Dernière villa disponible! 3 Villas contemporaines neuves

Situées sur la rive droite de Genève, au cœur de la charmante commune de Bellevue, ces villas d’exception prennent place dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des arrêts de bus, de l’Université Webster et de toutes les commodités. L’aéroport international se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

L’accès à la parcelle se fait par un magnifique portail privé, assurant intimité et exclusivité.

D’architecture contemporaine et épurée, ces maisons se distinguent par leur orientation idéale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Chaque villa propose de généreux volumes intérieurs, où la lumière et les vues sur la nature sont au centre de la conception. Les finitions, soigneusement sélectionnées, garantissent un confort de vie optimal.

Réparties sur trois niveaux, les villas offrent la disposition suivante :

Rez-de-chaussée
Un spectaculaire espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un patio-terrasse de 10 m². Le vaste salon, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, se distingue par ses trois parois vitrées, créant une continuité exceptionnelle entre intérieur et extérieur.

Étage
L’étage nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail.

Sous-sol
D’une superficie d’environ 85 m², le sous-sol comprend une salle de jeux d’environ 15 m², un atelier de loisir de 11 m² pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre grâce à sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace cave/rangement/cellier de 12 m², un local technique et une buanderie.

Chaque maison bénéficie de deux places de parking couvertes et attenantes (26 m²).
Une troisième place avec ascenseur peut être ajoutée en option.

Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur haute performance, complétée par des panneaux solaires.
Il est également possible d’ajouter une pergola, au choix des futurs acquéreurs.

Pensées dans les moindres détails et orientées plein sud-ouest, ces villas séduisent par leur confort, leur luminosité et leur modernité.
Le projet répond par ailleurs aux exigences du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.