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Rustico de 3.5 pièces en vente à Mergoscia - 65 m²

En route! Votre rustico entièrement équipé!

Pièces3.5
Surface habitable~ 65 m²
Prix de l'objetCHF 190'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Sotto Prato 11, 6647 Mergoscia

Caractéristiques

Référence
5967121
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Dernières rénovations
1990
Pièces
3.5
Chambres
2
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Type de chauffage
Bois
Installation chauffage
Poêle
Eau chaude sanitaire
Gaz
Evacuation eaux usées
Fosse septique
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface terrain
~ 834 m²
Surface habitable
~ 65 m²
Volume
~ 316 m³
Nombre de WC
1
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez votre maison de vacances loin du bruit de la circulation, de l’agitation urbaine et du stress quotidien, pour retrouver la nature et vous-même!

En 45 minutes de marche, vous pourrez vous rendre de parkings publics à Val Resa di Dentro ou de Frèscen (accès uniquement avec un droit d’entrée annuel de CHF 150.-) à votre lieu de détente à 1 015 m.d’altitude.

Ce rustico dispose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine à gaz équipée d’un four, d’un four à pain et d’un réfrigérateur ainsi que d’un salon-salle à manger confortable avec cheminée et poêle suédois.

Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres à coucher et une salle de bains complète avec douche, WC et machine à laver. Vous pourrez profiter d’eau chaude gratuitement grâce au chauffe-eau solaire.

À l’extérieur, vous pourrez améliorer vos talents de cuisinier au four à pizza et passer des moments agréables avec vos amis ou votre famille à l’ombre de la pergola de kiwis, autour d’un bon repas et d’une boisson, sur une grande table avec des bancs en granit.

Le logement est également bien entretenu, le toit en tuiles et les fenêtres avec double vitrage ont été remplacés dans les années 90.

Autres faits importants: Téléphérique à seulement 50m, électricité solaire, générateur pour l’électricité en cas de mauvais temps, entièrement meublé!
Entdecken Sie Ihr Ferienhaus fernab von Verkehrslärm, städtischer Hektik und dem Alltagstrubel, um zurück zur Natur und zu sich selbst zu finden!

In 45 Minuten Wandern gelangen Sie von öffentlichen Parkplätzen in Val Resa di Dentro oder von Frèscen (Zugang nur mit Jahresgebühr Schranke von CHF 150.-) zu Ihrem Entspannungsort auf 1'015 m.ü.M.

Dieses Rustico verfügt im Erdgeschoss über eine grosse, mit Gas betriebene Küche, die mit Kochherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist sowie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin und Schwedenofen.

Im darüberliegenden Geschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und eine vollständige Nasszelle mit Dusche, WC als auch Waschmaschine. In den Genuss von Warmwasser kommen Sie gratis, dank des Solarboilers.

Im Aussenbereich können Sie am Pizzaofen Ihre Kochkünste verbessern und am grossen Tisch mit Granitbänken unter der Kiwipergola mit Freunden oder Familie gemütliche Momente bei Speis und Trank verbringen.

Unterhalten ist das Haus auch gut, so wurden in den Neunziger Jahren sowohl das Ziegeldach und die Fenster mit Doppelverglasung ersetzt.

Weitere Key Facts: Transport-Luftseilbahn nur 50m entfernt, Solarstrom, Generator für Strom bei sonnenarmem Wetter, vollständig eingerichtet!

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Dépendance
  • Barbecue-cheminée
  • Construit à flanc de colline
  • Barbecue
  • Four à pizza
Intérieur
  • Parking public
  • Economat
  • Réduit
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée décorative
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Cuisinière à gaz
  • Lave-linge
  • Douche
  • Satellite
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Ruisseau
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Rustique
  • Maison de caractère

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