Terrain à bâtir on sale in Nenzlingen - 5 633 m²

À vendre, un grand terrain de 5633 m² dans un endroit calme et ensoleillé. Le terrain est idéal pour un usage résidentiel, commercial et de loisirs. Avec une zone d’habitation et de commerce (WG2) de 4561 m², une zone archéologique protégée de 2049 m² et une zone agricole de 51 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles qui ont besoin de plus d’espace.

La propriété existante comprend trois appartements distincts:

• Rez-de-chaussée: appartement 4.5 pièces (env. 80 m²), actuellement loué
• 1er étage: appartement 4.5 pièces
• 2ème étage: appartement 4.5 pièces avec galerie

La maison est entièrement sous-solée et offre un espace de rangement considérable. De plus, la propriété dispose d’une pension pour chiens, d’une grande maison de jardin avec cuisine, d’un étang privé et d’un vaste parking directement devant la maison. Cette combinaison crée des conditions idéales pour une utilisation variée, allant du logement privé à des activités commerciales, en passant par une combinaison attrayante des deux domaines.

Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants:

• Grand terrain de 5633 m² de superficie totale
• Dont 4561 m² dans la zone résidentielle et commerciale (WG2)
• Immeuble existant avec trois appartements séparés
• Bâtiments supplémentaires comme maison de jardin avec cuisine et pension pour chiens
• Lac privé et jardin bien entretenu
• Parking spacieux avec accès direct à la rue
• Diverses possibilités d’utilisation idéales pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets intergénérationnels
• Situation calme et ensoleillée avec une haute qualité de vie

Ce terrain combine harmonieusement l’habitat, le travail et les loisirs, et offre un énorme potentiel pour des visions individuelles et des développements futurs.

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