Terrain à bâtir de 1000m2 en position très centrale / Baulandgrundstück von 1000m2 an sehr zentraler Lage

6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13a
Region: Bellinzona
Type de propriété: terrain
Zone de construction: pour maison principale
Superficie du terrain: environ 1000 m2
Hauteur max.: 9m
Distance minimale de la limite: 4 m
Distance minimale de la route: 4 m
Indice d'occupation (IO): 45%
Indice d'utilisation (IS): 0,25
Pente: oui
Accès: pas encore
Situation: ensoleillée
Vue: belle vue ensoleillée
Shopping: Bellinzona
Ecoles: Bellinzona
Transports publics: bus
Distance jusqu'à la ville la plus proche: environ 1 km
Distance jusqu'à l'autoroute: environ 3 km

Description

Ce terrain se trouve dans une zone panoramique tranquille, au centre de Bellinzona, derrière la poste principale, de l'autre côté des voies de chemin de fer.
La parcelle a une superficie de 1000 m2. Une division en parcelles serait également possible. Deux maisons pourraient ainsi être construites.

Le terrain se trouve dans la zone de construction à 3 étages et a un indice d'utilisation de 0,25 et un indice d'occupation de 45 %. La hauteur maximale de construction est de 9 m jusqu'au toit. Il faut respecter une distance minimale de 4 m par rapport à la limite. Il n'y a pas d'obligation de faire appel à un artisan ou à un architecte. Le terrain est entièrement raccordé au réseau d'égouts, d'eau et d'électricité. Le terrain offre une belle vue sur Bellinzona.

L'accès au terrain n'est pas encore facile en voiture. Il faut encore clarifier l'accès avec les voisins.

Points forts

?Belle vue
?Tranquille et ensoleillée
?À seulement 200 m de la gare

Ubicazione | Dintorni

6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13a
Regione: Bellinzona
Tipo di proprietà: terreno
Zona di costruzione: per casa primaria
Superficie del terreno: circa 1000 m2
Max. Hauteur: 9 m
Distance minimale du bord: 4 m
Distance minimale de la route: 4 m
Indice d'occupation (IO): 45
Indice d'utilisation (IS): 0,25
Pente: oui
Accès: pas encore
Situation: ensoleillé
Vue:
Shopping: Bellinzona
écoles: Bellinzona
Transports publics: Bus
Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 1 km
Distance jusqu'à l'autoroute: env. 3 km

Description du bien

Ce terrain est situé dans une position panoramique tranquille au centre de Bellinzona, derrière le bureau de poste principal, de l'autre côté de la voie ferrée.
Le terrain a une superficie de 1000m2. Il serait également possible de diviser le terrain. De cette façon, il a été possible de construire deux maisons.

Le terrain constructible se trouve dans la zone de construction à 3 étages et a un indice d'utilisation de 0,25 et un indice de construction de 45%. La hauteur maximale de la construction est de 9 m jusqu'au grenier. Il faut respecter une distance de 4 m par rapport au bord. Il n'y a pas d'artisans ni d'obligations architecturales. Le terrain est entièrement aménagé avec des égouts, de l'eau et de l'électricité. De tout le chantier, on a une belle vue sur Bellinzona.

Le terrain constructible n'est pas encore facilement accessible en voiture. L'accès doit encore être clarifié avec les voisins.

Highlights

Belle vue
Tranquille et ensoleillé
À seulement 200 mètres de la gare