Maison with 9 rooms on sale in Oberkulm - 229 m²

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Oberkulm, dans un endroit calme, juste à côté de la zone agricole, cette maison jumelée vous offre un cadre de vie qui allie générosité, tranquillité et qualité de vie. Grâce à son architecture réfléchie, vous profiterez d’une intimité que l’on ne retrouve que rarement dans une maison jumelée, presque comme dans une maison individuelle.
Le cœur de la maison est le jardin d’hiver baigné de lumière, avec son impressionnante hauteur sous plafond, son galerie ouverte et son poêle suédois. Ici, le salon, la salle à manger et le jardin se fondent en un espace de vie ouvert qui crée une atmosphère particulière à chaque saison.
Le jardin spacieux et idyllique ainsi que les espaces verts autour de la propriété invitent à la détente avec leurs
fleurs, leurs arbres fruitiers et leurs deux coins salon confortables.
Avec 9 pièces et une surface habitable nette d’environ 229 m², cette maison offre un espace généreux pour les familles, le télétravail, les invités et les besoins personnels. La disposition réfléchie des pièces crée de l’espace sans pour autant perdre en intimité.
La maison a été construite de manière solide, rénovée régulièrement et bien entretenue. L’étage supérieur moderne, les nouvelles fenêtres, la chaudière à pompe à chaleur et de nombreuses autres améliorations garantissent que la maison peut être habitée sans nécessiter d’investissements majeurs.
Malgré son emplacement calme, la crèche, l’école, les commerces et la gare sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. La Wyna et les forêts environnantes sont facilement accessibles et invitent à la promenade, au sport ou à la détente dans la nature.

_Situation
Le jardin est idéalement orienté au sud-ouest pour profiter du soleil du soir École maternelle
650 m, école 650 m, commerces 300 m Gare S-
Bahn 600 m, autoroute 12 km Quartier
résidentiel calme et familial,
directement adjacent à la zone agricole

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Espace habitable Rez-de-chaussée: entrée avec vestiaire, WC séparé avec lavabo, salon
















avec accès au jardin et pièce séparée (peut être ouverte sur le salon), cuisine semi-ouverte, véranda très lumineuse, hauteur au plafond supérieure à la moyenne, poêle suédois, galerie et accès à la terrasse couverte et au jardin adjacent Étage: escalier et couloir, quatre chambres (17.6, 16, 11.3 et 9.6 m2, dont une avec balcon), salle de bain moderne avec baignoire, douche, WC et double lavabo Combles: escalier et couloir, chambre chauffée, salle de bain avec douche, WC et lavabo, espaces de rangement en mansarde Sous-sol: escalier et couloir, chambre chauffée (avec beaucoup de lumière naturelle grâce à la lucarne), atelier chauffé, buanderie et pièce de séchage avec installation technique, cave à mazout, pièce de rangement _Environnement et parking Terrasse couverte avec cheminée et protection solaire, attenante à la véranda Local de rangement pour vélos et outils de jardinage Deux abris de jardin Terrasse partiellement couverte avec protection solaire devant le salon Jardin potager Espace jardin agréable et bien entretenu avec fleurs, buissons, pelouse et arbres Beaucoup d’intimité grâce à la végétation luxuriante Deux garages Box de parking extérieure pour trois véhicules Type de bien: Maison individuelle Année de construction: 1978 État: Bien entretenu Particularités: Beau et grand jardin Beaucoup d’intimité Nombreuses pièces et grande surface habitable Emplacement idyllique et calme, directement adjacent à la zone agricole Nombre de pièces: 9 Surface habitable nette: 229 m2 Surface du terrain: 869 m2 Volume: 1471 m3 Salle de bain 1: WC séparé avec lavabo au rez-de-chaussée Salle de bain 2: Baignoire, douche, WC et double lavabo à l’étage Salle de bain 3: Douche, WC, lavabo aux combles Cave: Oui Grenier: Oui Nombre de places de parking dans garage: 2 Nombre de places de parking extérieures: 3 Chauffage: Huile Type de chauffage: Chauffage par radiateurs, chauffage au sol Poêle suédois: Oui Machine à laver: Oui Séchoir: Oui Lave-vaisselle: Oui Vue: Vue sur la nature Calme: Oui Ensoleillé: Oui Balcon: Oui Câble TV: Oui Abri de jardin: Oui Distance écoles: 0.65 km Distance garderie: 0.65 km Distance commerces: 0.3 km Distance gare S-Bahn: