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plan nouveau PACom à approuver
Objet rare

Terrain à bâtir on sale in Combremont-le-Petit - Ref 03-451

Terrain à bâtir de 993 m² Potentiel de développement résidentiel

Surface terrain993 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 500'000.-
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Localisation

Chemin du Clos du Moulin , 1536 Combremont-le-Petit

Caractéristiques

Référence
03-451
Disponibilité
Immédiatement
Parcelle
1
Terrain equipé
Partiellement
Surface terrain
993 m²
Impôt communal
70.50 %
Impôt immobilier
0.6 ‰ de la valeur fiscale
Distance minimale par rapport aux bornes
5 m
Hauteur maximale de construction
6.5 m

Descriptif

Terrain à bâtir de 993 m² – Libre de mandat – Fort potentiel résidentiel à Valbroye (Broye vaudoise)

Située à Combremont-le-Petit (commune de Valbroye), cette parcelle constructible de 993 m² représente une opportunité rare pour un terrain à bâtir en Broye vaudoise, idéal pour promoteur, entreprise générale ou investisseur recherchant un projet résidentiel à forte demande.

Le terrain est libre de mandat d’architecte et d’entreprise générale, offrant une flexibilité totale de développement selon stratégie d’investissement ou projet privé.

Potentiel de développement

Selon les prescriptions communales en vigueur et le PACom en cours d’approbation, la parcelle permet :

  • la construction d’une villa individuelle, une maison de deux habitations ou deux villas mitoyennes, sous réserve des autorisations.

Une analyse urbanistique réalisée par un bureau d’architecture est disponible et permet une lecture rapide du potentiel constructible.

Caractéristiques du terrain

  • Surface : 993 m²
  • Terrain constructible
  • Légère pente naturelle facilitant l’implantation
  • Bonne exposition
  • Vue dégagée sur la campagne
  • Environnement résidentiel composé majoritairement de villas

Atouts principaux

  • Terrain à bâtir de 993 m²
  • Libre de mandat (forte flexibilité projet)
  • Fort potentiel de développement résidentiel
  • Possibilité de villas individuelles ou maison de deux habitations
  • Quartier résidentiel calme et qualitatif
  • Vue dégagée et belle exposition
  • Analyse urbanistique disponible
  • Proximité gare CFF et services

Localisation – Valbroye / Broye vaudoise

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme et recherché :

  • À quelques minutes de Granges-Marnand
  • Accès rapide à la gare CFF
  • Commerces, écoles et services à proximité
  • Connexions faciles vers Payerne, Moudon, Lucens et Estavayer-le-Lac
  • Accès rapide aux axes régionaux vers Lausanne, Yverdon et Fribourg

Intéressé ?

Nous transmettons volontiers le dossier complet sur demande.

Contactez-nous pour recevoir la documentation et étudier le potentiel de ce terrain.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Sol
  • Terre
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Champs
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Gare
10 km
-
23'
12'
Transports publics
633 m
8'
-
2'
Commerces
7 km
-
20'
8'
Restaurants
2 km
-
-
4'

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Commerce

Commerce de 2 pièces en vente à Moudon - 178 m²

Prix sur demande
1a Route de Siviriez, 1510 Moudon
Immédiatement
Projet de Restaurant-Bar avec grand potentiel
PERMIS EN FORCE ! Projet d'un Restaurant-Bar à réaliser. Et si c'était le moment de concrétiser votre projet ? Donnez vie à un lieu unique et convivial au coeur d'un emplacement stratégique en plein essor ! Idéalement situé à Moudon, à proximité immédiate de la gare, ce projet de restaurant/bar profite d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Lausanne et Payerne. Un cadre dynamique qui en fait une opportunité unique pour créer un lieu attractif, destiné à une clientèle locale et de passage. Une opportunité rare, prête à se concrétiser immédiatement : permis de construire en force pour un projet de restaurant/bar, entièrement abouti avec toutes les autorisations délivrées (CFF et Confédération) et un dossier complet, tant sur le plan architectural qu'au niveau technique. Le rez-de-chaussée a été imaginé avec une salle de restauration très lumineuse de plus de 82m² (environ 39 places assises). De plus, un vestiaire, trois...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Lully FR - 74 m²

CHF 490'000.-

CHF 6'622.-/m²

Route De Lully 87, 1470 Lully FR
A convenir
Nouvelle appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée
À vendre: **Magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée** dans un immeuble moderne avec ascenseur. Il se trouve au cœur de la Broye, dans la charmante commune de Lully, à deux pas d’Estavayer-le-Lac. Le «Hameau de la Fontaine» offre un cadre de vie moderne à proximité des commerces, des transports et du lac de Neuchâtel. **Caractéristiques de cet appartement:** * Appartement de 2.5 pièces avec 62 m2 de surface habitable * Grande terrasse de 35 m2 et jardin de 31 m2 * Cuisine ouverte entièrement équipée * Belle chambre et salle de bain avec espace pour machine à laver * Placards intégrés à l’entrée de l’appartement * Matériaux et équipements de qualité (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, etc.) * Parking souterrain, cave privée et local à vélos **La finition est prévue pour le printemps 2027 et tous les travaux de finition peuvent être réalisés selon les souhaits des acquéreurs**. Profitez également d’une...
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Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à Moudon - 221 m²

Prix sur demande
Vaud, 1510 Moudon
A convenir
Charmante et spacieuse maison dans un quartier résidentiel
Cette belle maison de maître, construite en 1850, dégage tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, elle bénéficie d'un arrêt de bus à seulement quelques pas. Pleine de caractère, cette demeure a été entièrement rénovée en 2019, avec notamment une remise à neuf complète de la toiture, assurant un excellent état général. Ses volumes généreux et son architecture authentique lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Très privative et sans aucun vis-à-vis, la maison garantit une intimité totale. Les combles, aux belles hauteurs sous plafond, sont déjà isolés et dotés de fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un espace supplémentaire. Elle comprend également une cuisine d'été avec terrasse, un atelier ainsi que deux grandes caves, complétant parfaitement ce bien d'exception. De plus, un terrain en zone agricole...
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Villa

Villa en vente à Lucens - 140 m²

Prix sur demande
1522 Lucens
A convenir
Villa
Maison mitoyenne avec viager occupé 5 ans et terrain annexe constructible En exclusivité à Lucens, au calme et avec une vue dégagée sur le village et la campagne, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2015, offrant 142 m² habitables, 3 chambres, de beaux espaces extérieurs et un atout rare : une parcelle constructible indépendante de 485 m² (accès séparé possible). Vente en viager occupé sans rente, avec droit d'habitation limité à 5 ans. Implantée sur une surface totale de 891 m², cette propriété se compose d'une parcelle avec habitation de 406 m² et d'un terrain constructible de 485 m², offrant un vrai potentiel de valorisation (sous réserve d'un projet accepté par les autorités compétentes). La maison, en bon état intérieur comme extérieur, propose une distribution idéale pour une famille : 4 pièces dont 3 chambres et un salon Cuisine ouverte sur la pièce de vie 2 niveaux Sous-sol (cave/buanderie/local technique selon...
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Maison jumelée

Maison jumelée de 4.5 pièces en vente à Rovray - 287 m²

CHF 550'000.-

CHF 1'916.-/m²

Rovray, 1463 Rovray
A convenir
Maison individuelle À fort potentiel de valorisation
Nichée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Grâce à son orientation sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, créant une atmosphère particulièrement paisible. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 4.5 pièces aux volumes confortables, comprenant trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, un spacieux jardin offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments en plein air, tandis qu'un garage indépendant complète agréablement les prestations. Idéalement située, la maison permet de profiter...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Granges-près-Marnand

Prix sur demande
Rte des Vuarennes 32, 1523 Granges-près-Marnand
Immédiatement
Votre petit nid dans un écrin de verdure
Situé à Granges-près-Marnand, au sein de la commune de Valbroye, ce bien profite d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre. Très apprécié pour sa qualité de vie, le village offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Granges-Marnand bénéficie d'une large offre en terme de comodités (gare, pharmacie, centre commercial, école primaire ainsi que les structures d’accueil parascolaire etc), lesquelles participent au confort des habitants. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, familial et bien connecté, au cœur de la Broye vaudoise. Cette villa de 5.5 pièces bénéficie d'une distribution optimale privilégiant l'espace à vivre; celle-ci se distribue comme suit : au rez inférieur : un hall d'entrée de 16.92 m2, une cave de 8.23 m2, un local technique de 9.19 m2 aini que -2- places de parc couvertes au rez-de-chaussée : un...
Vue générale
Terrasses
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Séjour
Séjour
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Projet

Le Clos des Jordils

Route des jordils, 1535 Combremont-le-Grand
Printemps 2028
Le Clos des Jordils
"LE CLOS DES JORDILS" est un nouveau projet immobilier de 2 groupes de 3 villas contigües à vendre à Combremont-le-Grand, jolie commune vaudoise du district de la Broye-Vully qui offre un cadre de vie idéal au calme et dans un environnement verdoyant. Ces villas de 5.5pces proposent une partie séjour/cuisine au rez ainsi qu'un bureau. Les terrasses ainsi que les jardins privatifs sont tous orientés sud-ouest. Au 1er étage, se situe une chambre parentale avec dressing ainsi que 2 chambres enfants. Une salle de bains est accessible à chaque niveau. Entièrement excavées, ces maisons offrent un sous-sol de 57m² comprenant la partie technique, un réduit de 10.5m² et un disponible de 25m². Petit bonus: une surface non aménagée d'environ 60 m2 dans les combles offre un futur potentiel sous réserve d'autorisation. Les finitions sont aux choix des futurs acquéreurs. Deux places de parc sont disponibles pour chaque habitation. Bus dans le village et...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Granges-près-Marnand - 80 m²

Prix sur demande
1523 Granges-près-Marnand
A convenir
Très bel appartement de 3.5 pièces dans un charmant immeuble
Très bel appartement de 3,5 pièces comprenant Cuisine agencée ouverte sur séjour 2 chambres à coucher 1 salle de bains/wc/lavabo 1 salle de douche/WC/lavabo avec lave-linge et sèche-linge Grand balcon Loyer net mensuel CHF 1'540.00 Acompte de chauffage CHF 190.00 Place de parc intérieure CHF 110.00 Disponible dès le 1er août 2026

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Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à dans un cadre champêtre - 140 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 7'500.-/m²

dans un cadre champêtre, 1535 Combremont-le-Grand
A convenir
LES VILLAS DU GRAND PRÉ Villa individuelle 5.5 pièces – Lot A
OFFRE DE LANCEMENT – CHF 10'000.- DE FRAIS D'ACHAT OFFERTS AUX 2 PREMIERS ACQUÉREURS Découvrez cette élégante villa individuelle de 5.5 pièces, prochainement en construction au cœur du village de Combremont-le-Grand, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Érigée sur une parcelle privative d'environ 410 m², cette villa contemporaine séduit par son architecture soignée, son orientation plein sud et ses généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elle allie confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser les finitions selon leurs envies afin de créer un intérieur à leur image. La villa comprend notamment : • Une superbe pièce de vie d'environ 53 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour...
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Villas A et B
Villas A et B
Villas A et B
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Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à dans un cadre champêtre - 140 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 7'786.-/m²

dans un cadre champêtre, 1535 Combremont-le-Grand
A convenir
LES VILLAS DU GRAND PRÉ Villa individuelle 5.5 pièces – Lot B
OFFRE DE LANCEMENT – CHF 10'000.- DE FRAIS D'ACHAT OFFERTS AUX 2 PREMIERS ACQUÉREURS Découvrez cette élégante villa individuelle de 5.5 pièces, prochainement en construction au cœur du village de Combremont-le-Grand, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Érigée sur une parcelle privative d'environ 533 m², cette villa contemporaine séduit par son architecture soignée, son orientation plein sud et ses généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elle allie confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser les finitions selon leurs envies afin de créer un intérieur à leur image. La villa comprend notamment : • Une superbe pièce de vie d'environ 53 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour...
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Villas C
Villas C
Villas C
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Secteur
Villa contiguë

Villa contiguë de 4.5 pièces en vente à dans un cadre champêtre - 107 m²

CHF 835'000.-

CHF 7'804.-/m²

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LES VILLAS DU GRAND PRÉ Villa mitoyenne de 4.5 pièces – Lot C1
Les Villas du Grand Pré – Votre nouveau chez-vous à Combremont-le-Grand Vous rêvez d'une villa neuve dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Découvrez Les Villas du Grand Pré, une nouvelle promotion de seulement 5 villas (2 individuelles et 3 contiguës), située au cœur de Combremont-le-Grand, dans un cadre verdoyant et convivial. Pensées pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, ces villas offrent des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une terrasse, un jardin privatif ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement. Les atouts du projet • Environnement calme et agréable • Villas neuves personnalisables selon vos envies • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques • Équipements de qualité, avec un upgrade des portes et fenêtres offert sur l'ensemble des villas • Jardin privatif et terrasse • École, arrêt de bus et commodités accessibles à pied...
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Pièce de vie
Chambre
Chambre
Chambre parentale - étage
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Duplex de 4.5 pièces en vente à en périphérie de la ville - 105 m²

CHF 680'000.-

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Cuisine
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Cuisine avec aménagement virtuel
Salle-à-manger
Salle-à-manger avec aménagement virtuel
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Séjour avec aménagement virtuel
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Chambre avec aménagement virtuel
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Chambre avec aménagement virtuel
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Salle d'eau
Atelier
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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à en périphérie de la ville - 160 m²

CHF 990'000.-
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A convenir
Villa individuelle familiale avec terrasse, piscine et fort potentiel
Maison individuelle avec espaces extérieurs aménagés – Payerne Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Payerne, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une terrasse aménagée, cuisine d’été, piscine hors sol et pavillon indépendant avec carnotzet, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. LES POINTS FORTS Quartier résidentiel calme et agréable Très bon ensoleillement (orientation Sud-Ouest) Terrasse avec cuisine d’été, four à pizza, barbecue et plancha Piscine hors sol (env. 4 x 8 m) Pavillon indépendant avec carnotzet Pompe à chaleur (air/eau) + panneaux solaires thermiques Toiture rénovée en 2013 Espaces polyvalents (bureau, atelier, etc.) Proximité du centre-ville (10–12 min à pied) Gare, commerces et transports publics accessibles rapidement DISTRIBUTION Rez inférieur ...
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Salle d'eau combles
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Maison rénovée de 5.5 pièces en vente à propriété isolée - 270 m²

CHF 1'460'000.-

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Ferme de caractère rénovée avec intimité totale à Corges (Payerne) Un cadre de vie rare entre nature, calme et authenticité Nichée dans le hameau de Corges, à seulement quelques minutes de Payerne, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Broye vaudoise. Sans vis-à-vis et entourée de verdure, elle séduit par son calme absolu, sa vue dégagée sur la campagne et son atmosphère chaleureuse où l’ancien a été préservé tout en intégrant le confort moderne. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une vraie qualité de vie à la campagne, tout en restant proches des commodités. Habitation Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et leur ambiance conviviale : Grand séjour / salle à manger de 46 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et coin repas Suite parentale...
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Rez / Cuisine
Pièce de vie aménagée virtuellement
Chambre aménagée virtuellement
Bureau aménagé virtuellement
Rez / Salle d'eau
Etage / Chambre aménagée virtuellement
Etage / Chambre
Etage / Hall
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à à 5 mn du centre de Payerne - 180 m²

CHF 875'000.-

CHF 7'609.-/m²

à 5 mn du centre de Payerne, 1532 Fétigny
A convenir
VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN
Fétigny – Villa individuelle rénovée avec grand jardin, terrasse couverte et potentiel d’évolution Située dans un quartier résidentiel calme de Fétigny, à quelques minutes de Payerne, cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort. Implantée sur une belle parcelle de 779 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable avec un grand jardin à l’arrière, ainsi qu’une terrasse couverte conviviale, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Distribution fonctionnelle et lumineuse Rez inférieur : Accès direct intérieur et depuis le garage Garage avec espace atelier Buanderie indépendante Local technique (chaudière Cipag, citerne 2000 l.) Espaces de rangement pratiques Rez supérieur : Entrée avec armoires murales Séjour / salle à manger lumineux (~29 m²) avec accès terrasse Cuisine habitable moderne (~11 m²) Chambre (~12.5 m²) avec balcon...