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Maison with 4.5 rooms on sale in Eggersriet - 118 m²

Vivre avec une vue et un jardin idyllique

Pièces4.5
Surface habitable118 m²
Prix de l'objetCHF 830'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Neuwiesenstrasse 27, 9034 Eggersriet

Caractéristiques

Référence
VI-00025383-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Surface terrain
423 m²
Surface habitable
118 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur de la Suisse orientale, Eggersriet allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente infrastructure. Les commerces, les écoles, la crèche et les transports publics sont à proximité, tandis que la bonne connexion à Saint-Gall rend ce lieu également attrayant pour les pendulaires. Située
dans un quartier calme et familial, cette maison jumelée soignée de 4,5 pièces offre une vue imprenable sur l’Alpstein. La propriété s’étend sur quatre étages et séduit par sa disposition réfléchie ainsi que par un jardin aménagé avec amour en terrasses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, une cuisine fermée, des WC invités et un lumineux séjour-salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les environs. À
l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un espace de couloir polyvalent et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves et pièces annexes, ainsi que la technique de la maison et un sauna avec douche. Une entrée extérieure séparée permet également un accès pratique à la propriété à vélo ou à pied.
Un point fort particulier est le jardin ensoleillé avec ses différents niveaux et sa vue impressionnante sur l’Alpstein. L’offre est complétée par une place de parking extérieure directement devant la propriété. C’est
un endroit idéal pour les familles qui apprécient le calme, la nature et la qualité de vie dans un cadre attrayant. Je serais
ravi de vous présenter cette propriété intéressante lors d’une visite.
Im Herzen der Ostschweiz verbindet Eggersriet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, während die gute Anbindung an St. Gallen den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
An ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet sich dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit traumhafter Aussicht auf den Alpstein. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll angelegten, terrassierten Garten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée, eine geschlossene Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in die Umgebung.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Korridorbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachstock.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller- und Nebenräume, die Haustechnik sowie eine Sauna mit Dusche. Ein separater Aussenzugang ermöglicht zudem den praktischen Zugang mit Velo oder Fahrrad.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit seinen verschiedenen Ebenen und der beeindruckenden Aussicht auf den Alpstein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und Wohnqualität an attraktiver Lage schätzen.
Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
350 m
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
350 m
Commerces
300 m

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