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Paradis familial à l’emplacement idéal – avec veranda

Pièces5.5
Surface habitable177 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Passwangstrasse 1, 4411 Seltisberg

Caractéristiques

Référence
VI-00024763-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2021
Pièces
5.5
Surface terrain
471 m²
Surface habitable
177 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison individuelle de 5.5 pièces se présente sur un terrain ensoleillé, dans un quartier résidentiel paisible. Le lieu de détente se trouve pratiquement à la porte d’entrée et la gare routière et l’école primaire sont à quelques minutes à pied.

La propriété attrayante se présente en parfait état d’entretien et prête à l’emménagement. Le chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau écologique. Si nécessaire, la cuisine fonctionnelle et les salles de bains peuvent être rénovées et les sols et les fenêtres modernisés.

Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante mène à la toilette attenante, à la cuisine et au grand salon-salle à manger. Depuis la véranda, vous accédez à la terrasse et au magnifique jardin spacieux, parfait pour profiter de la vie en plein air en été, en grillant et en se relaxant en famille. L’étage supérieur se compose de trois chambres extra-larges et lumineuses, dont deux donnent accès au balcon vitré.

Au

sous-sol, vous trouverez une chambre complète avec lumière naturelle et une salle de bains avec douche, idéale pour les adolescents ou les étudiants qui apprécient une grande intimité. Le sous-sol, la buanderie, un grand atelier et le local de protection civile complètent cette partie de la maison de manière optimale. La remise et deux places de parc extérieures complètent l’offre attrayante.

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Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück an ruhiger Lage in einem beschaulichen Wohnquartier. Das Naherholungsgebiet offenbart sich praktisch vor der Haustür und auch die Bushaltestelle und die Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ansprechende Liegenschaft zeigt sich in gepflegtem und einzugsbereitem Zustand. Die Heizung wurde gegen eine umweltschonende Luft-Wasser Wärmepumpe ersetzt. Bei Bedarf können die funktionstüchtige Küche und die Bäder erneuert und die Böden und die Fenster modernisiert werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das einladende Entrée, das zu der angrenzenden Gästetoilette sowie zur Küche und zum grosszügigen Wohn- und Esszimmer führt. Vom vorgelagerten Wintergarten gelangen Sie auf den wunderbaren Sitzplatz und in den herrlichen, umfangreichen Garten - perfekt, um im Sommer das Freiluftleben beim Grillieren und Relaxen mit der ganzen Familie zu geniessen.

Das Obergeschoss begeistert mit drei aussergewöhnlich grossen und hellen Zimmern, wobei zwei davon über einen Zugang zum verglasten Balkon verfügen.

Im Untergeschoss befinden sich ein vollwertiges Zimmer mit Tageslicht und ein Badezimmer mit Dusche - ideal für Teenager oder Studenten, die eine hohe Privatsphäre schätzen. Der Keller, die Waschküche, ein geräumiger Hobbyraum und der Luftschutzraum ergänzen diese Etage auf optimale Weise. Die Garage und zwei Aussenabstellplätze vervollständigen das attraktive Angebot.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
970 m
Ecole primaire
550 m
Commerces
1.85 km