Maison with 7.5 rooms on sale in Rudolfingen - 160 m²

La maison Riegel, soignée et accueillante, séduit par son caractère chaleureux, ses pièces lumineuses et ses nombreux détails délicats. Des éléments en bois chaleureux confèrent à la maison une atmosphère cosy et soulignent son style champêtre charmant.

Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger vous attend, avec beaucoup d’espace pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. La cuisine champêtre lumineuse est un véritable plaisir avec son accès direct au jardin et crée une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Un poêle à bois confortable assure une ambiance particulièrement cosy les jours plus frais. Cette étage est complété par une salle de bains et un bureau.

L’étage supérieur se compose d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Trois chambres et une salle de bains récemment rénovée (2020) avec chauffage au sol sont également disponibles à cet étage.

Un point fort particulier est le grenier aménagé avec un nouveau toit (2010) et un sous-toit avec une excellente isolation. Ce grand espace lumineux offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme atelier, espace de loisirs, home office ou espace de vie supplémentaire.

Le confort de vie moderne est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique à haut rendement énergétique. Au sous-sol se trouve également une grande cave naturelle, idéale pour stocker du vin, des provisions ou d’autres trésors.

Le jardin naturel avec un coin salon confortable invite à la détente et à passer du temps à l’extérieur. Un parking se trouve directement devant la maison.

Facts
Année de construction 1820
Surface habitable env. 160 m2
Surface du terrain env. 418 m2
7,5 pièces, 2 salles de bains
Pompe à chaleur à sonde géothermique (2026)
Grand grenier aménagé
Jardin avec coin salon
Grande cave naturelle, parking

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