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Terrain à bâtir en vente à Huttwil

Terrain à construire attrayant dans un emplacement privilégié à Huttwil - 3 650 m² avec un potentiel diversifié

Prix de l'objetCHF 3'105'000.-
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Lien externe

Localisation

Feldstrasse 9, 4950 Huttwil

Caractéristiques

Référence
6a62faa77616ea0ff08ed39b
Disponibilité
A convenir
Nombre de niveaux du bien
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement attrayant et central à Huttwil, ce vaste terrain de construction offre une opportunité rare pour les constructeurs, investisseurs et promoteurs de projets. La propriété couvre une superficie totale de 3 650 m² et est située dans la zone résidentielle/service W/D 3. La taille du terrain et le point de départ attrayant selon la législation du bâtiment offrent d’excellentes conditions pour un nouveau développement ou un investissement à long terme. Il est particulièrement remarquable la conception gratuite du projet sans obligations architecturales, permettant aux futurs propriétaires de mettre en œuvre leurs idées de manière flexible et individuelle.

Résumé en un coup d’œil :

  • Une superficie de terrain généreuse de 3 650 m²
  • Zone résidentielle/service attrayante de 3 étages
  • Le prix de détail recommandé est de 850 CHF/m²
  • Objet de démolition existant sur la propriété
  • Excellent potentiel de développement pour un nouveau projet
  • Adapté à la réalisation de plusieurs maisons individuelles, immeubles d’appartements ou un projet mixte résidentiel et de service (selon la réglementation du bâtiment)
  • Aucune obligation architecturale – conception de projet gratuite possible
  • Quartier résidentiel central, ensoleillé et convivial pour les familles
  • Quartier résidentiel calme avec faible trafic
  • Courtes distances à pied des écoles, des commerces, des installations publiques et des transports en commun

Selon les informations actuelles, la ligne ferroviaire adjacente au sud est principalement utilisée pour le tourisme par un chemin de fer à vapeur historique. Comparé à une ligne ferroviaire exploitée régulièrement, on peut supposer une fréquence d’exploitation nettement inférieure. Parallèlement, le corridor ferroviaire garantit que les environs sud restent libres sur le long terme et favorisent ainsi la lumière du soleil et la vue ouverte.

Souhaitez-vous plus d’informations ? Commandez dès maintenant les documents de vente détaillés via le formulaire de contact – nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles

An attraktiver und zentraler Lage in Huttwil bietet sich mit dieser grosszügigen Baulandparzelle eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 3'650 m² und befindet sich in der Wohn-/Dienstleistungszone W/D 3. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Abbruchobjekt. Die Grösse der Parzelle sowie die attraktive baurechtliche Ausgangslage bieten hervorragende Voraussetzungen für eine Neuentwicklung oder eine langfristige Investition. Besonders hervorzuheben ist die freie Projektgestaltung ohne Architekturverpflichtung, wodurch künftige Eigentümer ihre Vorstellungen flexibel und individuell umsetzen können.

Highlights auf einen Blick:

  • Grosszügige Grundstücksfläche von 3'650 m²
  • Attraktive Wohn-/Dienstleistungszone 3-geschossig
  • Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 850/m²
  • Bestehendes Abbruchobjekt auf dem Grundstück
  • Hervorragendes Entwicklungspotenzial für eine Neuüberbauung
  • Geeignet für die Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder eines gemischten Wohn- und Dienstleistungsprojekts (gemäss Bauvorschriften)
  • Keine Architekturverpflichtung – freie Projektgestaltung möglich
  • Zentrale, sonnige und familienfreundliche Wohnlage
  • Ruhiges Wohnquartier mit geringer Verkehrsbelastung
  • Kurze Gehdistanzen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen sowie dem öffentlichen Verkehr

Die südlich angrenzende Bahnstrecke wird nach aktuellem Kenntnisstand überwiegend touristisch durch eine historische Dampfbahn genutzt. Im Vergleich zu einer regulär betriebenen Bahnstrecke ist von einer deutlich geringeren Betriebsfrequenz auszugehen. Gleichzeitig gewährleistet der Bahnkorridor eine langfristige Freihaltung des südlichen Umfelds und unterstützt damit Besonnung sowie offene Blickbeziehungen.

Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Maison

Maison en vente à Huttwil

CHF 2'850'000.-
Auf Anfrage 1, 4950 Huttwil
Immédiatement
Ein Stück Geschichte mit Zukunft - Fabrikensemble mit Ertrag & Entwicklungspotenzial
Ein Stück Geschichte mit Zukunft - Fabrikensemble mit Ertrag & EntwicklungspotenzialDiese historisch geprägte Liegenschaft in Huttwil verbindet bestehende Mieterträge mit vielseitigen Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung. Auf einem rund 2'815 m² grossen Grundstück befindet sich ein ehemaliges Fabrikensemble, das heute bereits teilweise zu Wohnzwecken genutzt und vermietet wird. Mit einem aktuellen Nettomietertrag von CHF 12'300 pro Monat beziehungsweise CHF 147'600 pro Jahr verfügt die Liegenschaft bereits heute über eine laufende Ertragssituation. Gleichzeitig eröffnen die historische Bausubstanz, unterschiedliche Ausbauzustände sowie vorhandene Projektunterlagen interessante Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler. Historischer Charakter trifft auf bestehende Wohnnutzung Das ehemalige Fabrikensemble blickt auf eine vielseitige Nutzungsgeschichte zurück und hebt sich mit seinem besonderen Charakter deutlich von klassischen...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Gutenburg - 140 m²

Prix sur demande
4932 Gutenburg
A convenir
Un foyer pour deux, avec de la place pour tout ce qui est encore à venir.
Une maison doit correspondre à votre propre vie. Que ce soit en tant que centre familial, en retraite spacieuse pour deux ou en combinaison vie et travail. Cette maison individuelle moderne à Gutenburg vous offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser vos idées personnelles. La maison, construite en 2016, convainc avec environ 140 m² d’espace habitable, 5,5 pièces et un terrain de 427 m². La disposition soignée des pièces sur deux étages crée des espaces de vie polyvalents et allie confort contemporain à une agréable sensation de vie. Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace de vie et de salle à manger lumineux et à aire ouverte. Les fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. Ici, vous pouvez cuisiner, manger, rire et profiter...
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Appartement PPE

Appartement PPE en vente à Fischbach LU - 98 m²

Prix sur demande
Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU
A convenir
Attraktive Investitionsmöglichkeit für Renditeanleger
Im idyllischen Fischbach erwartet Sie ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Das Besondere: Die Wohnungen können einzeln oder als Paket erworben werden. Beim Kauf mehrerer Wohnungen profitieren Investoren von attraktiven Preisnachlässen und können dadurch ihre Rendite optimieren. Das Angebot im Überblick: 1 × 3½-Zimmer-Gartenwohnung 6 × 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen, davon 1 Gartenwohnung Kaufpreise zwischen CHF 530'000.– und CHF 595'000.– pro Wohnung (exkl. Garagenbox) Pro Wohnung eine eigene Garagenbox Zusätzliche Aussenparkplätze zum Erwerb Getätigte Modernisierungen: Eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, neue dreifach verglaste Fenster mit erneuerten Lamellenstoren sowie sanierte Fassade Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren Ob zwei, drei oder mehrere Wohnungen – gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Paketangebot mit...
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Maison

Maison de 13.5 pièces en vente à Sumiswald - 443 m²

Prix sur demande
3457 Sumiswald
A convenir
Einzigartiges Anwesen im Emmental - Privatsphäre garantiert, 443 m² Wohnfläche und Raum für Generationen
Willkommen in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft mit beeindruckenden Platzverhältnissen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten im Ried bei Wasen im Emmental. Dieses charaktervolle 13.5-Zimmer-Haus überzeugt mit rund 443 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 2'232 m². Dank der ruhigen, ländlichen und naturnahen Lage geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und Erholung ideal für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus. Die grosszügige Raumaufteilung erstreckt sich über flexible Wohnbereiche und umfasst insgesamt zwei Küchen sowie drei Badezimmer. Dadurch lassen sich mühelos separate Wohneinheiten schaffen. Ein Teil der Immobilie wurde für rund CHF 200'000. bereits saniert und modernisiert, während weitere Bereiche individuelles Sanierungs- und Gestaltungspotenzial bieten. Während die geschützte Aussenhülle den traditionellen Charme bewahrt, können Sie den Innenbereich ganz nach Ihren...
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Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Eriswil - 182 m²

Prix sur demande
4952 Eriswil
Immédiatement
Où les rêves d’enfants trouvent un foyer
Une maison conçue pour des projets d’avenir communs et une vie familiale détendue. L’atmosphère agréable de la maison commence dès l’arrivée: peu de circulation, un environnement protégé et des distances courtes créent des conditions idéales pour les couples qui souhaitent fonder une famille et pour les familles avec enfants. Ici, la vie quotidienne peut devenir un peu plus calme, tout en restant à proximité des commodités importantes. À l’intérieur, vous trouverez une atmosphère de vie lumineuse et spacieuse qui offre beaucoup d’espace pour la vie commune. L’aménagement ouvert crée un centre naturel pour les soirées conviviales, la cuisine commune et les moments précieux passés en famille et entre amis. En même temps, il y a suffisamment d’endroits pour se retirer, ce qui permet de combiner de manière flexible la vie, le travail et les loisirs. Des espaces particuliers comme l’atelier, le sauna infrarouge et la cave à vin confèrent à la maison...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 11 pièces en vente à Dürrenroth - 654 m²

CHF 2'850'000.-

CHF 4'358.-/m²

Feldstrasse 11, 3465 Dürrenroth
Rez-de-chaussée
A convenir
Location complète d’une maison multifamiliale, retour solide
Un magnifique bien immobilier d’investissement vous attend dans le pittoresque Dürrenroth Ici, vous trouverez un immeuble d’appartements entièrement rénové datant de 1920 et un nouveau bâtiment de remplacement datant de 2020. Cette propriété très attrayante et entièrement louée impressionne par un mélange optimal d’appartements. Enfin, six appartements de 3,5 pièces, trois de 2,5 pièces et deux de 1,5 chambre offrent un espace de vie abordable et abordable, avec un niveau de finition de haute qualité. C’est précisément cette offre qui est recherchée sur le marché parmi ceux qui cherchent un logement, car bien trop souvent la construction se fait sans répondre aux besoins et à la demande, mais pas ici. Tous les appartements ont été entièrement loués en très peu de temps après l’achèvement du nouveau bâtiment et la rénovation principale. Il n’y a pas de poste vacant, et les locataires potentiels attendent déjà. Le charme particulier et...
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Maison à rénover

Maison à rénover de 9 pièces en vente à zone - 350 m²

Prix sur demande
zone, 4938 Rohrbach
A convenir
Charmante maison de 2 familles avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme et verdoyant
Cette maison de 2 appartements à rénover offre une opportunité rare à tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d'habitation selon leurs propres idées. Avec un espace généreux et des possibilités d'utilisation variées, cette propriété est idéale pour un habitat intergénérationnel ou pour combiner l'usage personnel et la location. La maison est située dans un environnement calme et adapté aux enfants avec une belle vue sur la verdure - parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Que ce soit un projet familial, un objet d'investissement ou pour combiner l'usage personnel et la location, cette propriété offre des possibilités d'utilisation variées et ouvre des perspectives passionnantes pour des concepts d'habitat individuels. Les points forts de la propriété: Surface du terrain : 572 m² 2 unités d'habitation séparées Beaucoup d'espace pour un aménagement et une extension personnalisés 3 places de...

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Liebefeld

CHF 1'585'000.-
Feldrainstrasse 29, 3097 Liebefeld
A convenir
Rare opportunité à Liebefeld - Maison individuelle avec réserve de terrain supplémentaire pour construire
Cette maison individuelle de 5 pièces située dans un emplacement attrayant à Liebefeld convainc grâce à une disposition bien pensée et des espaces de vie lumineux. Un point fort particulier est le terrain supplémentaire pour bâtir, qui ouvre un large éventail de possibilités. Qu’il s’agisse de terrain de développement pour investisseurs, de combinaison de la maison unifamiliale existante et d’un nouveau bâtiment supplémentaire, ou de maison individuelle spacieuse avec un vaste terrain – cette propriété ouvre une large gamme d’usages possibles et offre une flexibilité exceptionnelle. Vos avantages en un coup d’œil : - 5 pièces réparties sur 126 m² d’espace de vie et deux étages - Terrain spacieux de 873 m² dans un emplacement très recherché (zone résidentielle, bâtiment classe IIa) - Espace d’entrée séparé avec espace pour un vestiaire - Entrée spacieuse et baignée de lumière - Cuisine séparée avec espace pour une table à manger -...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5 pièces en vente à Liebefeld - 108 m²

CHF 1'585'000.-

CHF 14'676.-/m²

Feldrainstrasse 29, 3097 Liebefeld
A convenir
Rare opportunité à Liebefeld - Maison individuelle avec réserve de terrain supplémentaire pour construire
Cette maison individuelle de 5 pièces située dans un emplacement attrayant à Liebefeld convainc grâce à une disposition bien pensée et des espaces de vie lumineux. Un point fort particulier est le terrain supplémentaire pour bâtir, qui ouvre un large éventail de possibilités. Qu’il s’agisse de terrain de développement pour investisseurs, de combinaison de la maison unifamiliale existante et d’un nouveau bâtiment supplémentaire, ou de maison individuelle spacieuse avec un vaste terrain – cette propriété ouvre une large gamme d’usages possibles et offre une flexibilité exceptionnelle. Vos avantages en un coup d’œil : - 5 pièces réparties sur 126 m² d’espace de vie et deux étages - Terrain spacieux de 873 m² dans un emplacement très recherché (zone résidentielle, bâtiment classe IIa) - Espace d’entrée séparé avec espace pour un vestiaire - Entrée spacieuse et baignée de lumière - Cuisine séparée avec espace pour une table à manger -...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Oberbipp

CHF 430'000.-
Eienweg 3, 4538 Oberbipp
A convenir
Terrain bâti de 604 m² dans un emplacement panoramique à Oberbipp
Dans un emplacement attrayant à Oberbipp, ce terrain bâti offre l’opportunité de réaliser le rêve de posséder votre propre maison selon vos idées personnelles. Le point fort est la vue impressionnante : grâce à la position surélevée, la vue panoramique est magnifique sur le village, le paysage environnant de la région et les Alpes. L’environnement ouvert et les vues magnifiques confèrent à la propriété un caractère particulier et en font un emplacement attrayant pour votre future résidence. Nichée dans un quartier paisible de maisons unifamiliales et en même temps adjacente à une zone agricole, l’emplacement allie vie agréable à un environnement rural. La propriété offre ainsi un point de départ intéressant pour tous ceux qui souhaitent concevoir leur future maison de toutes pièces. Vos avantages en un coup d’œil : Zone résidentielle de deux étages Le prix de vente est de 712 CHF par m² Aucune obligation architecturale – une liberté maximale...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 3.5 pièces en vente à Attiswil - 110 m²

CHF 598'000.-

CHF 5'436.-/m²

Oeleweg 2, 4536 Attiswil
A convenir
Vivre avec l’histoire : deux balcons et le ruisseau du village juste devant la porte d’entrée
Mitten im charmanten, historischen Dorfkern von Attiswil erwartet Sie dieses besondere 3.5-Zimmer-Reiheneckhaus , das gemütliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Der helle, offene Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie den Blick auf den vorbeifliessenden Dorfbach – eine Aussicht, die diesem Zuhause einen ganz besonderen Charakter verleiht. Ihre Vorteile auf einen Blick: Historisches 3.5-Zimmer Reiheneckhaus mit 110 m² NettowohnflächeEinladender Eingangsbereich mit praktischer GarderobeHeller Wohnbereich mit Cheminée für gemütliche Stunden zu HauseGrosszügiger Balkon mit schöner Sicht auf den DorfbachSeparate Küche mit viel Platz zum Kochen und VerstauenBadezimmer im Erdgeschoss mit Duschbadewanne, WC und LavaboGrosszügiges offenes Dachgeschosszimmer mit eigenem Balkon Zusätzlicher Komfort im Dachgeschoss dank Badezimmer mit Dusche, WC und praktischen...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6 pièces en vente à Lommiswil - 180 m²

CHF 1'330'000.-

CHF 7'389.-/m²

Geissfluestrasse 14, 4514 Lommiswil
A convenir
Arrivez, prenez un soupir de soulagement, profitez de la maison de vos rêves avec une vue dégagée et une oasis de bien-être
Ein Zuhause das begeistert: viel Licht, Raum und ein unverbaubarer Ausblick. Dieses moderne 6-Zimmer Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohlfühlambiente. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestalteter Aussenbereich schaffen ein Zuhause, das zum Ankommen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ob entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, gesellige Abende im Garten oder erholsame Momente im privaten Spa – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Highlights auf einen Blick: Helles 6-Zimmer Einfamilienhaus mit 180 m² NettowohnflächeEinladender Eingangsbereich mit praktischer GarderobeGrosszügiger, heller Wohnbereich mit Cheminée und wunderschönem AlpenblickDirekter Zugang zur Terrasse mit ganztägiger Besonnung und unverbaubarem AusblickAngrenzender Essbereich und moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten wie Kombisteamer und Plancha GrillplatteZusätzlicher...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en location à Riedholz - 161 m²

CHF 3'750.-/mois, ch. c.
Ritterstrasse 1, 4533 Riedholz
A convenir
Arrivez, sentez-vous bien et profitez de la vue - appartement en terrasse élégant de 4,5 pièces avec jardin
Une maison qui allie générosité et qualité de vie. À Riedholz, cet élégant appartement en terrasse de 4,5 pièces vous attend à la location. Sur 161 m², il combine des espaces de vie lumineux et spacieux, des matériaux de haute qualité et beaucoup de confort. Une terrasse spacieuse avec vue, son propre jardin et un accès direct à l’ascenseur font de cette maison un lieu unique où vivre et profiter. Vos avantages en un coup d’œil : Appartement mitoyen de 4,5 pièces avec environ 161 m² d’espace de vie net Espace d’entrée spacieux avec garde-robe pratique et garde-robe encastrée spacieuse L’appartement est accessible à la fois par un escalier extérieur et sans marches par ascenseur Espace de vie et de salle à manger spacieux, inondé de lumière, avec de grandes façades de fenêtres et une cheminée douillette Cuisine moderne avec îlot de cuisson, déteameur, plaque à induction et appareils électrolumineux Accès direct à la vaste terrasse et au jardin...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Kehrsatz - 93 m²

CHF 770'000.-

CHF 8'280.-/m²

Hagwiesenstrasse 13, 3122 Kehrsatz
2ème étage
A convenir
Vivre au-dessus des toits de Kehrsatz : appartement lumineux de 5,5 pièces avec salle d’artisanat
Vivre avec une vue magnifique et une touche de fête : ce condominium lumineux de 5,5 pièces offre une large gamme d’espaces et des bonus spéciaux sur 93 m² d’espace net. Le large balcon d’angle d’environ 13 m² offre une vue magnifique sur la verdure et invite à passer des heures de détente en plein air. Un point fort particulier est la piscine commune et l’espace sauna, qui offrent la détente juste à votre porte. Laissez-nous vous convaincre des avantages suivants : Condominium lumineux de 5,5 pièces avec 93 m² d’espace habitable net Espace d’entrée accueillant avec une garde-robe pratique Espace de vie et salle à manger spacieux avec accès direct au balcon Balcon d’angle de 13 m² avec vue sur la piscine Cuisine ouverte avec beaucoup d’espace de rangement et de surface de travail Salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes Quatre pièces utilisables de manière flexible – idéales comme chambres, chambres pour enfants ou bureaux...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5 pièces en vente à Leuzigen - 110 m²

CHF 750'000.-

CHF 6'818.-/m²

Buchenweg 7, 3297 Leuzigen
A convenir
Un foyer à apprécier - maison individuelle de 5 pièces avec véranda et beaucoup d’espaces verts
Cette maison individuelle à Leuzigen convainc avec ses espaces de vie lumineux et accueillants et une atmosphère agréable. Le vaste salon et salle à manger avec façade vitrée offre beaucoup de lumière naturelle, tandis que la serre chaleureuse avec cheminée invite à s’attarder. La terrasse, la pelouse spacieuse et le plan soigneusement pensé font de cette maison un lieu où vie et détente se conjuguent merveilleusement. Vos avantages en un coup d’œil : 110 m² d’espace de vie net répartis sur 5 pièces Zone d’entrée avec vestibule et espace pour une garde-robe Espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert avec une large façade vitrée et beaucoup de lumière du jour Cuisine avec beaucoup d’espace de rangement adjacent à la salle à manger Espace de vie agrandi, douillet dans la véranda avec cheminée - idéal pour des heures de détente à toute période de l’année Trois pièces individuellement utilisables pouvant être conçues de manière...