Duplex with 4.5 rooms on sale in su richiesta / auf Anfrage - 200 m²

RÉSIDENCE SECONDAIRE / ZWEITWOHNSITZ

À Minusio, dans une situation particulièrement ensoleillée, privilégiée et légèrement surélevée, cet appartement exclusif de deux étages se présente comme un joyau rare, avec un charme méditerranéen incomparable et une vue de rêve sur le lac Majeur.

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région, ce cadre combine harmonieusement tranquillité et proximité stratégique de tous les services, ce qui en fait un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez le magnifique et très prisé bord du lac, tandis que dans les environs immédiats se trouvent l’arrêt de bus, de nombreux magasins, des restaurants renommés et des centres commerciaux.

L’appartement se trouve dans une élégante villa jumelée et offre un environnement de vie harmonieux, avec des finitions de qualité, des matériaux luxueux et une grande intimité. L’espace extérieur privé spacieux avec terrasse couverte, un salon confortable avec une grande marquise et le jardin en terrasse avec une végétation méditerranéenne et des murs en pierre naturelle réalisés avec un grand savoir-faire créent une atmosphère qui invite à se détendre et à profiter du climat agréablement doux tout au long de l’année.

Une véritable oasis de bien-être, qui transmet le sentiment exclusif de vivre dans une villa privée, allié aux avantages de la propriété en copropriété avec les avantages des installations communes.

L’achat est possible à la fois comme résidence principale et secondaire.

Prix de vente:

CHF 2 800 000 pour l’appartement et

CHF 90 000 pour 2 places de parc intérieures, une place de parc extérieure et un box de rangement supplémentaire

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À Minusio, dans un endroit particulièrement ensoleillé, privilégié et légèrement surélevé, cette unique maisonnette en duplex se présente comme un joyau rare avec un cadre méditerranéen incomparable et une vue magnifique sur le lac Majeur.

Eingebettet in eines der begehrtesten Villenquartiere des Ortes, verbindet die Lage auf harmonische Weise Ruhe mit der strategischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als fantastische Ferienwohnung perfekt geeignet. In wenigen Schritten erreicht man die wunderschöne und sehr begehrte Seepromenade; ebenso liegen Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants und Shopping-Center in komfortabler Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Zweifamilienvilla und bietet ein harmonisches Wohnambiente mit hochwertigem Ausbaustandard, luxuriösen Materialien und viel Privatsphäre. Der grosszügige private Aussenbereich mit gedeckter Terrasse, gemütlichem Sitzplatz mit grossem Sonnenstoren sowie der terrassierte Garten mit mediterraner Bepflanzung und sorgfältig angelegten Natursteinmauern schafft eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Geniessen des ganzjährig wunderbar milden Klimas einlädt.

Eine wahre Wohlfühloase, die das exklusive Wohngefühl einer eigenen Villa vermittelt und zugleich die Vorteile des Stockwerkeigentums mit den Vorzügen gemeinschaftlicher Strukturen verbindet.

Der Erwerb ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz bestätigt.

Verkaufspreis:
CHF 2 800 000 pour l’appartement en duplex et
CHF 90 000 pour 2 places de parking intérieures, une place de parking extérieure et le local de rangement supplémentaire.