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Maison de 8 pièces en vente à Nunningen - 204 m²

Immeuble ancien avec caractère et grand potentiel de développement

Pièces8
Surface habitable204 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Oberkirch 4, 4208 Nunningen

Caractéristiques

Référence
VI-00026169-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
8
Surface terrain
1'988 m²
Surface habitable
204 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située dans un endroit calme, à l’extérieur du centre du village, cette propriété de construction ancienne pleine de charme offre un potentiel considérable pour les acheteurs visionnaires. Des investissements importants sont nécessaires pour rendre l’unité d’habitation existante habitable selon les normes actuelles. Cela offre l’occasion rare de concevoir un bien immobilier selon vos propres idées.
Outre l’appartement principal, la propriété dispose également d’un appartement secondaire et d’une vaste partie économique avec un potentiel de développement intéressant. Que ce soit en tant que grande résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet de développement avec plusieurs appartements, les possibilités sont nombreuses. En tenant compte des réglementations en vigueur, il est même envisageable de transformer la propriété en immeuble à plusieurs appartements avec jusqu’à quatre logements.
Un autre atout est la vaste réserve de terrain située dans la zone agricole. Elle offre des conditions idéales pour l’élevage d’animaux, l’agriculture à but non lucratif ou simplement beaucoup d’espace libre au milieu d’un cadre idyllique. C’est
donc une occasion rare pour les entrepreneurs, les investisseurs et les amateurs de biens immobiliers historiques de découvrir le potentiel caché de cette propriété.
Souhaitez-vous visiter la propriété lors d’une visite personnelle? Contactez-moi via le formulaire de contact ou par téléphone.
An ruhiger Lage ausserhalb des Dorfkerns befindet sich diese charaktervolle Altbauliegenschaft mit viel Potenzial für visionäre Käufer. Um die bestehende Wohneinheit zeitgemäss bewohnbar zu machen, sind umfangreiche Investitionen erforderlich. Dafür bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Neben der Hauptwohnung verfügt die Liegenschaft über eine Einliegerwohnung sowie einen grosszügigen Ökonomieteil mit interessantem Ausbaupotenzial. Ob als grosszügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder als Entwicklungsprojekt mit mehreren Wohneinheiten: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften erscheint sogar ein Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohnungen denkbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist die grosszügige Landreserve in der Landwirtschaftszone. Diese bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder einfach viel Freiraum inmitten einer idyllischen Umgebung.
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Macher, Investoren und Liebhaber historischer Liegenschaften, welche das Potenzial hinter der bestehenden Substanz erkennen.
Möchten Sie die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung kennenlernen? Melden Sie sich via Kontaktformular oder telefonisch bei mir.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
4.88 km
Commerces
875 m

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