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Plan de situation

Maison individuelle en rangée dans une position centrale et calme de Waldenburg

Pièces5.5
Surface habitable162 m²
Prix de l'objetCHF 420'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Areisliweg 8, 4437 Waldenburg

Caractéristiques

Référence
33622541
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1760
Dernières rénovations
1972
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface terrain
107 m²
Surface habitable
162 m²
Volume
766 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La propriété, qui était à l’origine constituée de deux maisons séparées, a été transformée en une grande maison mitoyenne. La rénovation a permis de créer un espace avec de nombreuses possibilités de configuration.

Au rez-de-chaussée, vous accédez par le couloir au vestibule, qui donne accès à la salle à manger. Le salon spacieux et lumineux, chauffé par un poêle à bois, est situé juste à côté. L’étage comprend également la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers courants, de fenêtres lumineuses et d’un coin repas.

Le premier étage comprend une chambre spacieuse, deux autres chambres et une salle de bains rénovée avec douche.
Le grenier comprend une autre chambre, une deuxième salle de bains avec douche et un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. De là, un escalier mène à un autre grenier non aménagé.

Le sous-sol comprend une cave à vin naturelle et une buanderie. Deux petits espaces extérieurs devant et derrière la maison complètent l’offre.
La propriété est située dans un endroit calme mais central dans le centre du village. Elle fait partie de l’ancienne enceinte de la ville et offre une belle vue sur l’Adelberg et la place du château.

Toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied. Le calme de l’environnement, les nombreuses possibilités de configuration et le prix attractif font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.

Nous serons ravis de vous présenter cette propriété lors d’une visite personnelle.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

L’équipe avenaris Immobilien





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Cet exposé est uniquement destiné à votre information personnelle. Il ne peut être transmis à des tiers sans notre autorisation.

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft, die ursprünglich aus zwei separaten Häusern bestand, und zu einem grosszügigen Reiheneinfamilienhaus zusammengelegt wurde. Der Umbau hat ein Raumangebot mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die Diele, von der aus das Esszimmer zugänglich ist. Der helle und grosszügige Wohnbereich, der durch einen Kachelofen mit Stückholz beheizt wird, schließt sich an. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Wohnküche, die mit allen gängigen Küchengeräten, hellen Fenstern und einem Essplatz ausgestattet ist.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres Zimmer, ein zweites Bad mit Dusche sowie ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier führt eine Treppe zu einem weiteren, nicht ausgebauten Spitzboden.

Das Untergeschoss umfasst einen Naturkeller und eine Waschküche. Zwei kleine Vorplätze vor und hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral im Ortskern. Sie ist Teil der alten Stadtmauer und bietet einen schönen Blick auf den Adelberg sowie den Torplatz.

Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Umgebung, die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und der attraktive Preis machen diese Liegenschaft zu einem besonders interessanten Angebot.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin.  Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team





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Equipement
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  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
  • Moquette

Distances

 
Transports publics
100 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
250 m
4'
4'
1'
Commerces
1.3 km
19'
13'
3'
Restaurants
100 m
2'
2'
1'