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Terrains à vendre en Argovie : 47 résultats

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Birrwil - 631 m²

Prix sur demande
Birrwil, 5708 Birrwil
Immédiatement

631 m² Grundstück mit Blick auf den Hallwilersee

An sonniger und erhöhter Lage an der Wilifeldstrasse in Birrwil bietet sich die Gelegenheit, eine 631 m² grosse Parzelle mit beeindruckender Aussicht auf den Hallwilersee zu erwerben. Der Blick über den See und die umliegende Landschaft verleiht diesem Grundstück eine ganz besondere Attraktivität. Birrwil zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden am Hallwilersee und überzeugt durch seine idyllische Lage, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Lenzburg, Aarau und Luzern. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie der See selbst bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück überzeugt in erster Linie durch seine hervorragende Lage und die eindrückliche Aussicht auf den Hallwilersee. Die Grundstücksform weicht von klassischen Bauparzellen ab und schränkt die baulichen Nutzungsmöglichkeiten erheblich ein. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Nutzungsmöglichkeiten im Vorfeld individuell zu prüfen. Aufgrund der besonderen Eigenschaften des...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir de 76.5 pièces en vente à Unterkulm - 1 700 m²

CHF 13'000'000.-

CHF 7'647.-/m²

5726 Unterkulm
A convenir

Seltenes Immobilienportfolio mit Bestand, Neubau und Bauland

Exklusives Anlageportfolio mit nachhaltigem Ertrags und Entwicklungspotenzial Das aussergewöhnliche Immobilienportfolio in Unterkulm vereint drei attraktive Liegenschaften zu einer seltenen Gesamtinvestition mit einzigartiger Kombination aus stabilem Bestandsertrag, modernem Neubau und vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Das Portfolio umfasst ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9x EHT mit langfristig gesichertem Cashflow, ein modernes Neubauprojekt mit 10x hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen sowie ein bezugsbereites Einfamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle mit zusätzlichem Bauland. Diese Kombination eröffnet Investoren mehrere strategische Möglichkeiten: langfristiges Halten als renditestarkes Anlageobjekt, selektive Veräusserung einzelner Einheiten, Entwicklung zusätzlicher Wohnflächen oder vollständige Neupositionierung des Portfolios. Das bestehende Mehrfamilienhaus überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen, laufend getätigten Investitionen und einem sehr...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir de 10 pièces en vente à Oberentfelden - 283 m²

Prix sur demande
5036 Oberentfelden
A convenir

Terrain à bâtir avec un potentiel de développement attrayant et une grande surface

Sur un terrain de 617 m², une opportunité d’investissement rare se présente avec une maison individuelle existante, une unité commerciale séparée et un potentiel de développement attrayant. La situation centrale et les possibilités d’utilisation variées rendent cette offre particulièrement intéressante. La propriété existante comprend une maison individuelle bien entretenue et une unité commerciale séparée. Les deux unités peuvent être utilisées ou louées jusqu’à la réalisation d’un projet de construction neuve et créent ainsi une valeur ajoutée économique dès aujourd’hui. Une étude de faisabilité existante montre la possibilité de construire un immeuble moderne de six appartements et d’un appartement mansardé. Une occasion idéale pour les investisseurs, les promoteurs et les maîtres d’œuvre qui souhaitent exploiter au mieux le potentiel de cette situation très recherchée. La commercialisation se fait par appel d’offres. La remise des...
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Terrain

Terrain en vente à Gränichen

CHF 245'000.-
Auf Anfrage 1, 5722 Gränichen
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Paradis naturel avec 7 étangs à poissons – Unité unique de loisirs et d’élevage de poissons à Gränichen

Paradis naturel avec 7 étangs à poissons – Unité unique de loisirs et d’élevage de poissons à Gränichen Un lieu pour les amoureux de la nature, les pêcheurs et les visionnaires Nichée dans un cadre naturel idyllique, cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau. Sur deux parcelles d’une superficie totale de 3 778 m², ce paradis naturel unique offre sept étangs à poissons, un bâtiment d’habitation confortable et de nombreuses possibilités d’utilisation pour les amoureux de la nature, les pêcheurs amateurs ou pour tous ceux qui recherchent un lieu de retraite unique. La combinaison harmonieuse de l’eau, des prairies et de la forêt confère à cette propriété un charme tout à fait particulier. Ici, vous pourrez profiter du calme, de l’intimité et d’un environnement où la nature dicte le rythme de la vie quotidienne. Données clés Surface totale: 3 778 m² Parcelle 1: 3 078 m² Parcelle 2: 700 m² Sept étangs à poissons Bâtiment...
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Terrain à bâtir en vente à Schmiedrued - Réf VI-00025113-1

CHF 855'000.-
Löhren, 5046 Schmiedrued
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Chance de développement à Schmiedrued – terrain non construit avec 1...

Une parcelle de 1 à 800 m² à Schmiedrued, un terrain qui peut être développé de manière saine. Il est encore vierge, mais c’est justement pour cela qu’il est ouvert à un concept qui fonctionne dès le départ: maisons individuelles, maisons en bande, maisons jumelées ou en rangée, ou un mélange de tout cela, selon ce qui est le plus judicieux d’un point de vue mathématique. Le terrain est situé dans un endroit calme, il a grandi naturellement, sans aucune densification artificielle. La légère pente du terrain assure un ensoleillement optimal et offre des possibilités de développement intéressantes. La demande est prévisible: des logements abordables en pleine nature, bien reliés aux centres du Plateau suisse. Et: la fenêtre de temps est ouverte, mais il faut agir rapidement. Les personnes qui décident vite sont clairement avantagées. La topographie, l’environnement et la taille du terrain sont parfaits pour une construction efficace et bien placée. Vous...
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Terrain à bâtir en vente à Wettingen

CHF 1'295'000.-
5430 Wettingen
A convenir

CHANCE UNIQUE!

Dans un quartier résidentiel attrayant et bien desservi, vous avez l’occasion rare d’acquérir un terrain avec un potentiel de développement prometteur. Le terrain est idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les maîtres d’ouvrage privés qui souhaitent réaliser leurs rêves de logement ou un projet de construction moderne et tourné vers l’avenir. Grâce à l’emplacement recherché et à la qualité de vie élevée de la région environnante, vous bénéficiez de conditions idéales pour un investissement durable. Le terrain offre des perspectives intéressantes pour une nouvelle construction et laisse de la place pour des idées de projet individuelles. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle moderne, d’un logement intergénérationnel ou d’un projet de construction rentable, le terrain convainc par sa flexibilité et son potentiel de développement. La bonne exposition au soleil et le voisinage agréable créent des conditions optimales pour un...
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Terrain à bâtir en vente à Kölliken

CHF 1'095'000.-
5742 Kölliken
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Terrain à bâtir avec potentiel – pour votre vision de l’habitat

Le terrain de 999 m² offre une base idéale pour la réalisation d’un projet de construction personnalisé. La superficie généreuse permet une construction flexible et offre de nombreuses possibilités de conception – du classique pavillon individuel jusqu’aux concepts de logement modernes et architecturaux. Grâce à ses dimensions, le terrain peut être utilisé de manière optimale et offre suffisamment d’espace pour des surfaces de vie généreuses, des pièces annexes bien pensées et des espaces extérieurs attrayants. La conception du jardin, de la terrasse ou des surfaces d’utilisation supplémentaires peut également être planifiée librement et selon vos besoins, ce qui permet d’atteindre un haut degré d’individualité. Ce terrain à bâtir s’adresse aux personnes qui souhaitent construire une maison individuelle personnalisable. La structure claire et la taille agréable permettent une mise en œuvre simple de différents concepts de logement et créent...
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Terrain à bâtir de 6 pièces en vente à Kölliken - 150 m²

CHF 2'495'000.-

CHF 16'633.-/m²

5742 Kölliken
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Deux parcelles, une chance: Maison individuelle + terrain à bâtir

Cette offre unique combine une charmante maison individuelle, rénovée avec style, à un terrain de 999 m² à bâtir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de logement, d’investissement ou de développement futur. Sur une surface totale de 1 924 m², cette offre rare combine un grand espace de vie, un jardin idyllique et un potentiel de développement supplémentaire. La maison individuelle séduit par son caractère unique, un concept de vie moderne dans le style du milieu du siècle et une combinaison harmonieuse de design, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie et de repas ouvert et baigné de lumière comprend une cuisine moderne et un bar. Cette partie de la maison est complétée par une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante et un WC séparé pour invités. D’autres espaces polyvalents, une salle de cheminée confortable, deux balcons et une terrasse ensoleillée créent une atmosphère de vie particulière avec...
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Terrain à bâtir en vente à Kirchdorf AG - Réf B343_1

CHF 820'000.-
5416 Kirchdorf AG
A convenir

Attraktives Grundstück/Scheune mit Ausbaupotenzial

Grundstück und bestehende Scheune mit Ausbaupotenzial Mitten im charmanten Dorfkern von Kirchdorf erwartet Sie dieses vielseitige Grundstück in der Wohnzone W2 eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder kreative Köpfe mit Visionen. Auf dem rund 573 m² grossen Grundstück (nach Abparzellierung) befindet sich eine charaktervolle Scheune mit Substanzschutz. Sie verleiht der Liegenschaft einen besonderen, historischen Charme und bietet gleichzeitig spannendes Ausbaupotenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Der zusätzliche Baulandanteil von ca. 400 m² eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten für einen Neubau im Rahmen der geltenden Bau- und Nutzungsordnung. Eckdaten: Grundstücksfläche ca. 573 m² Wohnzone W2 Ausnützungsziffer 0.4 Fassadenhöhe max. 8 m Gesamthöhe max. 11 m Grenzabstand klein 4 m / gross 8 m Besonderheiten: Die bestehende Scheune steht unter Substanzschutz. Das bedeutet, dass die Grundstruktur sowie wesentliche gestalterische Elemente...
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Terrain à bâtir en vente à Lengnau AG - Réf 6747112.6747112

CHF 1'100'000.-
5426 Lengnau AG
A convenir

RÉSERVÉ

Terrain à bâtir avec bâtiment existant Potentiel de développement multiple – saisissez l’occasion! Voici un terrain attrayant et entièrement aménagé avec bâtiment existant dans la zone résidentielle W2. La parcelle de 915 m² offre des possibilités intéressantes de construction, d’extension ou de développement de projet dans le cadre des prescriptions de construction en vigueur, grâce à l’absence de coefficient d’utilisation. Cette offre ImmoSky vous offre les avantages suivants: + Terrain entièrement aménagé + Zone résidentielle W2 + Pas de coefficient d’utilisation + Bâtiment existant + Idéal pour investisseurs, promoteurs ou maîtres d’ouvrage privés Nous serons ravis de vous envoyer des informations complémentaires ou de convenir d’un rendez-vous pour une visite. Nous attendons votre appel! (Le dossier est généralement envoyé dans les 24 heures, veuillez vérifier également votre dossier de courrier indésirable) Bauland...
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Terrain à bâtir en vente à Döttingen

CHF 299'000.-
5312 Döttingen
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Créez votre propre petit paradis

Un terrain constructible attrayant de 330 m² est à vendre à Döttingen. Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue directe sur le lac de barrage de Klingnau, ce qui en fait un cadre idyllique pour une habitation naturelle et compacte. Il y a actuellement un abri sur le terrain, pour lequel un droit de construction frontalier peut être accordé. Cela offre des possibilités flexibles pour la planification de votre projet de tiny house ou de petite maison et facilite une mise en œuvre personnalisée. Ce terrain offre au vendeur la possibilité de réaliser son propre projet de logement, qui est à la fois petit et efficace, confortable et tourné vers l’avenir. C’est une occasion rare de créer une maison individuelle dans un endroit attrayant, qui combine tous les avantages d’un logement calme et proche de la nature avec une infrastructure pratique. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez voir par vous-même! Cette offre...
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Terrain à bâtir en vente à Schwaderloch

CHF 1'650'000.-
5326 Schwaderloch
A convenir

Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement

À vendre, un terrain constructible spacieux d’une superficie de 3 487 m², situé dans un endroit central. Le terrain se trouve dans la zone du noyau villageois, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est idéal pour un projet de construction résidentielle ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Grâce à sa situation centrale dans le noyau villageois et à son bon accès, ce terrain offre des conditions idéales pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet de construction de grande envergure. Le calme et l’ambiance rurale ainsi que la proximité de la frontière allemande rendent ce site particulièrement attrayant. Un potentiel de développement intéressant pour différents projets de construction. L’aménagement précis du terrain est déterminé par les dispositions en vigueur en matière de construction et de zones de la commune. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en...
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Terrain à bâtir de 5.5 pièces en vente à Gränichen - 120 m²

Prix sur demande
5722 Gränichen
A convenir

Mettez le projet en pratique

Au cœur du centre-ville très prisé de Gränichen, ces deux parcelles mitoyennes sont occupées par une maison individuelle et une double-garage. Comme l’indice d’utilisation n’est pas atteint avec ces deux constructions, ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement pour les investisseurs orientés vers l’avenir. Le projet existant et vérifié comprend trois appartements et un espace commercial et peut être optimisé et agrandi partiellement selon les besoins. Cette offre ImmoSky vous propose les *avantages suivants*: + 545 m2 de zone résidentielle et de travail WA3 + 206 m2 de zone centrale + AZ 0.8 ou 1.0 + Garage souterrain prévu + Situation ensoleillée, centrale et calme + Projet vérifié et approuvable Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent redonner un nouveau souffle au centre de Gränichen et profiter d’une situation très demandée. Nous serions ravis de vous présenter personnellement ce terrain...
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Terrain à bâtir en vente à Hirschthal

CHF 920'000.-
5042 Hirschthal
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Votre chance d’obtenir un morceau

Ce terrain attrayant avec bâtiment existant offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels orientés vers l’avenir et des idées de développement passionnantes. Le terrain ensoleillé séduit par son emplacement recherché, son environnement de vie agréable et son excellente infrastructure à proximité immédiate. Que ce soit pour une construction neuve moderne, un projet résidentiel individuel ou un investissement à long terme, cette opportunité rare offre un grand potentiel. La combinaison d’un environnement résidentiel calme et d’une excellente accessibilité rend cette offre particulièrement attrayante. Des possibilités d’achat, des écoles, des transports publics et des zones de détente se trouvent à proximité et garantissent une grande qualité de vie. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Terrain avec potentiel de développement Idéal pour les...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Aarau Rohr

CHF 3'300'000.-
5032 Aarau Rohr
A convenir

Attraktives Grundstück mit 2'700m² Gesamtfläche in Aarau Rohr

Das angebotene Grundstück mit Altbestand umfasst eine grosszügige Gesamtfläche von ca. 2'700m² und bildet damit ein attraktives, zusammenhängendes Planungsgebiet in Aarau Rohr. Aufgrund der Grösse, Lage und Struktur bietet das Areal interessantes Potenzial für eine zukünftige Entwicklung. Der bestehende Altbestand eröffnet künftigen Käufern, Investoren oder Bauherrschaften die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften neu zu beurteilen und weiterzuentwickeln. Gemäss Angaben befindet sich das Grundstück in der Wohnzone A, zweigeschossig, gemäss BNO 2023. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.5. Folgende Highlights bietet Ihnen das Grundstück:Grosszügiges Grundstück mit ca. 2'700m² GesamtflächeAttraktives, zusammenhängendes PlanungsgebietInteressantes EntwicklungspotenzialBestehender Altbestand mit Möglichkeiten zur NeubeurteilungWohnzone A, zweigeschossig, gemäss BNO 2023...
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Terrain à bâtir en vente à Reinach AG (Reinach (AG))

CHF 5'150'000.-
5734 Reinach AG (Reinach (AG))
A convenir

Investissement: 4'920m² de terrain à bâtir à vendre!

Une occasion rare vous attend à Reinach! Ce terrain constructible de 4 920 m², non bâti et plat, vous offre la base idéale pour des projets de construction d’avenir – que ce soit pour des immeubles résidentiels ou pour un investissement durable dans un emplacement de choix. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un terrain constructible spacieux dans une région en plein essor du canton d’Argovie et réalisez votre prochain projet à succès. Le terrain se trouve dans un quartier calme et pourtant central, avec un accès facile aux transports publics. La surface totale de 4 920 m² se situe dans la zone W3 (AZ 0.6) et offre de nombreuses possibilités de construction. 2 582 m² et 2 388 m² supplémentaires se trouvent dans la zone résidentielle W3. La surface brute maximale réalisable est de 2 952 m². Un avantage particulier: le dernier étage n’est pas pris en compte dans le calcul de la densité de construction, ce qui offre des possibilités...
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Terrain équipé

Terrain équipé en vente à Olsberg

CHF 1'500.-/m²
Hintere Breitacher, 4305 Olsberg
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Terrain à bâtir dans le nouveau quartier d’Olsberg – Terrain constructible viabilisé

Un terrain constructible entièrement viabilisé est à vendre dans le quartier résidentiel en pleine expansion de la commune d’Olsberg, dans une position ensoleillée et panoramique. Le terrain se trouve dans la zone de construction A (NA) et offre les conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel de qualité dans un environnement calme et familial. Particularités situation ensoleillée avec belle vue quartier résidentiel paisible environnement familial bonne accessibilité et infrastructure situation résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie Règlements de zone Zone de construction A (NA) La zone de construction A est destinée principalement à l’habitation. Sont autorisés: Maisons individuelles et jumelées entreprises industrielles non gênantes Utilisation résidentielle avec une haute qualité de vie Exigences de construction Deux étages complets sont autorisés Hauteur maximale du pignon: 7 m Hauteur maximale de la première: 11m...
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Réaliser votre projet immobilier en Argovie avec votre terrain à acheter

Le canton attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un terrain à acquérir. Situé dans la magnifique région germanophone de la Suisse, le canton offre un marché immobilier diversifié, caractérisé principalement par la vente de terrains et de parcelles à bâtir. Les acheteurs intéressés par l'investissement immobilier trouveront ici une multitude de parcelles idéales pour concrétiser leurs projets de biens à vendre ou pour créer de nouveaux projets immobiliers.

Les terrains disponibles dans le canton d'Aargau sont variés en termes de taille et de localisation. Vous pourrez découvrir des parcelles avec des vues imprenables sur la rivière Aar ou situées à proximité de la luxuriante forêt de Sihl. Certaines parcelles offrent même un accès facile aux thermes de Bad Zurzach. En plus de leurs atouts naturels, ces parcelles à bâtir bénéficient généralement d'une connexion idéale aux grandes villes grâce à un réseau ferroviaire solide reliant Zurich et Bâle.

La qualité de vie dans le canton d'Aargau est particulièrement appréciée. Ce canton se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs qui ravissent les amoureux de la nature. Le canton d'Aargau combine harmonieusement un environnement de vie paisible et une dynamique urbaine, parfait pour les familles et les professionnels à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. La présence de centres commerciaux et de commerces de proximité renforce l'attractivité de cette région.

Découvrez tous nos terrains à vendre dans le canton d'Aargau. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouvel acheteur, notre panorama de parcelles répondra à vos exigences.

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