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Vivre généreusement avec un grand jardin

Pièces8.5
Surface habitable240 m²
Prix de l'objetCHF 1'530'000.-
Disponibilité01.09.2027
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Localisation

9244 Niederuzwil

Caractéristiques

Référence
VI-00025509-1
Disponibilité
01.09.2027
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2023
Pièces
8.5
Surface terrain
422 m²
Surface habitable
240 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 8,5 pièces, soignée et extrêmement spacieuse, bénéficie d’une situation privilégiée, ensoleillée et paisible, avec une vue imprenable sur un quartier résidentiel de standing sans circulation. Les transports publics sont accessibles à pied. Cette propriété attrayante séduit par son agencement réfléchi et son architecture astucieuse avec un étage demi-enterré. Cela signifie des escaliers plus courts et une grande intimité pour tous les membres de la famille.

Au sous-sol se trouvent des pièces annexes fonctionnelles et de qualité, comme la cave à vin naturelle, une buanderie et un abri anti-aérien. A cet étage, vous trouverez également un WC pour invités pratique ainsi qu’un espace de vie et de jeu avec un bureau et une chambre. L’entrée accueillante crée une atmosphère de vie agréable dès le premier pas.

Le rez-de-chaussée est impressionnant avec la vaste cuisine-séjour, le cœur de la maison, d’où l’on accède à l’impressionnant espace de vie et de repas. Un cheminée central crée une atmosphère chaleureuse et cosy. Trois chambres supplémentaires et un WC avec douche complètent cet étage.

Au premier étage, où l’on peut admirer l’espace de vie depuis la spacieuse galerie, se trouvent également une salle de bains avec WC et baignoire, ainsi que la grande chambre parentale. La galerie, idéale pour un bureau ou un espace de lecture, peut également profiter de la chaleur du cheminée.

L’espace extérieur vaste et généreux avec une pelouse d’environ 875 m² (parcelle séparée n°) offre beaucoup d’espace pour les loisirs, la détente et les idées de décoration. Que ce soit pour le jardin, l’aire de jeux ou un endroit pour se retirer dans la verdure, il y a de nombreuses possibilités. D’autres points forts, comme le débarras de linge pratique, le garage double, un espace de stationnement extérieur et un local à vélos et à outils séparé, complètent l’offre attrayante. Vous

êtes curieux? Demandez simplement l’exposé via le formulaire de contact.
Dieses gepflegte und äusserst grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus profitiert von einer privilegierten, sonnenverwöhnten und ruhigen Aussichtslage in einem gehobenen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar. Die attraktive Liegenschaft überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die clevere Architektur mit halbgeschossigem Aufbau. Dies bedeutet kürzere Treppenwege und eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Im Untergeschoss befinden sich funktionale und hochwertige Nebenräume wie der Naturkeller, ein Waschraum sowie der Luftschutzraum. Auf dieser Etage erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC sowie ein Wohn- und Spielbereich mit einem Büro und einem Schlafzimmer. Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss begeistert mit der umfangreichen Wohnküche, dem Herzstück des Hauses, von dem aus man zum beeindruckenden Wohn- und Essbereich gelangt. Ein zentral gelegenes Cheminée sorgt hier für eine warme, behagliche Atmosphäre. Drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Dusche ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss, wo man über die geräumige Galerie auf den Wohnbereich blickt, liegen zudem ein Badezimmer mit WC und Bad sowie das grosse Elternschlafzimmer. Die Galerie, ideal als Büro und Lesebereich nutzbar, kann auch von der Wärme des Cheminées profitieren.

Der weitläufige und grosszügige Aussenbereich mit einer Wiese von rund 875-m² (separate Parzellen Nr.) bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Gestaltungsideen. Ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Weitere Highlights wie der komfortable Wäscheabwurf, die Doppelgarage, ein Aussenabstellplatz und ein separater Velo- und Geräteraum runden das attraktive Angebot ab.

Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
1.2 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
950 m
Commerces
750 m