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Maison de noyau confortable - comme résidence principale ou secondaire

Pièces4.5
Surface habitable93 m²
Prix de l'objetCHF 480'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via Monsignore Trezzini 11, 6997 Sessa

Caractéristiques

Référence
VI-00021482-2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2009
Pièces
4.5
Surface terrain
128 m²
Surface habitable
93 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison de caractère jumelée à vendre se trouve au cœur du charmant centre du village de Sessa, dans un endroit calme et ensoleillé. Les commerces et la garderie sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme l'arrêt des transports publics. De plus, de nombreux sentiers de randonnée ainsi que le lac idyllique d'Astano et Luino avec son marché renommé sont à proximité.

Cette propriété de quatre chambres et demi et d'une surface habitable de 93 m² se présente comme une maison de village typique et élégante. Elle peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire grâce à son aménagement moderne. La propriété se trouve dans un environnement typique. La ruelle mène à la charmante cour privée, un espace extérieur magnifique qui accueille chaleureusement vous et vos invités.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon confortable, la salle à manger, la cuisine, ainsi qu'une buanderie pratique et un débarras. La salle de bains pour invités complète ce niveau de vie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une autre salle de bains avec douche, en plus du couloir. Des commodités modernes telles que la climatisation, une ventilation contrôlée et l'aspirateur central permettent de vivre confortablement à un niveau élevé.

L'ancienne grange attenante offre un grand potentiel: elle peut être agrandie si nécessaire et reliée à la maison principale pour créer un espace de vie supplémentaire.

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Das zum Verkauf stehende einseitig angebaute charmante Wohnhaus präsentiert sich im Herzen des malerischen Ortskerns von Sessa an ruhiger, sonniger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem sind zahlreiche Wanderwege sowie der idyllische Astano-See und Luino mit seinem bekannten Markt nahe gelegen.

Die Immobilie mit viereinhalb Zimmern und einer Wohnfläche von 93 m² erweist sich als ein stilvolles ortstypisches Kernhaus. Es kann dank der zeitgemässen Einrichtung als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer charakteristischen Umgebung. Die Gasse führt zum bezaubernden privaten Innenhof - einem wunderbaren Aussenbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich empfängt.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein einladendes Entrée, ein gemütliches Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie die praktische Waschküche und einen Abstellraum. Das Gästebad ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Flur drei behagliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Moderne Annehmlichkeiten wie die Klimaanlage, eine kontrollierte Lüftung und der zentrale Staubsauger ermöglichen komfortables Wohnen auf hohem Niveau.

Die angebaute ehemalige Scheune verfügt über grosses Potenzial: Sie kann bei Bedarf ausgebaut und mit dem Wohnhaus für zusätzlichen Wohnraum verbunden werden.

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Distances

 
Jardin d'enfants
253 m
Commerces
80 m