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Maison with 3.5 rooms on sale in Vacallo - 90 m²

MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN

Pièces3.5
Surface habitable~ 80 m²
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via dei Lauri, 6833 Vacallo

Caractéristiques

Référence
IFC.1.127
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1990
Dernières rénovations
2006
Pièces
3.5
Chambres
2
Type de chauffage
Electrique
Installations chauffage
Sol, Poêle
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'000 m²
Surface habitable
~ 80 m²
Surface utile
~ 90 m²
Impôt communal
84 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Vacallo, dans une zone verdoyante et bien desservie, nous proposons à la vente une petite maison indépendante avec jardin privé et places de parking. La maison a été rénovée en 2006 et a été construite comme dépendance d’une villa voisine. Il est possible d’y accéder en voiture et de garer le véhicule devant la maison en empruntant le chemin d’entrée.

La maison a une superficie d’environ 80 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec douche, d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. Un escalier dans la chambre permet d’accéder à un mezzanine d’environ 20 m², qui peut être considéré comme la chambre principale.

Le séjour est caractérisé par de grandes fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage, toutes donnant sur le jardin qui entoure la maison.

Le mezzanine est doté d’un grand vitrage horizontal avec une belle vue et reste très lumineux.

À l’extérieur de la maison, il y a un autre espace qui abrite le chauffe-eau et les compteurs électriques, ainsi que la pré-installation pour la machine à laver et le sèche-linge.

Le chauffage est à serpentin électrique, en plus il y a une poêle à pellets dans le salon qui peut chauffer rapidement tout l’environnement si nécessaire.

La maison est également équipée de la climatisation et d’un système d’alarme périmétrique.

Le jardin s’étend sur les quatre côtés de la maison et est caractérisé par des arbres centenaires et un chemin piétonnier en pavés.

Le jardin est directement relié à un parc plus vaste de 4 000 m2 qui sera divisé lors de la vente. La maison faisant l’objet de la vente recevra une superficie de parc de 2 500 m2 environ.

Il s’agit d’une solution d’habitation particulière, idéale pour les amoureux de la verdure.

In Vacallo, in einer grünen und gepflegten Gegend, bieten wir ein kleines freistehendes Haus mit privatem Garten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 renoviert und als Anbau an eine nahe gelegene Villa gebaut. Es ist möglich, mit dem Auto anzureisen und direkt vor dem Haus entlang der Einfahrt zu parken.

Das Haus ist ca. 80 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Eine Treppe im Zimmer führt hinauf zum Zwischengeschoss, das ca. 20 qm groß ist und als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.

Das Wohnzimmer hat große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren, alle mit Blick auf das Grün, das das Haus umgibt.

Das Zwischengeschoss hat ein großes horizontales Fenster mit einer schönen Aussicht und ist sehr hell.

Außerhalb des Hauses gibt es einen weiteren Raum, in dem der Heizkessel und die Stromzähler untergebracht sind, sowie die Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Das Haus wird mit elektrischen Heizschlangen beheizt und es gibt auch einen Pelletofen im Wohnzimmer, der bei Bedarf schnell den ganzen Raum beheizen kann.

Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.

Der Garten erstreckt sich auf vier Seiten des Hauses und ist von alten Bäumen und einem Fußgängerweg aus Beola-Steinen geprägt.

Der Garten ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4.000 qm verbunden, der beim Verkauf des Hauses aufgeteilt wird. Dem zu verkaufenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2.500 qm zugewiesen.

Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber des Grüns.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Enfants bienvenus
  • Proche douane
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
  • En pignon
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Jardin
  • Parc
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
130 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
450 m
23'
7'
3'
Commerces
115 m
3'
3'
1'
Restaurants
500 m
18'
6'
3'

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