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Là où la tranquillité et la qualité de vie se rencontrent – Résidence principale

Surface terrain798 m²
Prix de l'objetCHF 310'000.-
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Localisation

7451 Alvaschein

Caractéristiques

Référence
6701379.6701379
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
798 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Alvaschein, charmant village de la région d’Albula, est le lieu idéal pour ce terrain constructible attrayant, situé dans une position ensoleillée et paisible avec une vue magnifique sur la vallée et les montagnes environnantes. Un endroit idéal pour réaliser le rêve d’une maison individuelle.

Le terrain est exclusivement destiné à une résidence principale et convient parfaitement à la construction d’une maison individuelle avec jardin. Le terrain est entièrement viabilisé et offre ainsi les meilleures conditions pour un démarrage de construction sans complications. De plus, la haie existante au bas du terrain, en direction de la zone agricole, est déplacée, ce qui permet un accès direct et facile.

Informations sur le terrain:

Zone résidentielle W2
Surface de plancher autorisée: 220 m²
Hauteur maximale du bâtiment: 10,50 m
Longueur maximale du bâtiment: 15 m
Distance minimale des limites: grande 6 m / petite 3 m

Créez votre maison là où d’autres font leurs vacances, avec une vue imprenable, du cœur et de l’avenir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour un rendez-vous de visite.

In Alvaschein, einem charmanten Dorf in der Region Albula, befindet sich dieses attraktive Bauland in sonniger, ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht auf das Tal und die umliegende Berglandschaft. Ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Grundstück ist ausschliesslich für einen Erstwohnsitz vorgesehen und eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die Parzelle ist voll erschlossen und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Baustart. Zusätzlich wird die bestehende Hecke am unteren Grundstücksrand in Richtung Landwirtschaftszone versetzt, wodurch ein direkter und einfacher Zugang entsteht.

Grundstücksinformationen:

Wohnzone W2
Zulässige Geschossfläche: 220 m²
Max. Gesamthöhe: 10.50 m
Max. Gebäudelänge: 15 m
Grenzabstand: gross 6 m / klein 3 m

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