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Photo

Maison with 4.5 rooms on sale in Salenstein - 140 m²

Maison à colombages bien entretenue avec jardin de rêve et vue panoramique – à agrandir

Pièces4.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 2'100'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8268 Salenstein

Caractéristiques

Référence
6072203
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1890
Pièces
4.5
Type de chauffage
Gaz
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
1'368 m²
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux et accueillant qui vous donne une sensation de bien-être. Le sol en carreaux facile à entretenir souligne l’élégance intemporelle et traverse harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Juste à côté de l’entrée se trouve également un WC de jour pratique. Un réduit adjacent offre un espace de rangement supplémentaire.

Le cœur de la maison est constitué par le salon-salle à manger lumineux avec un beau parquet. Le poêle traditionnel en faïence crée une atmosphère cosy et confère à la pièce un caractère particulier. La cuisine, rénovée en 2011, est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour la création culinaire.

Les éléments en bois à l’étage supérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une galerie attrayante confère au plan d’aménagement une ouverture et un charme particulier. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, d’une douche et d’un WC. Le grand et confortable chambre à coucher dispose d’un dressing pratique, complété par une autre pièce aux multiples possibilités d’utilisation.

Il faut souligner particulièrement la grande grange et le grenier avec un potentiel de développement attrayant pour un espace de vie supplémentaire avec une vue magnifique.

Un véritable point fort de cette propriété est le jardin spacieux et aménagé avec amour. Ici, vous pouvez profiter du calme, de l’intimité et d’une vue magnifique sur le lac. L’aménagement extérieur attrayant invite à la détente et fait de cette maison un lieu de retraite unique dans un environnement proche de la nature.

Facts
Année de construction 1890, surface habitable env. 140 m2
Terrain 1368 m2, volume 1164 m3
Grenier/grange à aménager
Vue sur le lac
Chauffage au gaz (2011), radiateurs
Poêle en faïence, sols en bois
Jardin de rêve, plusieurs places assises
Garage et place de stationnement

Nous serions ravis de vous contacter!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger und einladender Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der pflegeleichte Plattenboden unterstreicht die zeitlose Eleganz und führt harmonisch durch die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktisches Tages-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein angrenzendes Reduit.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden. Der traditionelle Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum besonderen Charakter. Die im Jahr 2011 erneuerte Küche überzeugt mit funktionaler Gestaltung und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Die Holzelemente im Obergeschoss schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Eine attraktive Galerie verleiht dem Grundriss Offenheit und besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppellavabo, Dusche sowie einem WC ausgestattet. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die grosse Scheune sowie der Dachstock mit attraktivem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum mit wunderbarer Aussicht.

Ein wahres Highlight dieser Liegenschaft ist der weitläufige und liebevoll angelegte Garten. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht auf den See. Die attraktive Aussenanlage lädt zum Verweilen ein und macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Facts
Baujahr 1890, Wohnfläche ca. 140 m2
Grundstück 1368 m2, Kubatur 1164 m3
Dachstock/Scheune ausbaubar
Weitsicht auf den See
Gasheizung (2011), Radiatoren
Kachelofen, Holzböden
Traumhafter Garten, diverse Sitzplätze
Garage und Vorplatz

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