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GORDEVIO – Magnifique grotto tessinois

Prix de l'objetCHF 845'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6672 Gordevio

Caractéristiques

Référence
V201126SL - KW5.3d6e6b8c-f60e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1850
Dernières rénovations
1992
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
5'000 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
La bâtisse, construite entre 1850 et 1900, a été entièrement rénovée en 1992 tout en conservant son charme. Les sols en pierre, la cheminée, les poutres en bois apparentes et le toit en laves font de cette magnifique propriété un lieu unique. Le grotto se trouve dans une position ensoleillée et stratégique, sur la route cantonale entre Gordevio et Maggia (zone Ronchini), à seulement 9 km de Locarno. La particularité est l’appartement du gérant sous le même toit, la combinaison Grotto-maison est très intéressante sur le plan économique. Le restaurant jouit d’une excellente réputation dans la région et est très apprécié des touristes et des autochtones. Description: Grotto / Restaurant – Salle de 30 places avec cheminée pittoresque – Coin bar – Cuisine équipée d’appareils industriels – Sous-sol avec commodités, cave et espace «jeux» – Pergola de 45 places avec grill et tables typiques tessinoises en granit – Parking privé (pour 12 véhicules) – Meubles et inventaire de base, inclus dans le prix de vente Description: Appartement / Maison privée – Bel salon avec cheminée – 2 chambres spacieuses – 1 local (à usage de bureau, de studio ou de chambre d’enfant) – 2 salles de bains – Terrasse privée – Cave et buanderie – 2 places de parking dans le garage
L'immobile originariamente costruito tra il 1850 e il 1900 è stato interamente ristrutturato nel 1992 mantenendo il suo fascino. I pavimenti in pietra, il camino, le travi in legno a vista e il tetto in piode rendono unica questa meravigliosa proprietà. Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica, sulla strada Cantonale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini), a soli 9 km da Locarno. La chicca è l'appartamento del gerente sotto lo stesso tetto, la combinazione Grotto-casa è interessantissima economicamente. Il ristorante gode di un ottimo nome nella zona ed è molto conosciuto e apprezzato dai turisti e dagli indigeni. Descrizione: Grotto / Ristorante - Sala di 30 posti con pittoresco camino - Angolo bar - Cucina equipaggiata di apparecchi industriali - Piano inferiore dotato di comodi servizi, cantina e spazio "gioco" - Terrazza pergolata di 45 posti con grill e tipici tavoli ticinesi in granito - Posteggio auto privato (per 12 veicoli) - Arredamento e inventario base, inclusi nel prezzo di vendita Descrizione: Appartamento / Casa privata - Bel salone con camino - 2 camere da letto spaziose - 1 locale (ad uso ufficio, studio o cameretta) - 2 bagni - Terrazza privata - Cantina e lavanderia - 2 posti auto in garage

Commodités

Extérieur
  • Parking
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique