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Maison with 8.5 rooms on sale in Riehen - 218 m²

Maison individuelle bien entretenue de 8.5 pièces dans un endroit calme

Pièces8.5
Surface habitable218 m²
Prix de l'objetCHF 2'350'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gstaltenrainweg 28, 4125 Riehen

Caractéristiques

Référence
VI-00026654-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2000
Dernières rénovations
2023
Pièces
8.5
Surface terrain
266 m²
Surface habitable
218 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle moderne de 8.5 pièces est située dans un quartier résidentiel prisé. Les vastes espaces de loisirs à proximité promettent calme et de nombreuses possibilités de divertissement, tandis que les écoles, les commerces et les transports en commun à proximité ne laissent rien à désirer au quotidien. L’objet séduit par ses pièces spacieuses et son aménagement pratique. Un chauffage au sol et des revêtements de sol en carrelage et en bois, faciles d’entretien, garantissent un confort et une esthétique de premier ordre.
Dès le rez-de-chaussée, l’entrée élégamment aménagée avec vestiaire et WC pour invités est une réussite. De là, on accède à la salle de séjour et à la salle à manger, bien dimensionnées, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement.
Les fenêtres du sol au plafond assurent une luminosité parfaite et permettent d’accéder à la terrasse partiellement couverte, qui invite à des moments de détente en plein air.
Au 1er étage, vous trouverez trois pièces bien aménagées, dont deux avec un accès direct au balcon offrant une vue magnifique sur la verdure. Une salle de bain familiale spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo complète idéalement l’offre d’espace à cet étage.
Le grenier est doté de trois pièces supplémentaires, dont une avec dressing. Une salle de bain privée avec douche à cet étage ajoute un confort supplémentaire.
Au sous-sol, plusieurs pièces de cave, une pièce technique et une buanderie offrent beaucoup d’espace pour le quotidien, les loisirs et le stockage. Un local à vélos et à outils de jardinage accessible depuis l’extérieur et un beau jardin verdoyant complètent parfaitement l’ensemble. Grâce à son emplacement familial et à son grand espace habitable, cette maison bien entretenue est idéale pour les familles ayant besoin de place
. Je serai ravi de vous présenter cette propriété attrayante lors d’une visite personnelle. J’attends avec impatience votre appel.
Das moderne freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier. Ausgedehnte Naherholungsgebiete versprechen Ruhe und viele Optionen für die Freizeitgestaltung, während mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr keine Wünsche für den Alltag offenbleiben. Das Objekt überzeugt mit grosszügigen Räumen und einem praktischen Grundriss. Eine Fussbodenheizung und pflegeleichte Platten- und Holzböden sorgen für Wohnkomfort und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Bereits im Erdgeschoss begeistert der elegant geschnittene Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den gut dimensionierten Wohn- und Essbereich, in den sich die offene Küche harmonisch einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für einen perfekten Lichteinfall und ermöglichen den Zugang zur teilweise gedeckten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ideal ab.
Das Dachgeschoss punktet mit drei weiteren Zimmern, davon eines mit Ankleideraum. Ein eigenes Bad mit Dusche auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss bieten mehrere Kellerräume, Haustechnikraum und Waschküche viel Platz für Alltag, Hobbys und Vorräte. Ein von aussen zugänglicher Abstellraum für Velos und Gartengeräte und ein schöner grüner Garten ergänzen das Angebot perfekt.
Die familienfreundliche Lage und das grosse Raumangebot machen dieses gepflegte Haus zu einem idealen Heim für Familien mit Platzbedarf.
Gern zeige ich Ihnen die attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distances

 
Jardin d'enfants
409 m
Commerces
211 m

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