Villa de revenus dans le centre de Vacallo – Un excellent investissement
Pièces18
Surface habitable600 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
6833 VacalloCaractéristiques
Référence
V001215
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
18
Surface habitable
600 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur de Vacallo, dans une position centrale et stratégique, nous proposons à la vente une intéressante villa à revenus d’environ 600 m², une solution rare sur le marché pour sa solidité, sa composition et son potentiel de croissance.
La propriété se compose de trois appartements de 3,5 pièces, rénovés en 2025 avec des équipements modernes et fonctionnels, deux appartements d’une pièce à finir, deux locaux commerciaux loués, un entrepôt loué et un grand jardin commun qui confère à l’ensemble du bâtiment valeur et qualité de vie. Les offres sont complétées par plusieurs places de parking extérieures et trois places de parking intérieures, un avantage considérable dans une position centrale.
Les appartements actuellement loués garantissent un rendement de 5 %, offrant immédiatement un flux de revenus stable et sûr. Avec la finition et la location ultérieure des deux appartements d’une pièce, le rendement atteint 6 %, ce qui augmente encore l’attractivité de l’investissement.
Il s’agit d’une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif déjà performant, avec un potentiel de valorisation supplémentaire et une position qui garantit une location stable et une perte de valeur à long terme.
Une offre exclusive conçue pour ceux qui souhaitent combiner sécurité, rentabilité et perspectives de croissance au cœur de Vacallo.
La propriété se compose de trois appartements de 3,5 pièces, rénovés en 2025 avec des équipements modernes et fonctionnels, deux appartements d’une pièce à finir, deux locaux commerciaux loués, un entrepôt loué et un grand jardin commun qui confère à l’ensemble du bâtiment valeur et qualité de vie. Les offres sont complétées par plusieurs places de parking extérieures et trois places de parking intérieures, un avantage considérable dans une position centrale.
Les appartements actuellement loués garantissent un rendement de 5 %, offrant immédiatement un flux de revenus stable et sûr. Avec la finition et la location ultérieure des deux appartements d’une pièce, le rendement atteint 6 %, ce qui augmente encore l’attractivité de l’investissement.
Il s’agit d’une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif déjà performant, avec un potentiel de valorisation supplémentaire et une position qui garantit une location stable et une perte de valeur à long terme.
Une offre exclusive conçue pour ceux qui souhaitent combiner sécurité, rentabilité et perspectives de croissance au cœur de Vacallo.
Commodités
Intérieur
- Cheminée décorative