Objet rare
Maison d'habitation avec bâtiments agricoles et 4 800 m2 de terrain
Pièces12.5
Surface habitable~ 250 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
Localisation
Hauptstrasse 42, 4716 WelschenrohrCaractéristiques
Référence
A280
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1965
Dernières rénovations
2010
Pièces
12.5
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 4'800 m²
Surface habitable
~ 250 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette ancienne ferme avec ses dépendances et 4 800 m2 de terrain dans le village idyllique de Welschenrohr (SO) se trouve dans la zone agricole de base (zone à bâtir avec restrictions) et comprend 3 parcelles:
GB n° 815 Maison d'habitation avec 2 à 3 unités d'habitation, ancienne étable à vaches avec grande grange; surface de terrain 733 m2
GB n° 449 Double garage et jardin potager; surface de terrain 425 m2
GB n° 478 Bâtiment d'étable avec atelier et poulailler séparé; surface de terrain 3 642 m2
La maison d'habitation se trouve en bon état d'entretien et a été entretenue régulièrement. Elle comprend actuellement deux appartements, dont un est loué. Avec un effort modéré, l'espace disponible pourrait être agrandi pour atteindre trois appartements.
L'activité agricole a été arrêtée il y a quelques années. Depuis lors, l'étable adjacente, la grange et le bâtiment d'étable séparé avec atelier ainsi que le poulailler n'ont plus été utilisés à des fins agricoles, mais ont été entretenus et soignés. Une partie du bâtiment d'étable séparé est encore utilisée pour le stationnement de véhicules et d'engins agricoles. Ce terrain serait idéal pour l'élevage de chevaux avec une prairie attenante. D'autres types d'élevage d'animaux de rente ou d'animaux de compagnie sont également possibles.
Cette offre attrayante séduit de nombreux groupes d'acheteurs:
GB n° 815 Maison d'habitation avec 2 à 3 unités d'habitation, ancienne étable à vaches avec grande grange; surface de terrain 733 m2
GB n° 449 Double garage et jardin potager; surface de terrain 425 m2
GB n° 478 Bâtiment d'étable avec atelier et poulailler séparé; surface de terrain 3 642 m2
La maison d'habitation se trouve en bon état d'entretien et a été entretenue régulièrement. Elle comprend actuellement deux appartements, dont un est loué. Avec un effort modéré, l'espace disponible pourrait être agrandi pour atteindre trois appartements.
L'activité agricole a été arrêtée il y a quelques années. Depuis lors, l'étable adjacente, la grange et le bâtiment d'étable séparé avec atelier ainsi que le poulailler n'ont plus été utilisés à des fins agricoles, mais ont été entretenus et soignés. Une partie du bâtiment d'étable séparé est encore utilisée pour le stationnement de véhicules et d'engins agricoles. Ce terrain serait idéal pour l'élevage de chevaux avec une prairie attenante. D'autres types d'élevage d'animaux de rente ou d'animaux de compagnie sont également possibles.
Cette offre attrayante séduit de nombreux groupes d'acheteurs:
- Objet de placement (3 appartements, divers locaux commerciaux dans la zone de l'étable et de la grange)
- Maison familiale avec une grande maison principale et beaucoup de terrain
- Maison pour plusieurs générations avec des locaux commerciaux (rénovation/extension de la grange/étable), combinaison de logement et de travail
- Activités agricoles annexes, par exemple culture maraîchère pour la consommation personnelle ou élevage d'animaux de rente ou d'animaux de compagnie
- Le bâtiment d'étable séparé serait idéal pour l'élevage de chevaux avec une prairie attenante.
Profitez de cette occasion unique de réaliser vos rêves de logement. Je me ferai un plaisir de vous montrer les avantages de ces vastes biens lors d'une visite.
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Verdure
- Grange
- Parking
- Garage
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Grenier
- Réduit
- Poêle en céramique
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Lave-linge
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Champêtre
Style
- Classique
- Rustique
Distances
Gare
4.78 km
1h14
11'
5'
Transports publics
231 m
3'
3'
-
Autoroute
9.54 km
3h35
1h31
25'
Jardin d'enfants
351 m
7'
7'
1'
Ecole primaire
351 m
7'
7'
1'
Commerces
275 m
4'
4'
-