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Terrain à bâtir on sale in Arbedo-Castione - 293 m²

Terreno edificabile in vendita a Castione La posizione ideale pour réaliser la maison de vos rêves

Surface terrain488 m²
Prix de l'objetCHF 450'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

6517 Arbedo-Castione

Caractéristiques

Référence
a00c400000SMFBdAAP_07MX8
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Surface terrain
488 m²
Surface habitable
293 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castione, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 488 m², parfait pour la réalisation d’une villa unifamiliale ou d’une maison bifamiliale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il terrain se trouve dans un contexte privilégié, idéal pour les familles, à quelques minutes des écoles, des crèches, des commerces, des transports en commun, des espaces verts et de tous les principaux services. Une zone qui allie parfaitement tranquillité, commodité et qualité de vie.

Caractéristiques édifiantes

  • Superficie du terrain: 488 m²
  • Zona edificabile: R2
  • Indice d’utilisation: 0,60
  • Indice d’occupation: 30%
  • Superficie edificabile indicativa: environ 293 m² de surface utile brute (SUL)

Grâce à l’indice d’exploitation de 0,60, il est possible de réaliser un bâtiment avec une surface utile brute d’environ 293 m², offrant de larges possibilités de conception pour une maison unifamiliale spacieuse ou une maison moderne à deux logements, toujours dans le respect des réglementations de construction en vigueur.

Si vous désirez construire votre maison dans l’une des zones les plus appréciées de Castione, bien desservie et située dans un environnement résidentiel de qualité, c’est une occasion à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre entière disposition.

Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castione, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 488 m², perfetto per la realizzazione di una villa unifamiliare o di una casa bifamiliare.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il terreno si trova in un contesto privilegiato, ideale per le famiglie, a pochi minuti da scuole, asili, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e da tutti i principali servizi. Una zona che coniuga perfettamente tranquillità, comodità e qualità di vita.

Caratteristiche edificatorie

  • Superficie del terreno: 488 m²
  • Zona edificabile: R2
  • Indice di sfruttamento: 0,60
  • Indice di occupazione: 30%
  • Superficie edificabile indicativa: circa 293 m² di superficie utile lorda (SUL)

Grazie all'indice di sfruttamento pari a 0,60, è possibile realizzare un edificio con una superficie utile lorda di circa 293 m², offrendo ampie possibilità progettuali per una spaziosa abitazione unifamiliare o una moderna casa bifamiliare, sempre nel rispetto delle normative edilizie vigenti.

Se desiderate costruire la vostra casa in una delle zone più apprezzate di Castione, ben collegata e immersa in un ambiente residenziale di pregio, questa è un'opportunità da non perdere.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra completa disposizione.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus

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