Maison with 8 rooms on sale in Oberentfelden - 218 m²

Dans un endroit calme, au bout d’une impasse à Oberentfelden, une propriété de rêve rare attend de nouveaux propriétaires. Même de l’extérieur, la maison individuelle de 8 pièces, indépendante, sur un terrain de 877 m², a une apparence agréablement discrète. Mais son véritable point fort se révèle à l’intérieur: un espace wellness privé spacieux avec piscine couverte, sauna et salon avec cheminée crée une atmosphère de vie que l’on ne trouve plus guère aujourd’hui.

La propriété a été construite en 1942 et agrandie entre 1969 et 1970 par un vaste ajout. Cela a permis de créer un espace exceptionnel avec environ 218 m² de surface habitable nette. Avec la piscine couverte, cela représente même une surface chauffée et utilisable d’environ 283 m².

La maison principale offre un agencement classique et convivial. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger, le salon, deux chambres supplémentaires et un WC séparé pour les invités. Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de bains. L’une des chambres donne directement sur la terrasse. Mais


le point fort de la propriété est l’ajout. Ici, un salon avec cheminée confortable est directement relié au jardin. Il est bordé par la piscine couverte impressionnante avec une piscine couverte de 4 x 8 mètres, un sauna, un vestiaire et un WC séparé. Les grandes baies vitrées permettent une fusion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La piscine couverte est chauffée, ventilée et entièrement fonctionnelle. Le jardin est

également très attrayant. Le jardin orienté au sud offre une agréable intimité, un beau feuillage et des arbres ainsi que différents espaces de détente. Une pergola spacieuse offre une agréable ombre les chaudes journées d’été. Le biotope avec fontaine crée une atmosphère particulière et transforme le jardin en une petite oasis de bien-être.

Malgré la situation calme, vous pouvez rejoindre à pied la crèche, la gare, les commerces et l’arrêt de bus. Les autoroutes sont également à proximité et permettent un accès















facile. _Programme de l’immeuble UE (maison principale); Hall d’entrée avec vestiaire, cuisine (12 m²), salle à manger (17 m²), salon (28.1 m²), deux chambres (13.9 m² et 13 m²), WC séparé avec lavabo ETG (maison principale); Hall d’entrée (4.6 m²), trois chambres (12 m², 16.6 m² et 16.4 m²), salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, terrasse ETG (maison principale); Hall d’entrée, pièce chauffée, cave, buanderie et chaufferie, annexe Reduit; Salon avec cheminée (27.8 m²) avec accès au jardin, piscine couverte (65.7 m²), sauna, vestiaire, WC séparé, douche, Reduit, garage avec système de filtration d’eau intégré _Environnement et stationnement Situation en cul-de-sac sans circulation de transit Deux garages Deux places de parking extérieur Jardin spacieux Pergola avec possibilité d’ombrage Biotope avec fontaine Jardin orienté au sud Crèche à 100 m, gare à 100 m, magasins à 400 m, école à 600 m de l’immeuble Type d’immeuble: Maison individuelle Année de construction: 1942 Particularités: Piscine couverte privée de 283 m², surface utilisable chauffée Situation en cul-de-sac Propriété Wellness séparée Nombre de chambres: 8 Surface habitable nette: 218 m² Superficie du terrain: 877 m² Volume: 1835 m³ Zone: WG3 Coefficient d’utilisation AZ: 0.65 Distance petit/grand voisinage: 5m / 7m Hauteur de l’immeuble / Hauteur de la toiture: 9.5m WC 1: WC, lavabo WC 2: WC, lavabo WC 3: Baignoire, WC et double lavabo WC 4: Douche près de la piscine et du sauna Sous-sol: Oui Nombre de places de garage: 2 Nombre de places de parking extérieur: 2 Chauffage: Gaz Type de chauffage: Radiateurs, chauffage au sol Cheminée: Oui Machine à laver: Oui Sèche-linge: Oui Lave-vaisselle: Oui Sauna: Oui Piscine: Oui TV par câble: Oui Distance écoles: 0.6 km Distance crèche: 0.1 km Distance magasins: 0.4 km Distance bus: 0.25 km Distance tram: 0.1 km Distance autoroute: 3.3 km Distance aéroport: 55 km Disponible à partir de: immédiatement