Maison de 5 pièces en vente à Othmarsingen - 164 m²

Dans un quartier calme et ensoleillé à Othmarsingen, une maison individuelle de 5.5 pièces, bien entretenue et indépendante, avec un grand terrain, attend un nouveau propriétaire! Vous pourrez profiter de votre temps libre sur la terrasse couverte ombragée ou sur la grande zone verte entourant la propriété. Vous trouverez ici des coins d’ombre ou des zones ensoleillées, en quantité suffisante. Les amateurs de jardinage ou les passionnés de paysagisme pourront réaliser leur rêve d’un jardin personnel sur le terrain de 634 m2. Ce quartier calme est idéal pour les familles. La propriété est en bon état et peut être occupée sans travaux de rénovation importants.

_Situation
École 650 m, jardin d’enfants 550 m, gare 1.4 km, commerces 300 m, sortie d’autoroute 1.9 km
Excellente
liaison avec Zurich par les transports publics
En quelques minutes, vous pourrez vous promener le long de la Bünz ou dans la forêt

_Plan d’aménagement Rez-de-chaussée:
entrée et couloir avec vestiaire, cuisine spacieuse avec espace pour une table à manger, salon avec poêle suédois et accès à la terrasse couverte et au jardin, une chambre à coucher, salle de bains avec douche, WC et lavabo
_Surface des pièces Rez-de-chaussée:
escalier avec vestibule ouvert et couloir, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
_Plan d’aménagement Sous-sol:
escalier et couloir, buanderie avec installations techniques, abri anti-aérien, espace de rangement, atelier spacieux avec escalier menant au jardin
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Environnement et stationnement
Garage pour une voiture (portail avec commande électrique)
Stationnement extérieur pour 2 à 3 voitures
Terrasse
couverte avec ombrage
Autre terrasse avec store électrique Chemin pavé menant à la maison et autour de la propriété
Jardin de rocaille à l’est de la propriété Grande pelouse avec fleurs et arbustes Autour de la propriété, la zone est

particulièrement remarquable pour sa tranquillité et son grand terrain. Le jardin n’est pas traversé par la circulation, car seuls

























quelques résidents du quartier utilisent la Eisengasse comme voie d’accès. Si vous avez besoin de plus d’espace de vie, il reste encore des possibilités d’exploitation sur le terrain. Type de bien: Maison individuelle Année de construction: 1994 État: Bien entretenu Spécialités: Propriété bien entretenue avec une bonne structure de construction Grand espace de jardin Situation calme et ensoleillée Nombre de pièces: 5.5 Surface habitable nette: env. 164 m2 Superficie du terrain: 634 m2 Volume: 1029 m3 WC 1: Douche, WC, Lavabo au rez-de-chaussée WC 2: Baignoire, WC, Lavabo au 1er étage Sous-sol: Oui Nombre de places de garage: 1 Nombre de places de parking extérieur: 3 Chauffage: Gaz Type de chauffage: Chauffage au sol Poêle suédois: Oui Machine à laver: Oui Sèche-linge: Oui Lave-vaisselle: Oui Calme: Oui Ensoleillé: Oui TV par câble: Oui Distance écoles: 0.65 km Distance crèche: 0.4 km Distance commerces: 0.3 km Distance bus: 0.3 km Distance gare: 1.4 km Distance autoroute: 2.6 km Distance aéroport: 37.4 km Disponible: sur demande ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat d’immobilier réussi dans la région d’Aarau et du Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons de manière exclusive lors de la vente de votre bien immobilier, appartement ou terrain. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier passionnant dès à présent? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète au format PDF. Il vous suffit de saisir et d’envoyer vos coordonnées. Nous serons ravis de vous contacter et de fixer un premier rendez-vous de visite avec vous.