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Maison sur plan de 5 pièces en vente à A proximité de l'Ecole Moser - 239 m²

Pièces5
Surface habitable179 m²
Prix de l'objetCHF 3'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

A proximité de l'Ecole Moser, 1224 Chêne-Bougeries

Caractéristiques

Référence
AF-1224-8C
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2028
Pièces
5
Chambres
3
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Surface jardin
280 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface brute de plancher
159 m²
Surface habitable
179 m²
Surface terrasse
19 m²
Surface utile
239 m²

Descriptif

Idéalement située entre les rives du lac Léman et les montagnes qui entourent Genève, la commune de Chêne-Bougeries offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et accessibilité. Elle dispose de toutes les commodités du quotidien : écoles, infrastructures sportives, commerces et services, ainsi que plusieurs cliniques et établissements hospitaliers à quelques minutes.

Bien desservie par les lignes de bus et de tramway, et reliée à la Voie verte pour les déplacements à pied ou à vélo, Chêne-Bougeries permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Genève, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Le projet comprend trois villas mitoyennes de standing, unies par une écriture architecturale commune. Chaque habitation conserve toutefois son propre caractère et une organisation pensée pour préserver confort et intimité.

Conçues selon le standard HPE (Haute Performance Énergétique), les villas seront équipées d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’une toiture végétalisée. Ces équipements assurent des performances thermiques élevées, un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

La villa C dispose d'une surface utile de 239 m2 répartis sur trois niveaux. Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon / Salle à manger ayant accès à la terrasse de 19 m2 et au jardin de 280 m2
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • WC visiteurs

Etage

  • 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains
  • Salle de bains avec WC

Sous-sol

  • Grande salle polyvalente
  • Cave / buanderie
  • Local technique

Deux places de parking viennent compléter cette villa.

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Mitoyen
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • HPE (Haute performance énergétique)

Distances

 
Gare
786 m
12'
11'
5'
Transports publics
141 m
2'
2'
5'
Ecole primaire
95 m
2'
2'
3'
Ecole secondaire
685 m
16'
16'
6'
Haute école
1.54 km
27'
19'
7'
Commerces
717 m
12'
10'
3'
Banque
639 m
9'
7'
2'
Restaurants
164 m
2'
2'
1'
Parc / Espace vert
155 m
3'
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