Terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel!

Terrain constructible avec potentiel – 1 073 m² de terrain avec bâtiment existant dans un quartier résidentiel attrayant

Ce terrain prometteur combine des possibilités de développement à un bâtiment existant charmant. Dans l’ensemble 1 073 m² de terrain constructible résidentiel offrent un espace suffisant pour une planification de projet astucieuse – que ce soit pour rénover, agrandir ou construire un nouveau bâtiment. La situation dans la zone du centre du village, en bordure de la zone agricole offre un sentiment de vie rurale avec un lien direct avec la nature. Un indice d’utilisation non défini offre en même temps de vastes possibilités architecturales.

Le terrain comprend actuellement un maison individuelle avec garage double, Volume d’environ 1 153 m³. Une rénovation ou une démolition pour une nouvelle construction est possible. La zone verte existante est facile à entretenir et est complétée par un petit abri de jardin et un petit groupe d’arbres anciens le long de la limite du terrain. L’offre comprend également une stratégie de branding immobilier complète (logo, concept de design, mise en page de l’exposé) – une valeur ajoutée précieuse pour la commercialisation ou la positionnement futur du projet.

Cette offre convient aussi bien aux maisonneurs privés, qui souhaitent réaliser leur rêve de logement, qu’aux investisseurs qui se concentrent sur des projets de construction résidentielle de taille modeste. Un examen confidentiel et une visite sont uniquement possibles sur rendez-vous.

Aperçu des points forts

• 1 073 m² de terrain à bâtir avec un potentiel de développement diversifié
• Zone de villageau bord de la zone verte et agricole – situation calme et attrayante
• Aucune limite d’utilisation – possibilités de construction plus flexibles
• Maison individuelle avec garage double, volume d’environ 1 153 m³ (rénovation ou démolition envisageable)
• Étude de projet disponible – idéal comme base pour le développement ultérieur
• Jardin simple avec cabanon et quelques vieux arbres
• Immobilier Branding avec logo, palette de couleurs et modèle d’exposé inclus
• Pour investisseurs ou particuliers avec projet de construction ou de rénovation
• Visites uniquement sur rendez-vous et en accord confidentiel
  
  

Lieu & environnement

Hornussen se trouve dans la Haute-Fricktal, dans le district de Laufenburg (AG) – une région connue pour sa tranquillité rurale, son attachement à la nature et sa qualité de vie élevée. L’environnement est caractérisé par des collines, des champs et des forêts et offre des conditions idéales pour la détente et les activités de loisirs. En même temps, le Frick voisin offre diverses possibilités d’achat, des écoles, des restaurants et des offres sportives.

Grâce à une bonne desserte par les transports en commun, on peut atteindre Bâle et Zurich en moins d’une heure, ce qui fait de Hornussen un lieu de vie très prisé pour les navetteurs. Le terrain se trouve dans un quartier convivial et typique du village, avec un charme de l’ancien temps, à quelques minutes à pied de la crèche et de l’école – un lieu avec un potentiel d’avenir, tant pour les projets familiaux que pour les investissements immobiliers.

Un terrain pour des idées d’avenir

Que ce soit pour une nouvelle vision de construction ou pour une évolution créative du patrimoine existant – ce terrain offre la base idéale pour des projets à valeur ajoutée à long terme. Nous serons heureux de vous fournir des informations complémentaires et de vous accompagner dans votre décision.