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Rêve familial ensoleillé dans un cadre idyllique

Pièces7.5
Surface habitable225 m²
Prix de l'objetCHF 1'680'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Gehrenweg 20, 9462 Montlingen

Caractéristiques

Référence
VI-00022049-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2000
Dernières rénovations
2021
Pièces
7.5
Surface terrain
699 m²
Surface habitable
225 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Montlingen fait partie de la commune d’Oberriet SG et se trouve dans la vallée du Rhin saint-galloise, juste à la frontière du Vorarlberg. Le village est facilement accessible par l’autoroute A13 et la ligne de S-Bahn d’Oberriet et d’Altstätten. Les prairies du Rhin, les forêts et les pistes cyclables offrent de nombreuses possibilités de détente à proximité.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, avec des accès faciles aux commerces, à l’école et aux transports publics.

La maison est belle et bien entretenue, avec sept chambres et demie, et le soleil brille toujours au-dessus. Une propriété avec un concept d’aménagement réfléchi et une architecture qui permet beaucoup de lumière naturelle et des pièces spacieuses. Le revêtement de sol posé par des professionnels met en valeur la beauté naturelle des pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres et demie, agréables et fonctionnelles. Il y a aussi un WC pour les invités.

La grande cuisine est un véritable bijou, qui vous offre beaucoup d’espace pour préparer de délicieux plats et des pâtisseries raffinées. Le foyer suédois est un véritable point fort, qui vous offre un confort maximal quand il fait froid et que le vent souffle dehors.

Au niveau supérieur de la maison, on trouve quatre chambres supplémentaires. Au premier étage, il y a aussi une belle salle de bains familiale, qui répond à toutes les exigences. Autour de la propriété, vous avez plusieurs possibilités de profiter de la vie en plein air. Un balcon et une terrasse vous permettent de profiter pleinement de la saison chaude.

Cette maison dispose d’un sous-sol pratique et spacieux, qui vous offre beaucoup d’espace pour vos loisirs et vos rangements. Vous pouvez garer deux voitures dans le garage et deux autres à l’extérieur.

Avec cette maison, vous créez un foyer harmonieux pour vous et votre famille. Prenez le temps de vous en convaincre et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.
Montlingen gehört zur Gemeinde Oberriet SG und liegt im St. Galler Rheintal direkt an der Grenze zu Vorarlberg. Der Ort bietet eine gute Erreichbarkeit über die A13 und die S-Bahn in Oberriet und Altstätten. Die Rheinauen, Wälder und Radwege sorgen für vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum Angebot steht ein schönes, gepflegtes Haus mit siebeneinhalb Zimmern, über dem immer die Sonne lacht. Eine Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag betont die natürliche Schönheit der Räumlichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zweieinhalb ansprechende Zimmer. Für Besuchende steht ein Gäste-WC bereit.

Ein Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Um die Immobilie herum haben Sie mehrere Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, die warme Jahreszeit in vollen Zügen auszukosten.

Dieses Haus verfügt über ein praktisches und grosszügiges Untergeschoss, das Ihnen viel Platz für Hobby und Aufbewahrung bietet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenparkplätze und zwei Aussenstellplätze nutzen.

Mit diesem Wohlfühlort schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
850 m
Ecole secondaire
900 m
Commerces
1.7 km