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Terrains à vendre aux Grisons : 16 résultats

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Surava - Réf 1416165

CHF 230'000.-
Auf Anfrage, 7472 Surava
A convenir
SONNIGE AUSSICHTSLAGE MIT BERGPANORAMA
Sonnig gelegenes, erschlossenes Grundstück (1000 m²) in erhöhter Lage in Surava mit traumhafter Aussicht auf das Bergpanorama. Ideal für Familien, Paare oder Bauherrschaften, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Umgebung erfüllen möchten. Der Bau eines Doppeleinfamilienhauses ist möglich - perfekt auch für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Parteien. Grundlage bildet die kommunale Nutzungsplanung (Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig, Dank erhöhter Lage in Surava - super Aussicht auf das Bergpanorama - Bau eines Doppeleinfamilienhaus ist möglich - kommunale Nutzungsplanung: Zonenplan und genereller Gestaltungsplan - max. Gebäudehöhe: 8.00 m - max. Firsthöhe: 10.50 m - max. Gebäudelänge 25 m - Grenzabstand klein: 4 m - Grenzabstand gross 6 m - Ausnützungsziffer 0.4 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Roveredo GR - 350 m²

CHF 510'000.-

CHF 1'457.-/m²

6535 Roveredo GR
Immédiatement
Terreno edificabile R2 di 770 m², progetto di massima e grotto/rustico esistente
In posizione soleggiata e panoramica, nella ricercata zona di Carasole a Roveredo, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'573 m². Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con una splendida vista aperta sul paese e sulla valle. La particella comprende 770 m² situati in zona edificabile R2 con un indice di sfruttamento dello 0,5 e dispone già di un comodo accesso stradale esistente. Un valore aggiunto di rilievo è la presenza di un progetto di massima per la realizzazione di una casa unifamiliare, oltre a un caratteristico grotto/rustico parzialmente riattato, perfetto come spazio complementare o da valorizzare a seconda delle proprie esigenze. L'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno e la riservatezza della zona rendono questa offerta una rara opportunità sia per privati sia per investitori. Questa offerta properti si contraddistingue per...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Soazza

CHF 200'000.-
6562 Soazza
Immédiatement
TERRENO EDIFICABILE A SOAZZA
TERRENO EDIFICABILE A SOAZZA A Soazza, a pochi minuti di auto dalle piste da sci di San Bernardino, proponiamo in vendita un terreno situato in posizione soleggiata e silenziosa, garantisce privacy e tranquillità. Il terreno, attualmente si compone di due particelle contigue di circa 300 cadauna, perfetta per la realizzazione di una grande casa indipendente con ampi spazi esterni oppure, sfruttando appieno il potenziale edificatorio, due villette indipendenti. Il terreno è pianeggiante e ben servito, con tutte le infrastrutture necessarie (acqua, elettricità, fognature) a confine e accessibile con qualsiasi mezzo dalla strada comunale. SUPERFICIE COMPLESSIVA: 640 mq (332+318 mq) ZONA: RESIDENZIALE ESTENSIVA R2 I.S. 0.5 DISTANZA DAI CONFINI: 3.00 m. ALTEZZA: 7.50 m. alla gronda - 9.50 m. al colmo PREZZO DI VENDITA COMPLESSIVO: CHF 170'000 (rif. 591)
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Roveredo GR - Réf SKF/09/789

Prix sur demande
Strada De Carasoo 86, 6535 Roveredo GR
A convenir
ROVEREDO - MAGNIFICO TERRENO EDIFICABILE A CARASOLE
In una posizione unica e privilegiata nella splendida zona di Carasole, proponiamo in vendita un magnifico terreno edificabile situato in zona residenziale R2. Situato in un contesto tranquillo e soleggiato, il terreno offre una vista mozzafiato e aperta su tutta la città di Roveredo, rendendolo ideale per chi cerca un luogo esclusivo dove realizzare il proprio progetto immobiliare. La zona di Carasole è rinomata per la sua luminosità e per il facile accesso ai principali servizi, pur mantenendo una piacevole atmosfera di quiete e riservatezza. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire un progetto da sogno in una delle zone più ambite della città. Caratteristiche principali: Mappali 1114 di 3'026 mq (di cui edificabili 2'690 mq) e 1115 di 591 mq - STATO ATTUALE Porzione terreno vendibile: 2'417 mq SUL vendibile circa 1'240 mq (variabile) IMPORTANTE: considerando l'intera superficie dei due terreni allo stato attuale, sono presenti...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Filisur - Réf 1415672

CHF 260.-/m²
Auf Anfrage, 7477 Filisur
A convenir
AN EINMALIGER UND SONNIGER LAGE MIT BAULANDRESERVE
Diese Immobilie in Filisur ist perfekt für all jene, die sich nach einem Erstwohnsitz mit einer atemberaubenden Aussicht sehnen. Die sonnige Lage am Ende einer Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von über 3800 m² und der Möglichkeit, das Grundstück in vier oder fünf Parzellen zu unterteilen, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Dorferweiterungszone W2 ermöglicht eine bequeme Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Erleben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstwohnsitz - wunderschöne Aussicht an guter, sonniger Lage in Filisur - am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - Bauzone Dorferweiterungszone W2 mit einer Ausnützungsziffer AZ 0.4 - das Grundstück hat eine gesamte Fläche von über 3800 m² und kann in vier oder fünf Parzellen unterteilt werden - Golfplatz mit 18 Loch inmitten eine...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Alvaschein - Réf 6772930.6772930

CHF 310'000.-
7451 Alvaschein
A convenir
Panoramablick Bauland für den neuen Erstwohnsitz
Hier, wo sich Tal und Berge zu einem malerischen Panorama vereinen, wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie. Dieses attraktive Bauland liegt ruhig und sonnig und bietet einen weiten Blick über die Landschaft der Region Albula. Der perfekte Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist ausschliesslich für einen Erstwohnsitz vorgesehen und ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die Parzelle ist voll erschlossen und ermöglicht einen unkomplizierten Baustart. Zusätzlich wird die bestehende Hecke am unteren Grundstücksrand Richtung Landwirtschaftszone versetzt, sodass ein direkter und bequemer Zugang entsteht. Grundstücksinformationen: Wohnzone W2 Zulässige Geschossfläche: 220 m² Maximale Gesamthöhe: 10.50 m Maximale Gebäudelänge: 15 m Grenzabstand gross: 6 m / klein: 3 m Gestalten Sie Ihr Zuhause an einem Ort voller Licht, Weitblick und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Küblis

Prix sur demande
7240 Küblis
A convenir
Terrain constructible attrayant à Küblis (parcelle 467) situation ensoleillée avec vue sur les montagnes
Dans une situation ensoleillée et bien desservie à Küblis, cette parcelle de terrain constructible de grande taille attend d’être transformée en un projet résidentiel tourné vers l’avenir. Le terrain d’une superficie de 3 977 m2 offre, grâce à sa superficie généreuse et à son emplacement idéal, des conditions idéales pour la réalisation de plusieurs immeubles d’habitation. Surface totale: 3 977 m2 2 884 m2: Zone résidentielle 2 1 093 m2: Zone à usage futur de construction / Zone résidentielle 2 Küblis se trouve au cœur du Prättigau et offre une grande qualité de vie, à proximité de la nature et avec de nombreuses possibilités de loisirs en été comme en hiver. En même temps, il est bien relié aux régions environnantes. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé avec une belle vue sur le paysage montagneux grison environnant. Grâce à sa bonne accessibilité et à l’infrastructure existante, le site offre une...
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Terrain à bâtir en vente à Davos Wiesen - 2 159 m²

CHF 349'000.-

CHF 162.-/m²

Davos Wiesen, 7494 Davos Wiesen
Immédiatement
Grosszügiges Grundstück mit Baulandanteil in Davos Wiesen
An sonniger Südosthanglage in Davos Wiesen steht ein grosszügiges Grundstück mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Parzelle umfasst insgesamt 2'159 m² und bietet eine attraktive Kombination aus Baulandanteil, weitläufiger Umgebungsfläche und Aussicht auf die Bündner Bergwelt.Von der gesamten Grundstücksfläche befinden sich 793 m² in der Wohnzone II. Bei einer Ausnützungsziffer von 0,40 ergibt sich rechnerisch eine mögliche anrechenbare Geschossfläche von rund 317 m². Die übrigen 1'366 m² liegen im übrigen Gemeindegebiet und schaffen viel Privatsphäre sowie grosszügige Aussenflächen.Das Grundstück weist eine Hanglage auf. Es eignet sich besonders für Bauherrschaften, die ein individuelles Wohnprojekt mit viel angrenzendem Freiraum realisieren möchten.Die konkrete Bebaubarkeit, Erschliessung und Bewilligungsfähigkeit eines Bauvorhabens sind mit der zuständigen Baubehörde der Gemeinde Davos abzuklären. Auf der Bauzonenfläche...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Davos Wiesen - 3 520 m²

CHF 849'000.-

CHF 241.-/m²

Davos Wiesen, 7494 Davos Wiesen
Immédiatement
3?520 m² Entwicklungsgrundstück mit Projektstudie in Davos Wiesen
In Davos Wiesen bietet sich eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines grösseren Wohnbauprojekts inmitten der Bündner Bergwelt. Die 3'520 m² umfassende Parzelle liegt an südöstlich ausgerichteter Hanglage und befindet sich vollständig in der Wohnzone II.Bei einer Ausnützungsziffer von 0,40 ergibt sich rechnerisch eine mögliche anrechenbare Geschossfläche von rund 1'408 m². Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet interessante Möglichkeiten für Projektentwickler, Investoren und Bauherrschaften.Für die Parzelle liegt bereits eine unverbindliche Projektstudie vor. Die darin dargestellte Konzeptvariante umfasst ein Mehrfamilienhaus, zwei Zweifamilienhäuser und ein Einfamilienhaus sowie die entsprechende Zufahrt und zwei Carports. Die Hanglage und die Südostausrichtung bieten attraktive Voraussetzungen für eine gut besonnte Überbauung mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Projektstudie ist nicht bewilligt und stellt keine Zusicherung der...
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Terrain à bâtir en vente à Davos Wolfgang

CHF 1'600'000.-
Ob Dem Seeweg, 7265 Davos Wolfgang
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Bauland für Ihr Traumhaus in Davos Wolfgang
Exklusives Bauland für individuelle Wohnkonzepte... Die unverbaubare Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Sie grenzt direkt an eine landwirtschaftliche Nichtbauzone und garantiert damit eine dauerhaft unverbaubare Aussicht in die Natur. Machbarkeitsstudien haben gezeigt, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, mehreren Einfamilienhäusern oder einem Mehrfamilienhaus möglich ist. Die Parzelle wird en bloc verkauft. Es bleibt der Käuferschaft jedoch freigestellt, bei Bedarf entsprechende Abparzellierungen vorzunehmen.
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Terrain à bâtir en vente à Roveredo GR - Réf 20208

CHF 1'400'000.-
6535 Roveredo GR
A convenir
Terrain à bâtir de 2370 m² avec permis de construire approuvé
Terrain à bâtir à seulement 15 minutes de Bellinzone. Zone très calme et bien ensoleillée entourée par la nature et par un magnifique paysage verdoyant. Emplacement attrayant dans un quartier de noyau de qualité situé sur le versant ouest du village. Au fond du terrain a été réalisé un projet valable qui prévoit la construction de 5 immeubles d’habitation composés de 11 appartements, 4 maisons individuelles et 1 grange. Le projet est vendu, avec la licence de construction approuvée, au seul prix du terrain de CHF 590.00 le mètre carré. Terreno edificabile a soli 15 minuti da Bellinzona. Zona molto tranquilla e ben soleggiata avvolta dalla natura e dal magnifico quadro verdeggiante. Posizione accattivante in zona pregiata di nucleo posta sul versante ovest del villaggio. Sul fondo è stato realizzato un valido progetto che prevede la realizzazione di 5 edifici abitativi composti da 11 appartamenti, 4 villette unifamiliari ed 1rustico. Il progetto viene ceduto...
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Terrain à bâtir en vente à S. Vittore - Réf V241005SL

CHF 2'650'000.-
Via Pala 167, 6534 S. Vittore
A convenir
Villa avec 2 terrains à bâtir
Villa avec 2 terrains à bâtir Description de la commune: À San Vittore, dans une zone calme et isolée, nous proposons à la vente un terrain intéressant composé de deux parcelles constructibles et d’une villa à rénover. Le terrain se trouve dans une zone R3 et bénéficie d’une situation privilégiée. Il se divise comme suit: Zone centrale N: 565 m² Extension de la zone centrale AN3: 631 m² Zone résidentielle R3: 2.990 m² Description du terrain: Le terrain a une superficie totale de 4 484 m² (y compris la villa) et offre une parfaite harmonie avec la nature environnante. Selon les indices d’urbanisme, le terrain se trouve dans une zone R3 avec un coefficient d’occupation (CO) de 0,8 pour la zone résidentielle R3 et de 1,0 pour l’extension de la zone centrale AN3. Superficie totale: 4.484 m², dont surface constructible (libre): 3.919 m² Taux d’utilisation (TU): 0,8 pour la zone R3 et 1,0 pour la zone AN3 Hauteur maximale du bâtiment: 10,5 m jusqu’à la...
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Terrain à bâtir en vente à Davos Wiesen

CHF 275'000.-
Schluochtweg, 7494 Davos Wiesen
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Terrain à bâtir pour votre maison de rêve dans les montagnes
Le terrain attrayant est conçu pour une maison individuelle (avec appartement annexe) et offre différentes possibilités de conception. Protégé des regards indiscrets, vous et vos enfants pourrez profiter pleinement de la proximité de la forêt et de la nature. Vous rêvez d’un jardin baigné de soleil avec une terrasse panoramique ou d’un coin de détente cosy? Vous êtes au bon endroit! En tenant compte des dispositions légales, vous pouvez réaliser votre maison de rêve individuelle en tant que résidence principale. Das attraktive Grundstück ist auf die Grösse eines Einfamilienhauses (inkl. Einliegerwohnung) ausgelegt und ermöglicht unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Geschützt von fremden Blicken können Sie und Ihre Kinder die Nähe zum Wald und der Natur in vollen Zügen geniessen. Sie träumen von einem einem sonnenverwöhnten Garten mit einer aussichtsreichen Terrasse oder einem heimeligen Sitzplatz? Dann sind Sie hier genau richtig! Unter...
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Terrain à bâtir en vente à Schmitten (Albula) / Schmitten (Albula) - Réf 862

CHF 235'900.-
7493 Schmitten (Albula) / Schmitten (Albula)
A convenir
Superbe terrain en position panoramique dans l’Albulatal-Schmitten
Terrain constructible attrayant (n° 185) avec vue imprenable ensoleillé, calme et proche de la nature. Un terrain particulièrement bien situé est à vendre à la périphérie ouest du village dans la zone très prisée de Rossweg/Osterhubel. Le terrain de 674 m² est situé directement en bordure de la zone agricole, garantissant ainsi une vue dégagée sur la campagne et un maximum d’intimité. Un atout pour tous les intéressés: Situation panoramique ensoleillée avec ensoleillement toute la journée Vue imprenable grâce à la limite directe avec la zone agricole Environnement très calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité Nature à l’état pur: chemins de randonnée, prairies et forêts juste devant la porte Quartier résidentiel central Proche de Davos et Lenzerheide Quartier résidentiel agréable Situation & Environnement La situation sur un versant ensoleillé permet un ensoleillement optimal du matin au soir. Le quartier...
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Terrain à bâtir en vente à Lunden - Réf VI-00023453-1

CHF 400'000.-
Lundnerstrasse 11, 7222 Lunden
A convenir
Rural et proche de la nature – Idéal pour vos rêves d’habitation
Lunden fait partie de la commune de Schiers, qui est en plein essor mais qui reste rurale, et constitue le centre du Prättigau oriental. La commune offre des quartiers résidentiels calmes et de magnifiques zones de détente à proximité, qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Lunden est idéalement situé pour les navetteurs grâce à son charme rural: en 15 minutes, vous pouvez vous rendre en voiture à Landquart et de là, en 10 minutes, à Coire. Le village de Schiers est également accessible en quelques minutes de voiture et l’arrêt de bus se trouve à seulement quatre minutes à pied. Le terrain constructible, situé en pente douce sur la Lundnerstrasse, un peu à l’extérieur de Lunden, est idéal pour la construction d’une maison jumelée. Le terrain constructible à vendre dans la zone du village s’étend sur environ 700 m2 et doit encore être séparé de la parcelle existante 930. L’école maternelle, l’école primaire, l’école secondaire...
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Terrain à bâtir en vente à Roveredo

CHF 986'000.-
6535 Roveredo
A convenir
Terreno edificabile in zona residenziale esclusiva a Roveredo (GR)
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1248 m² situato in zona residenziale R2 nel comune di Roveredo (GR), in una delle aree più tranquille e ricercate del paese. Il terreno, completamente pianeggiante e attualmente coltivato a vigneto, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato esclusivamente da case unifamiliari e villette, garantendo un ambiente residenziale di qualità, silenzioso e ben curato. Con un indice di sfruttamento dello 0.5, la parcella offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni di standard elevato, ideali per famiglie o come investimento immobiliare. Larea si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità residenziali, in linea con il contesto esistente. A pochi minuti in auto si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banca, posta, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, e molto altro ancora. Una posizione che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità della vita quotidiana. Grazie alla...
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