1605 m2 de terrain avec potentiel de développement et réserve de terrain à bâtir au centre de Nusshof

Propriété unique avec un potentiel de développement énorme – Vivre, investir et créer à Nusshof

Vous recherchez un bien immobilier avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement diversifié?

Cette propriété exceptionnelle située au cœur de la commune idyllique de Nusshof, dans le canton de Bâle-Campagne, offre un potentiel énorme avec une surface totale de 1 605 m², que ce soit pour un propriétaire, un investisseur ou un développeur de projets créatifs.

L’ensemble comprend un bâtiment résidentiel et agricole à un seul côté avec des dépendances, une cour et un jardin, ainsi qu’un terrain constructible adjacent dans la zone résidentielle. Des plans approuvés pour l’extension de jusqu’à quatre unités d’habitation sont disponibles pour le bâtiment existant, ce qui constitue une excellente base pour une réaffectation élégante et rentable. La propriété est actuellement en état d’abandon, ce qui offre une flexibilité maximale pour des concepts de développement individuels. Le bien n’est pas soumis au droit de la construction et de la protection des monuments, ce qui vous offre une grande liberté pour son utilisation future.

Le terrain constructible séparé d’environ 700 m² offre des opportunités supplémentaires: deux à trois tiny houses ou une grande maison individuelle peuvent y être construits, dans un environnement paisible et ensoleillé en bordure du Jura tabulaire, avec une vue panoramique à couper le souffle.

De plus, des travaux d’infrastructure importants ont déjà été réalisés: l’approvisionnement en eau, le raccordement au réseau d’égouts et la fibre optique ont été renouvelés ou posés jusqu’à la maison.

Points forts:

• Surface totale de 1 605 m², combinaison d’une propriété existante et d’un terrain constructible
• Plans approuvés pour l’extension de jusqu’à 4 unités d’habitation
• Terrain constructible dans la zone résidentielle pour 2 à 3 tiny houses ou une maison individuelle
• Non soumis au droit de la construction et de la protection des monuments, utilisation et aménagement libres
• Dépendances, jardin et cour avec de nombreuses possibilités de conception
• Situation ensoleillée dans le charmant centre du village de Nusshof

Avantages de la situation:

• Arrêt de bus «Nusshof Dorf» à quelques minutes de marche
• Wintersingen (école primaire), Sissach (école secondaire) et Liestal (lycée) à 10-20 min. en bus
• Sissach et Liestal offrent de nombreuses possibilités d’achat
  
  A 5 minutes de l’autoroute Arisdorf,
• 20 minutes de Bâle
• Un magnifique espace de détente avec de nombreuses possibilités de randonnées et de pistes cyclables à proximité immédiate

Que ce soit pour un investissement, un projet familial ou un projet de développement, vous pouvez réaliser vos rêves de logement, réaliser des opportunités de rendement et donner libre cours à votre créativité sous un même toit.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!