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Maison with 4.5 rooms on sale in Pany - 93 m²

Ensoleillé et non constructible avec vue sur les montagnes

Pièces4.5
Surface habitable93 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
Disponibilité01.10.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Castannastrasse 42, 7243 Pany

Caractéristiques

Référence
VI-00024342-1
Disponibilité
01.10.2026
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Surface terrain
581 m²
Surface habitable
93 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 4.5 pièces, très bien entretenue, séduit par son charme authentique et son excellente situation ensoleillée avec une vue imprenable sur le magnifique panorama de montagne. Nichée dans un environnement proche de la nature et loin de toute agitation, cette propriété est idéale aussi bien comme maison de vacances que comme résidence principale.

L’arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tout comme la station de ski familiale et la populaire piscine extérieure de Pany.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée invitant avec armoire à chaussures. Le salon-salle à manger confortable avec cheminée vous invite à passer des moments de détente devant le feu crépitant – surtout les jours d’hiver lorsque les flocons de neige tombent à l’extérieur. La cuisine adjacente avec une ouverture pratique offre suffisamment d’espace pour préparer de délicieux repas. Par beau temps, le balcon et la terrasse invitent à profiter de la situation ensoleillée et de la vue magnifique en plein air. Une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain avec douche complètent idéalement cet étage.

Le sous-sol dispose de deux autres pièces, d’une salle de bain avec douche/WC, de la salle de chauffage et de la technique ainsi que d’une cave avec un petit local à réservoirs.

Deux places de parking extérieures complètent cette offre attrayante.

Cette propriété réunit toutes les conditions pour se sentir bien chez soi. Une occasion rare de réaliser le rêve d’avoir sa propre maison ou une maison de vacances dans les montagnes grisonnes! Venez vous en

convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de vous lire.
Dieses freistehende und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seinen authentischen Charme und seine hervorragende, sonnige Lage mit beeindruckender Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und fernab jeglicher Hektik eignet sich diese Liegenschaft ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Erstwohnsitz.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das familienfreundliche Skigebiet sowie das beliebte Freibad von Pany.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Entrée mit Garderobe empfangen. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Cheminée lädt dazu ein, entspannte Stunden vor dem knisternden Feuer zu verbringen - besonders an winterlichen Tagen, wenn draussen die Schneeflocken fallen. Die angrenzende Küche mit praktischer Durchreiche bietet ausreichend Platz, um feine Menüs zuzubereiten. Bei schönem Wetter laden der Balkon sowie die Terrasse dazu ein, die sonnige Lage und die herrliche Aussicht im Freien zu geniessen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage auf ideale Weise.

Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC, den Heizungs- und Technikraum sowie einen Tankraum mit kleinem Keller.

Zwei Aussenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Liegenschaft vereint alle Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause oder einem Ferienhaus in den Bündner Bergen zu erfüllen!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
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Ecole primaire
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7.6 km
Commerces
1.39 km

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