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Vue intérieure 2
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Vue extérieure

MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN

Pièces3.5
Surface habitable~ 80 m²
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via dei Lauri, 6833 Vacallo

Caractéristiques

Référence
IFC.1.127
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1990
Dernières rénovations
2006
Pièces
3.5
Chambres
2
Type de chauffage
Electrique
Installations chauffage
Sol, Poêle
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'000 m²
Surface habitable
~ 80 m²
Surface utile
~ 90 m²
Impôt communal
84 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

À Vacallo, dans une zone verdoyante et bien desservie, nous proposons à la vente une petite maison indépendante avec jardin privé et places de parking. La maison a été rénovée en 2006 et a été construite comme dépendance d’une villa voisine. Il est possible d’y accéder en voiture et de garer le véhicule devant la maison en empruntant le chemin d’entrée.

La maison a une superficie d’environ 80 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec douche, d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. Un escalier dans la chambre permet d’accéder à un mezzanine d’environ 20 m², qui peut être considéré comme la chambre principale.

Le séjour est caractérisé par de grandes fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage, toutes donnant sur le jardin qui entoure la maison.

Le mezzanine est doté d’un grand vitrage horizontal avec une belle vue et reste très lumineux.

À l’extérieur de la maison, il y a un autre espace qui abrite le chauffe-eau et les compteurs électriques, ainsi que la pré-installation pour la machine à laver et le sèche-linge.

Le chauffage est à serpentin électrique, en plus il y a une poêle à pellets dans le salon qui peut chauffer rapidement tout l’environnement si nécessaire.

La maison est également équipée de la climatisation et d’un système d’alarme périmétrique.

Le jardin s’étend sur les quatre côtés de la maison et est caractérisé par des arbres centenaires et un chemin piétonnier en pavés.

Le jardin est directement relié à un plus grand parc de 4 000 m2 qui sera divisé lors de la vente.

Il s’agit d’une solution d’habitation particulière, idéale pour ceux qui recherchent une surface non exagérée dans une maison individuelle et apprécient le vert sans devoir renoncer à la commodité de Vacallo.

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.

La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.

Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.

Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.

All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.

Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.

La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.

Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.

Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita.

Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per chi è in cerca di una superficie non esagerata in una casa indipendente e apprezza il verde senza dover rinunciare alla comodità di Vacallo.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Enfants bienvenus
  • Proche douane
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
  • En pignon
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Jardin
  • Parc
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
130 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
450 m
23'
7'
3'
Commerces
115 m
3'
3'
1'
Restaurants
500 m
18'
6'
3'