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Plan

Maison with 4.5 rooms on sale in Waldenburg - 130 m²

Charmante maison de village avec beaucoup d’espace

Pièces4.5
Surface habitable~ 130 m²
Prix de l'objetCHF 420'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Adelberg 40, 4437 Waldenburg

Caractéristiques

Référence
5805477
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1850
Dernières rénovations
2007
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Bois
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 130 m²
Volume
~ 468 m³
Nombre de WC
2
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivez avec caractère au cœur de Waldenburg – Bienvenue dans une maison pleine de charme, d’histoire et d’espace inattendu. Cette maison de village, entretenue avec amour, offre environ 130 m² d’espace habitable et est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui souhaitent combiner parfaitement la vie et le travail à domicile.

Les pièces de vie spacieuses créent une atmosphère agréable et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour des soirées conviviales entre amis, pour travailler à domicile ou simplement pour avoir l’impression de disposer de beaucoup d’espace, cette maison vous offre de nombreuses possibilités. Au lieu d’un jardin privé qui demande beaucoup d’entretien, vous pouvez utiliser la charmante place de la fontaine juste devant la maison. Cet espace extérieur commun invite à profiter du soleil par beau temps ou à échanger avec les voisins. Un autre avantage est le prix d’achat attractif. Vous obtenez ici beaucoup d’espace habitable à un prix qui n’est plus très courant dans la situation actuelle du marché.

Vos avantages en un coup d’œil:
– environ 130 m² d’espace habitable
– des pièces spacieuses et polyvalentes
– deux salles de bain
– maison bien entretenue
– Cave à vin naturelle et pièce de loisirs chauffée au sous-sol (environ 20 m²)
– charme de village
– Utilisation commune de la place de la fontaine comme espace de détente
– Proximité des transports publics et des loisirs

Le studio avec sa propre salle de bain peut également être loué, les raccordements pour une kitchenette sont déjà en place.

Laissez-vous convaincre par le charme particulier de cette maison lors d’une visite personnelle.
Wohnen mit Charakter im Herzen von Waldenburg - Willkommen in einem Zuhause mit Charme, Geschichte und überraschend viel Platz. Dieses liebevoll gepflegte Dorfhaus bietet rund 130 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice perfekt miteinander verbinden möchten.

Die grosszügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Abende mit Freunden, Arbeiten von zu Hause aus oder einfach das Gefühl, viel Raum für sich zu haben, dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Statt eines pflegeintensiven Privatgartens können Sie den charmanten Brunnenplatz direkt vor dem Haus mitbenutzen. Dieser gemeinschaftliche Aussenbereich lädt dazu ein, an schönen Tagen die Sonne zu geniessen oder mit den Nachbarn ins Gespräch zu kommen. Ein besonderer Pluspunkt ist der attraktive Kaufpreis. Hier erhalten Sie viel Wohnfläche zu einem Preis, der in der heutigen Marktsituation nur noch selten zu finden ist.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- komplett rund 130 m² Wohnfläche
- grosszügige und vielseitig nutzbare Räume
- zwei Badezimmer
- gepflegter Zustand
- Im UG beheizter Hobbyraum mit ca. 20 m² & zusätzlicher Naturkeller
- charmanter Dorfcharakter
- Mitbenutzung des Brunnenplatzes als Aufenthaltsbereich
- öffentlicher Verkehr und Naherholung in kurzer Distanz

Das Studio mit eigener Nasszelle kann zusätzlich vermietet werden, die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses überzeugen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Intérieur
  • Cuisine habitable
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Connexion Internet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Rustique

Distances

 
Transports publics
55 m
1'
1'
1'
Jardin d'enfants
100 m
2'
2'
-
Ecole primaire
225 m
5'
5'
1'
Ecole secondaire
1.4 km
23'
23'
4'
Restaurants
25 m
1'
1'
1'

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