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Maison with 2.5 rooms on sale in Weissenburg - 66 m²

Charmant bijou avec une vue magnifique – rénové avec amour

Pièces2.5
Surface habitable66 m²
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Zur Obern 156A, 3764 Weissenburg

Caractéristiques

Référence
VI-00026604-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2021
Pièces
2.5
Surface terrain
260 m²
Surface habitable
66 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison est le choix idéal pour les couples, les célibataires ou tous ceux qui recherchent un havre de paix dans un cadre naturel. Que ce soit comme maison de résidence ou comme appartement de vacances pour des moments de détente, vous y trouverez un logement de qualité avec un charme particulier.

La propriété a été entièrement rénovée en 2021. La cuisine, la salle de bain et les surfaces ont été modernisées et toutes les canalisations ont été remplacées. Ainsi, le caractère de la maison et le confort moderne se combinent de manière idéale. Vous accédez à l’étage inférieur

par le hall d’entrée. Vous y trouverez une cuisine moderne avec de la place pour une petite table à manger, un salon spacieux et une salle de bain moderne avec douche. Des élégantes dalles de pierre et de vinyle sombres confèrent aux pièces une atmosphère à la fois stylée et facile à entretenir.

En montant l’escalier, vous atteignez l’étage supérieur. Des poutres en bois apparentes et un sol en bois sombre créent ici une ambiance particulièrement chaleureuse. La petite galerie offre de multiples possibilités d’utilisation, tandis qu’une niche pratique avec lavabo et machine à laver individuelle apporte un confort supplémentaire. Une porte-fenêtre de terrasse est déjà installée, ce qui permet au futur propriétaire de créer un balcon et de profiter encore mieux de la vue magnifique.

Un atout particulier est constitué des deux parcelles. La deuxième parcelle, située juste à côté, abrite actuellement un garage qui peut également servir de bureau. De plus, le terrain offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon idyllique.

Un nid douillet où il fait bon vivre – parfait pour tous ceux qui recherchent une pause dans leur vie quotidienne ou qui sont heureux avec peu d’espace. Je serais

ravi de vous présenter cette propriété intéressante lors d’une visite.
Dieses charmante Haus ist die ideale Wahl für Paare, Singles oder alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Ob als behagliches Zuhause oder als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten - hier erwartet Sie Wohnqualität mit besonderem Charme.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden Küche, Bad und Oberflächen modernisiert und sämtliche Leitungen erneuert. So verbinden sich der Charakter des Hauses und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.

Durch den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie eine moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit Dusche. Elegante dunkle Stein- und Vinylfliesen verleihen den Räumen eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Freigelegte Holzbalken und ein dunkler Holzboden schaffen hier ein besonders behagliches Ambiente. Die kleine Galerie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während eine praktische Nische mit Waschbecken und eigener Waschmaschine für zusätzlichen Komfort sorgt. Bereits vorhanden ist eine Terrassentür, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Balkon zu realisieren und die wunderbare Aussicht zukünftig noch besser zu geniessen.

Ein besonderes Plus sind die zwei Parzellen. Auf der zweiten Parzelle, die sich direkt nebenan befindet, liegt aktuell die Garage, welche sich auch ideal als Werkstatt nutzen lässt. Zudem bietet das Grundstück genügend Raum, um einen idyllischen Sitzplatz zu gestalten.

Ein schnuckeliges Nest zum Wohlfühlen - perfekt für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen oder mit wenig Platz glücklich sind.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Commodités

Extérieur
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