Terrain à bâtir en vente à Osogna - 2 500 m²

Ce lot de 800 m2 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme et bien desservi. Grâce à son exposition idéale et à sa proximité avec les principaux services, il offre un équilibre parfait entre nature et commodité. Cette offre de Properti est caractérisée par les avantages suivants: Superficie di 800 m², idéale pour la réalisation d’une résidence unifamiliale ou bifamiliale; Zonizzazione R2, che consente diverse possibilità edificatorie; Accesso direct et clôture déjà prévues, pour plus de praticité et de sécurité; Predisposizione a tutti gli allacciamenti, facilitant la conception et la réalisation de l’immeuble futur; Contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione e vicinanza ai principali servizi. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure dans une zone bien desservie et immergée dans la nature. Siete...

Le terrain se trouve dans la zone artisanale (Ar) d’Osogna, dans la commune de Riviera, destinée à des activités industrielles, artisanales peu gênantes et commerciales (magasins, bureaux), ainsi qu’à la restauration. La zone offre un potentiel de construction élevé, avec une excellente accessibilité et un contexte fonctionnel pour des activités de production et de logistique. Principales caractéristiques du terrain: Surface: 2’425 m² Destination de construction: Activités industrielles, artisanales, commerciales, restauration. Des logements pour le personnel de surveillance ou de service sont autorisés; des dortoirs et des caves pour le personnel peuvent être autorisés dans des cas exceptionnels. Branchages et accès: Accès direct et clôture prévue; terrain prêt à être raccordé aux principaux services. Bâtimentabilité: Indice d’exploitation maximal: 1.4 Indice d’occupation maximal: 60% Hauteur maximale: 10 m pour la zone sud, 13 m pour la zone nord...

Questa spaziosa casa di 176 m2 offre l'opportunité idéale d'être potentiellement divisée en deux appartements distincts. Avec une structure polyvalente et une superficie intéressante, cette propriété peut facilement être adaptée pour répondre à diverses exigences, y compris la rentabilité. Caractéristiques principales de la maison Surface généreuse: cette maison offre une grande superficie qui permet la création de deux appartements séparés. Partages d'espaces communs: il est possible de conserver certaines zones communes, ou de les diviser pour une utilisation exclusive de chaque appartement. Potentiel d'investissement: cette maison offre un grand potentiel d'investissement, permettant de louer ou de vendre séparément les deux unités d'habitation. En général, cette maison est une solution idéale pour ceux qui recherchent de la flexibilité dans l'utilisation de l'espace et qui souhaitent maximiser leur investissement...

6703 Osogna, Via Nicolao 4 Region: Riviera Surface habitable: env. 200 m2 Surface du terrain: env. 300 m2 Nombre d'étages: 3 État: bon et à rénover Chauffage: mazout Places de parc: publiques à proximité Situation: très calme, ensoleillée et centrale Vue: oui Commerces: oui Transports publics: 200 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 14 km Distance jusqu'à l'autoroute Biasca: 6 km Distance jusqu'à l'autoroute Bellinzona: 12 km Description Cet immeuble de deux familles avec un bâtiment annexe à rénover se trouve dans un endroit très calme, ensoleillé et central à Osogna, Via Nicolao 4 dans la Riviera. La propriété se compose d'un immeuble de deux familles loué aujourd'hui et d'un bâtiment annexe de trois étages à rénover. La maison habitée dispose d'un sous-sol avec buanderie accessible séparément. Au rez-de-chaussée, outre le salon et la cuisine, trois chambres et une salle de bains sont aménagées...

Lieu: 6703 Osogna, Ol Maestos 10 Région: Rivera Surface du terrain: env. 460m2 Indice de construction: 35% Indice d'utilisation: 0,4 Hauteur de construction: 8m Seconde résidence: oui, possible Places de stationnement: à créer Situation: très calme dans le centre du village Vue: belle vue Ecoles: à Osogna Shopping: 3,2 km Transports publics: 150 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 7 km Distance jusqu'à l'autoroute: 8 km Description de l'objet Ce terrain de construction d'environ 460 m2 se trouve dans la partie nord-ouest d'Osogna, en Via Ol Maestos 10, entre Biasca et Bellinzona. Le terrain est plat et entièrement construit. La parcelle se trouve dans la zone de construction R2 avec un indice d'utilisation de 0,4 et un indice de construction de 35 %. La hauteur de construction est de 8 m. D'autres informations sont disponibles dans l'article 52 du plan de zone, joint en annexe. Il n'y a pas d'obligation de...

Questa casa unifamiliare situata a Osogna è l’opportunità perfetta per chi cerca una posizione tranquilla e spaziosa. Con 9 camere e una superficie abitabile di 220 m² su una proprietà di 420 m², offre ampi spazi per vivere comodamente. Inoltre, l’immobile dispone di un garage e di due stalle adiacenti da ristrutturare. La sua versatilità permette di trasformare facilmente la casa in 3 appartamenti, rendendola un’ottima scelta come oggetto a reddito. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione tranquilla - spaziosa - garage - 2 stalle adiacenti da ristrutturare - ideale come oggetto a reddito - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Nessun oggetto corrispondente trovato? Plus de 2 000 offres sur: www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse pour la médiation immobilière Vous avez un bien immobilier à vendre? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vous aimeriez...

Incastonata nella tranquillità di Pollegio, cette élégante maison unifamiliale de 4.5 pièces offre un équilibre rare entre intimité, lumière et vue dégagée sur les montagnes tessinoises. Répartie sur deux niveaux d’environ 90 m² chacun, la propriété est située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre en étroite proximité avec la nature sans renoncer aux commodités des services. Les espaces généreux se développent sur une plante fonctionnelle et bien organisée. Al piano terra (abitativo) si trovano una cucina open space con soggiorno, arricchito da un camino accogliente, tre camere da letto, un bagno completo con doccia e un secondo servizio. Le ampie finestre garantiscono luminosità costante e collegano armoniosamente la zona giorno agli spazi esterni. Il piano inferiore ospita una lavanderia con doccia, un grottino suggestivo con muri in sasso, una cantina ideale per vini, salumi e formaggi...