des plaisirs de la vie.

En avançant, vous entrez dans le spacieux espace de vie qui constitue le cœur de votre nouveau foyer. Vous pourrez vous y étendre et y apporter votre touche personnelle pour en faire votre propre paradis.

En montant les escaliers qui mènent au premier étage, vous serez accueillis par une vue d'une pure élégance. Trois chambres spacieuses vous attendent pour transformer vos nuits en rêves paisibles. Une magnifique salle de bains vous permettra de vous détendre et de vous ressourcer après une journée d'aventures dans le confort de vos chambres douillettes.

Mais ce n'est pas tout. Une autre chambre au grenier vous attend avec sa propre salle de douche (en option) et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Là-haut, sous le ciel ouvert, vous pourrez profiter pleinement des nuits étoilées et des couchers de soleil.

Nos maisons mitoyennes sont construites selon la norme Minergie et équipées d'une installation photovoltaïque, ce qui non seulement garantit un avenir durable, mais réduit également vos coûts énergétiques. Une pompe à chaleur centrale au sol vous réchauffera en hiver pour vous offrir une atmosphère agréable les jours froids.

Votre nouveau foyer sera complété par un garage qui offrira confort et sécurité à vos véhicules. Vous adorerez rentrer chez vous et garer votre voiture directement devant votre porte dans le garage.

Cette offre est un véritable joyau - une opportunité rare que vous ne devez pas manquer. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie épanouie et bien plus encore. Bienvenue dans votre nouveau foyer, où les rêves deviennent réalité et la vie s’épanouit dans toute sa splendeur. Bienvenue au paradis des maisons mitoyennes

Supplémentaire: 1 à 2 places de garage en sous-sol à CHF 30 000 peuvent être achetées en supplément.

Mise en possession fin 2026

Willkommen im Paradies der Reihenhäuser – ein Ort, wo Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seiner Pracht erblüht. Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives baubewilligtes Neubauprojekt, das alles verkörpert, wovon Sie je geträumt haben.

Inmitten einer grünen Oase von insgesamt 14 prachtvollen Reihenhäusern erwartet Sie ein Leben voller Glückseligkeit. Der Zauber beginnt im eigenen Garten, einem grünen Paradies, wo die Sonne Ihre Grillpartys in zauberhafte Erlebnisse verwandelt. Hier können Sie die Wärme der Sonnenstrahlen spüren und die Freuden des Lebens in vollen Zügen genießen.

Schreiten Sie weiter und betreten Sie den großzügigen Wohnraum, der den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet. Hier können Sie sich ausbreiten und Ihre persönliche Notiz einbringen, um diesen Raum zu Ihrem ganz eigenen Paradies zu machen.

Wenn die Treppe Sie in das erste Obergeschoss führt, werden Sie von einem Anblick der puren Eleganz begrüßt. Drei geräumige Schlafzimmer warten darauf, Ihre Nächte in erholsame Träume zu verwandeln. Ein wunderschönes Bad sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie sich in den gemütlichen Schlafzimmern von den Abenteuern des Tages erholen können.

Doch das ist noch nicht alles. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss erwartet Sie mit einem eigenen Duschbad (Optional) und einer großzügigen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier oben, unter dem offenen Himmel, werden Sie die Sternennächte und Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.

Unsere Reihenhäuser werden in Minergie-Bauweise errichtet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was nicht nur für eine nachhaltige Zukunft sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Eine Zentral Luft-Wärmepumpe erwärmt den Boden im Winter um Ihnen eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen zu schaffen.

Ihr neues Zuhause wird durch eine Einstellhalle abgerundet, die Ihren Fahrzeugen Komfort und Sicherheit bieten. Sie werden es lieben, einfach nach Hause zu fahren und Ihr Auto direkt in der Einstellhalle vor Ihrer Tür abzustellen.

Dieses Angebot ist ein wahres Juwel – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Hier finden Sie alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen, und noch viel mehr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume wahr werden und das Leben in seiner vollen Pracht erblüht. Willkommen im Paradies der Reihenhäuser

Zusätzliches: 1-2 Garageneinstellhallenplätze à CHF 30'000 können zusätzlich erworben werden.

Bezug ende 2026

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Centre thermal
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
  • Mitoyen
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Local de bricolage
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Style
  • Classique
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®
  • SNBS (Standard de Construction durable Suisse)

Distances

 
Transports publics
256 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
732 m
10'
10'
2'
Commerces
584 m
9'
9'
5'
Restaurants
402 m
8'
8'
2'