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Terrain à bâtir on sale in Nyon

Terrain à bâtir – directement au bord de l’eau

Prix de l'objetCHF 20'000'000.-
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Localisation

1260 Nyon

Caractéristiques

Référence
RS2_FL_20260513-3
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé sur l’un des segments les plus convoités de la promenade du bord du lac Léman, ce terrain offre une occasion rare de construire une propriété exceptionnelle. Idéalement situé entre Genève et Gland, il allie discrétion et accessibilité et offre une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes.

Le terrain, qui est majoritairement plat – un avantage particulièrement recherché dans la région – permet une grande liberté architecturale et facilite la réalisation d’un projet ambitieux. Ses dimensions généreuses offrent la possibilité de construire une grande villa avec des jardins paysagers, des terrasses, une piscine et des espaces extérieurs élégants. La présence d’arbres anciens et d’un environnement naturel confère à l’endroit une atmosphère calme et déjà établie.

Grâce à son orientation favorable, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et se distingue par un sentiment remarquable d’espace et d’ouverture. La région est réputée pour son caractère exclusif, sa tranquillité et sa proximité avec des écoles internationales, des marinas et des charmants villages au bord du lac

. Qu’il s’agisse d’une réalisation moderne ou d’une demeure classique intemporelle, le terrain est la toile idéale pour réaliser une maison d’exception dans l’une des régions les plus prestigieuses de Suisse.
Das Grundstück liegt an einem der begehrtesten Abschnitte der Uferpromenade des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu errichten. Ideal positioniert zwischen Genf und Gland, verbindet es Diskretion und Erreichbarkeit und bietet atemberaubende Panoramablicke auf den See und die Alpen.

Das Grundstück, das größtenteils flach ist - ein besonders gefragter Vorteil in der Region - ermöglicht eine große Freiheit bei der architektonischen Gestaltung und erleichtert die Verwirklichung eines umfassenden Projekts. Seine großzügigen Dimensionen bieten die Möglichkeit, eine große Villa mit landschaftlichen Gärten, Terrassen, einem Pool und eleganten Außenlebensräumen zu errichten. Die Anwesenheit von alten Bäumen und einer natürlichen Umgebung verleiht dem Ort eine ruhige und bereits etablierte Atmosphäre.

Dank einer günstigen Ausrichtung ist das Anwesen hell und zeichnet sich durch ein bemerkenswertes Gefühl von Raum und Offenheit aus. Die Region ist für ihren exklusiven Charakter, ihre Ruhe und ihre Nähe zu internationalen Schulen, Yachthäfen und charmanten Dörfern am Seeufer bekannt.

Egal, ob es sich um eine moderne Errungenschaft oder ein zeitloses klassisches Anwesen handelt, das Grundstück ist die ideale Leinwand, um ein außergewöhnliches Wohnhaus in einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Schweiz zu verwirklichen.

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