Terrain de construction de qualité supérieure pour investisseurs visionnaires
Surface terrain550 m²
Prix de l'objetCHF 490'000.-
Localisation
5027 Herznach (Herznach-Ueken)Caractéristiques
Référence
6d600e456218bdfbdd3f3139123752499ad9e0fc
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
550 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du village historique d’Herznach, une opportunité rare s’offre aux investisseurs, promoteurs et maîtres d’ouvrage:
Un terrain constructible polyvalent dans la zone de village recherchée (D)? avec un potentiel de développement élevé et une stabilité de valeur à long terme.
Le terrain est situé dans un emplacement central et bien desservi? à quelques pas des commerces, de l’école, des transports publics et des zones de détente. L’environnement est caractérisé par un mélange charmant de bâtiments historiques et d’architecture moderne, ce qui rend particulièrement attrayant la réalisation d’un projet de construction de qualité, adapté au paysage local.
Il est possible de réaliser différents concepts d’utilisation? des appartements de standing à la location, en passant par des logements adaptés aux seniors avec services, jusqu’à un projet de boutique avec de petites surfaces commerciales au rez-de-chaussée ou un immeuble d’habitation moderne avec un caractère régional.
Grâce à l’utilisation flexible dans la zone de village, les investisseurs peuvent réagir de manière ciblée à la demande locale de logements de qualité et réaliser en même temps un projet avec un rendement durable. La possibilité de combiner logement et travail ouvre des opportunités de rendement supplémentaires et assure une utilisation future de l’emplacement.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet offre PREMIUM HOMES comprend:
Un terrain constructible polyvalent dans la zone de village recherchée (D)? avec un potentiel de développement élevé et une stabilité de valeur à long terme.
Le terrain est situé dans un emplacement central et bien desservi? à quelques pas des commerces, de l’école, des transports publics et des zones de détente. L’environnement est caractérisé par un mélange charmant de bâtiments historiques et d’architecture moderne, ce qui rend particulièrement attrayant la réalisation d’un projet de construction de qualité, adapté au paysage local.
Il est possible de réaliser différents concepts d’utilisation? des appartements de standing à la location, en passant par des logements adaptés aux seniors avec services, jusqu’à un projet de boutique avec de petites surfaces commerciales au rez-de-chaussée ou un immeuble d’habitation moderne avec un caractère régional.
Grâce à l’utilisation flexible dans la zone de village, les investisseurs peuvent réagir de manière ciblée à la demande locale de logements de qualité et réaliser en même temps un projet avec un rendement durable. La possibilité de combiner logement et travail ouvre des opportunités de rendement supplémentaires et assure une utilisation future de l’emplacement.Vous n’aurez donc aucune raison de vous plaindre. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet offre PREMIUM HOMES comprend:
- Emplacement central et ensoleillé
- Surface du terrain env. 550 m²
- Surface habitable nette possible env. 500 m²
- Aucune surface d’utilité
- Autorisation de logement, bureaux et commerce
- Nombre d’étages au-dessus du sol non défini
- Hauteur maximale 11,5 m
- Forme du toit toit à deux pans
- Construction adaptée au paysage
- Installation de panneaux solaires et de PV autorisées