Maison with 7 rooms on sale in S. Antonino - 200 m²

Dans une zone collinare et très calme, avec une vue splendide sur le Piano di Magadino, nous proposons à la vente une villa unifamiliale exclusive sur deux niveaux, avec un appartement studio séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine de 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec services et douche, et une zone solarium.

L’abitazione è composta da un atrio, un soggiorno con cheminée, une cuisine habitable avec une salle à manger extérieure couverte, une chambre double avec salle de bain et dressing, une autre salle de bain avec douche et une deuxième chambre double. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, une buanderie avec chauffage, un local de rangement pour les outils et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure couverte on accède au jardin et à la piscine.

Sous l’autorimessa a été aménagé un petit studio, avec entrée séparée et indépendante.

La piscina est accompagnée d’un local annexe avec un porche couvert, une sauna, un vestibule et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un local de rangement abrite l’installation de la piscine.

L’extérieur se développe sur plusieurs niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre naturelle apparente qui créent des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec des tables en pierre, des chemins accessibles en tracteur, une petite maison de campagne, un petit étang artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

L’impiantistica prévoit le chauffage avec un système à huile combustible et la diffusion de la chaleur par des serpentins. Le chauffage de la piscine est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l’eau chaude est centralisée. Un système d’irrigation couvre toute la propriété.

Les menuiseries sont neuves en PVC avec des vitres isolantes et des volets en aluminium. Les sols sont en carrelage. La construction est en parfait état, grâce à un entretien constant.

Cette offre de propriété est caractérisée par les avantages suivants:

• Villa monofamiliare su due livelli
• Appartamento monolocale separato
• Piscina 8 x 5 m, impianto automatizzato, termopompa
• Locale vestiaire, service, douche, solarium
• Soggiorno con camino, cuisine habitable, pranzo esterno coperto
• 2 camere matrimoniali, salle de bain, armadio
• Piano seminterrato: studio, buanderie, cave, sortie jardin
• Monolocale con ingresso separato
• Locale piscina: portico coperto, sauna, wc
• Esterno: murs en pierre, terrasses, chemins, pergola, rustique, étang, source
• Chauffage à l’huile, serpentin, pompe à chaleur piscine
• Menuiseries PVC, vitrages isolants, volets en aluminium
• Parfait état, bon entretien