Terrain à bâtir

Le terrain à bâtir à vendre se trouve à l'entrée du Borgo d'Ascona,
offrant un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun.

Actuellement, la propriété comprend quatre bâtiments distincts,
dont trois résidences avec 5 unités d'habitation réparties sur 3 parcelles distinctes,
et un bâtiment abritant une menuiserie, un bureau d'architecture,
et une unité d'habitation supplémentaire au premier étage.

Le vaste espace extérieur bénéficie de jardins bien entretenus,
de places de parking privées et d'accès dédiés.

Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée,
étant situé dans une zone constructible permettant la construction
d'un immeuble résidentiel de cinq étages avec la possibilité d'avoir des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Il existe un projet préliminaire
Ce terrain à bâtir est accompagné d'un projet préliminaire
réalisé par le bureau d'architecture Paola Cerutti sagl d'Ascona,
qui se distingue par son accent mis sur la durabilité environnementale.

Le projet présente une série d'éléments architecturaux de pointe,
y compris des façades et un toit verts, un habitat extérieur conçu pour
promouvoir la biodiversité, et de larges ouvertures et espaces extérieurs pour
optimiser l'éclairage naturel et la circulation de l'air.

Le projet comprend un grand parking souterrain,
des espaces commerciaux de différentes tailles au rez-de-chaussée et
quatre étages d'appartements avec diverses unités d'habitation,
y compris deux spacieux penthouses avec un accès exclusif au toit-jardin.

En outre, tout le bâtiment est entouré d'un habitat naturel
végétal et aquatique qui non seulement ajoute de la valeur à l'ensemble du complexe,
mais offre un refuge paisible où les résidents peuvent se plonger complètement
dans la nature, sans être trop éloignés des commodités de la vie urbaine.