Maison en vente à Sennwald - Réf 2026_2_7

Immeuble de qualité avec 7 appartements loués, installation photovoltaïque et potentiel de rendement durable Nous vendons cet immeuble bien entretenu avec sept appartements attrayants, situé dans l’
un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de la commune fiscale de Sennwald. L’immeuble séduit par sa construction de qualité, son excellent état d’entretien ainsi que par sa rentabilité locative durable et offre aux investisseurs un investissement stable et un potentiel de développement supplémentaire.

La propriété est située à la limite de la zone agricole et offre à ses locataires une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel. Tous les appartements sont loués et bénéficient d’une demande constante.

mélange d’habitations

• 2 appartements de 4,5 pièces au rez-de-chaussée
• 2 appartements de 2,5 pièces à l’étage supérieur
• 1 × appartement de 3,5 pièces à l’étage supérieur
• 2 appartements de 2,5 pièces à l’étage supérieur
• Les appartements se distinguent par des plans d’étage spacieux et fonctionnels, des pièces lumineuses et un niveau d’aménagement soigné.

Points forts de la propriété

• propriété locative entièrement louée avec un rendement stable
• potentiel de revenus locatifs attractif grâce à des ajustements durables des loyers
• état général très soigné sans besoin d’investissement immédiat
• pompe à chaleur air/eau moderne avec technique centrale de maison
• Installation photovoltaïque et installation thermique pour un approvisionnement énergétique
  orienté vers l’avenir
• 7 garages individuels avec portail électrique
• 7 places de parking extérieures et 2 places de parking visiteurs
• des caves spacieuses pour tous les appartements
• Salle de loisirs/fitness d’environ 25,3 m² avec lumière du jour – idéale comme surface supplémentaire à louer
• zone de garage et de sous-sol ventilée
• situation résidentielle calme et ensoleillée, directement adjacente à la zone agricole
• emplacement fiscalement attractif avec une excellente infrastructure et de bonnes liaisons de transport

Un investissement durable avec un avenir

Ce bâtiment d’habitation multifamiliale allie des revenus locatifs stables, une technologie de construction moderne et un potentiel de valorisation à long terme. La combinaison d’un emplacement micro-localisé très recherché, d’une infrastructure économe en énergie et d’une structure d’appartements équilibrée crée des conditions idéales pour un investissement durable. Grâce au potentiel de revalorisation des loyers, l’immeuble offre également des réserves de revenus intéressantes.

Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent la qualité, la valeur et le rendement à long terme dans un environnement de marché attractif.

Nous serons heureux de vous fournir la documentation complète de vente avec des informations détaillées sur la propriété, des chiffres de rendement et des plans d’étage, en personne. Nous attendons avec impatience votre contact.