Bâtiment résidentiel et économique dans le centre du village à acheter

Propriété charmante avec un grand potentiel de développement à Nusshof

Vous recherchez un projet unique avec beaucoup d’espace pour vos idées de logement? Cette propriété polyvalente dans la commune idyllique de Nusshof dans le canton de Bâle-Campagne offre tout ce dont les familles, les artisans et les investisseurs ont besoin pour donner vie à leurs rêves.

La maison d’habitation et agricole à un seul étage avec des dépendances, une cour et un jardin s’étend sur une superficie totale d’environ 855 m². La propriété doit être entièrement rénovée et se trouve actuellement dans un état de délabrement. La parcelle se trouve dans la zone centrale et est située directement au cœur du village. L’objet n’est pas soumis au BGBB, ce qui vous offre une grande liberté pour son utilisation et sa conception futures. Des plans approuvés pour une extension possible en un immeuble de quatre appartements sont disponibles. Il n’y a pas d’obligation architecturale. De plus, l’approvisionnement en eau et le raccordement au réseau d’égouts ont été rénovés jusqu’à la route et un raccordement à la fibre optique a été posé jusqu’à la maison.

Points forts:

• Propriété polyvalente avec un charme historique
• Superficie totale de 855 m²
• Les dépendances, la cour et le jardin offrent beaucoup de possibilités de conception
• Non soumis au BGBB – utilisation flexible possible
• Situation ensoleillée à la lisière du Jura tabulaire,

Avantages de la situation:

• Le charmant village de Nusshof séduit par son calme, sa nature et son excellent accès.
• Arrêt de bus «Nusshof Dorf» à quelques minutes de marche
• Wintersingen (école primaire), Sissach (école secondaire) et Liestal (lycée) sont accessibles en bus en 10 à 20 minutes
• Sissach et Liestal offrent des possibilités d’achat
  
  Accès à l’autoroute Arisdorf en quelques minutes, Bâle en 20 minutes environ
• Zone de loisirs à proximité avec de nombreuses possibilités de randonnées et de pistes cyclables

Cette propriété attend d’être réveillée par des esprits créatifs: que ce soit pour les familles qui souhaitent réaliser leur rêve d’une maison individuelle ou pour les investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de cette propriété, les possibilités sont nombreuses.