Charme historique, technologie moderne et situation proche de la nature!
Pièces8
Surface habitable208 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Kohltobelstrasse 24, 8499 SternenbergCaractéristiques
Référence
5d1af65e-071c-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1889
Dernières rénovations
2013
Pièces
8
Surface terrain
1'919 m²
Surface habitable
208 m²
Volume
1'106 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un bref aperçu!
Propriété résidentielle indépendante, entièrement rénovée et entièrement louée, avec deux unités d’habitation (maisonnette de 5 ½ pièces et appartement de 2 ½ pièces) et un terrain boisé supplémentaire, dans un endroit idyllique. La propriété est un ancien bâtiment scolaire avec un caractère particulier et une structure spacieuse.
Terrains
Terrain n° 1 – Parcelle principale
Terrain n° 2 – Parcelle secondaire (forêt et cours d’eau)
Planimétrie et étage
Rez-de-chaussée (cave / technique)
Etage principal
Etage supérieur – Appartement de 5½ pièces en duplex
Cave
Investissements et état
Entre 2012 et 2018, des travaux de rénovation, de transformation et d’entretien ont été réalisés, notamment:
La propriété située Kohltobelstrasse 24 se présente comme un ancien bâtiment scolaire plein de caractère, avec un grand espace de vie, une répartition claire des étages et un terrain boisé et riverain supplémentaire. L’objet a été entièrement rénové, entretenu régulièrement et offre une combinaison rare de charme historique, de technique moderne et d’emplacement proche de la nature.
Propriété résidentielle indépendante, entièrement rénovée et entièrement louée, avec deux unités d’habitation (maisonnette de 5 ½ pièces et appartement de 2 ½ pièces) et un terrain boisé supplémentaire, dans un endroit idyllique. La propriété est un ancien bâtiment scolaire avec un caractère particulier et une structure spacieuse.
Terrains
Terrain n° 1 – Parcelle principale
- Cadastre: ST197
- Surface du terrain: 419 m²
- Utilisation / Couverture du sol:
- Bâtiment (maison d’habitation): 110 m²
- Surface asphaltée: 154 m²
- Jardin: 155 m²
Terrain n° 2 – Parcelle secondaire (forêt et cours d’eau)
- Cadastre: ST1235
- Surface du terrain: 1 500 m²
- Utilisation / Couverture du sol:
- Forêt fermée: 1 369 m²
- Surface asphaltée: 83 m² (parking)
- Cours d’eau: 48 m²
Planimétrie et étage
Rez-de-chaussée (cave / technique)
- Salle de chauffage
- Chauffage à pellets avec chauffe-eau de 500 l
- Cheminée et conduit de fumée
Etage principal
- Appartement de 2½ pièces
- Grand espace de vie
- Cuisine moderne
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Reduit
- Escalier central
- Pièces séparées annexes et de service (lavage, rangements)
Etage supérieur – Appartement de 5½ pièces en duplex
- Cuisine avec coin repas, grand salon avec poêle en fonte
- Salle de bains avec WC, douche et colonne de lavage
- Une chambre avec salle de bains (WC et douche) et une autre chambre
- Reduit
- Couloir et escalier
Cave
- Deux chambres
- Patio
- Salle de bains
- Espace de rangement dans le grenier
Investissements et état
Entre 2012 et 2018, des travaux de rénovation, de transformation et d’entretien ont été réalisés, notamment:
- Rénovation complète de l’intérieur avec nouvelle structure des pièces
- Nouvelles cuisines, salles de bains et installations sanitaires
- Remplacement de l’installation électrique et de l’installation technique
- Remplacement du chauffage (chauffage à pellets)
- Ouverture de fenêtres, portes, menuiseries et peintures
- Entretien de la toiture et de la façade
- Construction d’un balcon
- Installation d’une installation photovoltaïque
{ La combinaison d’une installation photovoltaïque, de capteurs solaires, d’un chauffage à pellets et d’un chauffage au sol souligne l’approche durable et moderne du concept énergétique.
La propriété située Kohltobelstrasse 24 se présente comme un ancien bâtiment scolaire plein de caractère, avec un grand espace de vie, une répartition claire des étages et un terrain boisé et riverain supplémentaire. L’objet a été entièrement rénové, entretenu régulièrement et offre une combinaison rare de charme historique, de technique moderne et d’emplacement proche de la nature.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Cheminée décorative