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Là où les montagnes appellent Résidence principale en position panoramique

Surface terrain1'414 m²
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Localisation

7134 Obersaxen Meierhof

Caractéristiques

Référence
6681761.6681761
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
1'414 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez un terrain de construction exceptionnel à Obersaxen avec une vue spectaculaire sur les Brigelserhörner. La situation attrayante offre de nombreuses possibilités architecturales et de l’espace pour une construction élégante en harmonie avec le paysage environnant. La parcelle généreuse offre des conditions idéales pour un projet résidentiel exigeant dans un endroit calme avec une vue imprenable et un grand potentiel.

Le terrain se trouve dans la zone dite de la cour, ce qui signifie qu’il est soumis aux prescriptions de construction de la zone résidentielle W2. Les possibilités d’utilisation et les prescriptions de construction sont donc celles qui sont définies pour ce type de zone.

Excellente desserte à partir de décembre 2025: Nouvelle halte de bus avec une liaison toutes les heures à seulement 2 minutes à pied!

Cette offre ImmoSky comprend les *prestations supplémentaires* suivantes:
+ Résidence principale sur une rue privée
+ Situation calme et ensoleillée avec vue imprenable
+ Zone agricole voisine
+ Partiellement viabilisé
+ Coefficient d’utilisation min. 0,3 / max. 0,5
+ Hauteur de la première étage 10,6 m
+ Distance minimale de la limite de propriété 3 m
+ Distance minimale de la limite de propriété 6 m
+ Arrêt de bus à partir de décembre 2025

N’attendez plus et sécurisez votre place dans ce paradis unique dès aujourd’hui. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Entdecken Sie ein besonderes Baugrundstück in Obersaxen mit spektakulärem Blick auf die Brigelserhörner. Die attraktive Lage bietet vielfältige architektonische Möglichkeiten und Raum für eine stilvolle Bebauung im Einklang mit dem Ortsbild. Die grosszügige Parzelle schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnprojekt in ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht und viel Potenzial.

Das Grundstück befindet sich in der sogenannten Hofzone, womit es den baurechtlichen Vorgaben der Wohnzone W2 unterliegt. Entsprechend gelten die Nutzungsmöglichkeiten und Bauvorschriften, wie sie für diese Zonenart definiert sind.

Top-Anbindung ab Dezember 2025: Neue Bushaltestelle mit stündlicher Verbindung nur 2 Gehminuten entfernt!

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Erstwohnsitz an Privatstrasse
+ Ruhige und sonnige Lage und unverbaubare Aussicht
+ Angrenzend an Landwirtschaftszone
+ Teilerschlossen
+ Ausnützungsziffer min. 0.3 / max. 0.5
+ Firsthöhe 10.6 m
+ Kleiner Grenzabstand minimal 3 m
+ Grosser Grenzabstand minimal 6 m
+ Bushaltestelle ab Dez. 2025

Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem einzigartigen Paradies und melden Sie sich am besten noch heute. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.