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Terrain à bâtir en vente à Roveredo GR - 350 m²

Terreno edificabile R2 di 770 m², progetto di massima e grotto/rustico esistente

Surface terrain4'573 m²
Prix de l'objetCHF 510'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

6535 Roveredo GR

Caractéristiques

Référence
a00c400000VaTZZAA3_09PM3
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Surface terrain
4'573 m²
Surface habitable
350 m²

Descriptif

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In posizione soleggiata e panoramica, nella ricercata zona di Carasole a Roveredo, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'573 m². Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con una splendida vista aperta sul paese e sulla valle.


La particella comprende 770 m² situati in zona edificabile R2 con un indice di sfruttamento dello 0,5 e dispone già di un comodo accesso stradale esistente. Un valore aggiunto di rilievo è la presenza di un progetto di massima per la realizzazione di una casa unifamiliare, oltre a un caratteristico grotto/rustico parzialmente riattato, perfetto come spazio complementare o da valorizzare a seconda delle proprie esigenze. L'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno e la riservatezza della zona rendono questa offerta una rara opportunità sia per privati sia per investitori.


Questa offerta properti si contraddistingue per:

  • Ampia particella di 4'573 m² complessivi con splendida vista panoramica sulla valle
  • Superficie edificabile R2 di 770 m² con indice di sfruttamento dello 0,5
  • Posizione soleggiata, tranquilla e riservata a Roveredo (zona Carasole)
  • Progetto di massima già disponibile per casa unifamiliare
  • Caratteristico grotto/rustico parzialmente riattato all'interno della proprietà
  • Accesso stradale già esistente ed efficiente
  • Terreno ideale per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato
  • Interessante potenziale di sviluppo sia per famiglie sia per investitori


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Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus

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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Roveredo - 156 m²

Prix sur demande
6535 Roveredo
Rez-de-chaussée
A convenir
Villetta 4.5 Locali con Piscina a Roveredo GR
Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di serenità a Roveredo: questa splendida casa unifamiliare di 4.5 locali rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno, ampi spazi verdi e un potenziale di crescita straordinario. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, la proprietà si estende su un fondo di circa 680 mq, baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione, ristrutturata con cura nel 2015, vi accoglie con finiture attuali e ambienti pronti da vivere. Il cuore della casa è la zona giorno al piano terra, dove un luminoso soggiorno con camino a pellet crea un'atmosfera calda e conviviale, completata da una cucina abitabile moderna e funzionale. Da qui, lo sguardo e il passo si aprono direttamente sul magnifico giardino privato: una vera oasi di relax dotata di piscina, pergolato con tavolo in sasso e area barbecue, ideale per indimenticabili momenti all'aperto. La zona notte al primo piano offre tre camere da...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Roveredo GR

Prix sur demande
6535 Roveredo GR
A convenir
ROVEREDO - MAGNIFICO TERRENO EDIFICABILE A CARASOLE
In una posizione unica e privilegiata nella splendida zona di Carasole, proponiamo in vendita un magnifico terreno edificabile situato in zona residenziale R2. Situato in un contesto tranquillo e soleggiato, il terreno offre una vista mozzafiato e aperta su tutta la città di Roveredo, rendendolo ideale per chi cerca un luogo esclusivo dove realizzare il proprio progetto immobiliare. La zona di Carasole è rinomata per la sua luminosità e per il facile accesso ai principali servizi, pur mantenendo una piacevole atmosfera di quiete e riservatezza. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire un progetto da sogno in una delle zone più ambite della città. Caratteristiche principali: Mappali 1114 di 3'026 mq (di cui edificabili 2'690 mq) e 1115 di 591 mq - STATO ATTUALE Porzione terreno vendibile: 2'417 mq SUL vendibile circa 1'240 mq (variabile) IMPORTANTE: considerando l'intera superficie dei due terreni allo stato attuale, sono presenti...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Roveredo GR - 100 m²

Prix sur demande
Carasole, 6535 Roveredo GR
A convenir
Roveredo (GR) - Appartamenti con giardino di prossima realizzazione
In una delle posizioni residenziali più ricercate di Roveredo, sulla rinomata collina di Carasole, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 100 m², inserito in una nuova ed esclusiva residenza composta da sole quattro unità abitative. Una proposta particolarmente interessante anche per la rarità della posizione: in questa zona le possibilità di nuova edificazione sono ormai estremamente limitate. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La proprietà gode di una splendida esposizione sud-ovest, che garantisce uneccellente luminosità e unottima insolazione durante tutto lanno. La posizione dominante regala inoltre una vista aperta sulla valle e in direzione di Bellinzona, creando una piacevole sensazione di spazio e continuità con il paesaggio circostante. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. UNA RESIDENZA INTIMA ED ESCLUSIVA Il progetto prevede la realizzazione di una...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Roveredo GR - 101 m²

Prix sur demande
Al Zech, 6535 Roveredo GR
A convenir
Nouveau duplex dans un quartier calme et verdoyant
La Résidence Al Zecch sera située dans la rue du même nom, dans une position privilégiée et entourée d’un cadre paysager idyllique et verdoyant. Grâce à la proximité du nouveau raccordement autoroutier de l’A13, l’accès à Roveredo est pratique et rapide, Bellinzone n’étant qu’à 10 km. Les nouveaux logements sont à proximité du centre du village, ce qui est idéal pour les familles, car ils ne sont pas loin de l’école maternelle et de l’école secondaire. La résidence se compose de seulement 8 appartements: 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex. La construction sera réalisée selon des normes de construction de très haut niveau, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie. Une attention particulière a été accordée aux éléments énergétiques de...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Cresciano

CHF 560'000.-
6705 Cresciano
Rez-de-chaussée
A convenir
NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN VILLA BIFAMILIARE
Proponiamo in vendita a Cresciano un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un’elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità. La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall’impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L’appartamento si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’unità abitativa si sviluppa su circa 75 mq e comprende un’ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia, con predisposizione per la colonna lavasciuga. L’appartamento dispone...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Bellinzona - 87 m²

CHF 495'000.-

CHF 6'188.-/m²

Via Franco Zorzi 15, 6500 Bellinzona
4ème étage
A convenir
AMPIO 2.5 LOCALI A BELLINZONA
AMPIO 2.5 LOCALI A BELLINZONA In residenza a sud del centro città proponiamo in acquisto ampio 2.5 locali con parcheggio in autorimessa. Nelle immediate vicinanze ci sono tutte le infrastrutture primarie quali negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postali e fermata bus. Degno di nota il semi-svincolo autostradale Bellinzona-Centro garantisce una rapida entrata e uscita da e verso sud. La terrazza rivolta a sud-est privilegia il miglior soleggiamento della zona giorno durante tutto l'anno. La qualità delle finiture e l'attenzione per i dettagli ne contraddistinguono lo stile. L'appartamento di 2,5 locali, si trova al quarto e penultimo piano. Si sviluppa su una superficie abitabile lorda di circa 80 mq, ai quali aggiungere gli 8 mq della bella terrazza panoramica. L'appartamento è così composto: Atrio entrata attrezzabile Luminoso soggiorno/ pranzo con accesso alla terrazza completa di tenda parasole Cucina separata ottimamente attrezzata su tre lati Camera da...
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Villa

Villa de 6.5 pièces en vente à Pianezzo - 320 m²

Prix sur demande
6582 Pianezzo
A convenir
Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo - Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in Pianezzo
Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo e piscina .Immersa nella tranquillità e nel verde di Pianezzo, questa prestigiosa villa offre una superficie di oltre 320 m² su un curato terreno di 717 m², con giardino privato e una vista mozzafiato sulla piana di Magadino, il Lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono un elegante soggiorno con camino, una moderna cucina con isola centrale e zona pranzo, 5 camere da letto e 3 bagni. Fiore allocchiello della proprietà è la spettacolare suite padronale situata nella torre, con bagno privato e una vista panoramica unica sul lago. La villa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento tra il 2015 e il 2023. Tutti gli impianti tecnici sono stati completamente rinnovati, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e affidabilità. La proprietà dispone inoltre di impianto fotovoltaico, moderna pompa di calore e finiture di pregio, tra cui...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Arbedo-Castione - 133 m²

CHF 490'000.-

CHF 3'684.-/m²

6532 Arbedo-Castione
1er étage
A convenir
Appartamento 4,5 locali con box auto in casa bifamiliare
Nel cuore di Castione, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo uno spazioso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare. Limmobile, di circa 133 m², offre ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. La zona giorno accoglie una moderna cucina open space rinnovata nel 2015, perfettamente integrata con il soggiorno impreziosito dalla presenza di un elegante camino, creando unatmosfera calda e accogliente. Dalla sala si accede direttamente al balcone, collegato anche a due camere matrimoniali. La zona notte dispone di tre camere da letto complessive, di cui due matrimoniali, e di due bagni (uno dotato di vasca e laltro con doccia), pensati per garantire la massima comodità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina privata. La lavanderia e il locale rifugio sono in comune, oltre a un piacevole giardino condiviso. Lappartamento è dotato di...

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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Cadenazzo - 110 m²

CHF 865'000.-

CHF 7'864.-/m²

6593 Cadenazzo
Rez-de-chaussée
A convenir
Villetta indipendente in prossima edificazione a Cadenazzo in nuovo complesso residenziale
In un contesto pittoresco nel Canton Ticino e nella ambita regione di Cadenazzo si trova questa accogliente casa unifamiliare, perfetta per famiglie o coppie. Situata allinterno di un piccolo complesso residenziale composto da 5 villette indipendenti, questa proprietà è attualmente in fase di prossima edificazione e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna in una zona ben servita e a misura di famiglia. Distribuita su due livelli, la villetta offre una superficie abitabile di circa 110/m² (esclusi piano interrato e autorimessa). Il luminoso soggiorno invita al relax quotidiano, mentre la cucina moderna farà impazzire ogni appassionato di cucina. Con 3 camere da letto e 3 servizi, gli spazi sono pensati per offrire il massimo comfort e la giusta privacy. Completano lofferta una cantina al piano interrato e 2 posti auto in autorimessa collegata direttamente allabitazione. La posizione soleggiata, centrale e child-friendly rende questa villa unoasi di...
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Cadenazzo - 110 m²

CHF 825'000.-

CHF 7'500.-/m²

6593 Cadenazzo
A convenir
Villetta indipendente in prossima edificazione a Cadenazzo in nuovo complesso residenziale
In un contesto pittoresco nel Canton Ticino e nella ambita regione di Cadenazzo si trova questa accogliente casa unifamiliare, perfetta per famiglie o coppie. Situata allinterno di un piccolo complesso residenziale composto da 5 villette indipendenti, questa proprietà è attualmente in fase di prossima edificazione e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna in una zona ben servita e a misura di famiglia. Distribuita su due livelli, la villetta offre una superficie abitabile di circa 110/m² (esclusi piano interrato e autorimessa). Il luminoso soggiorno invita al relax quotidiano, mentre la cucina moderna farà impazzire ogni appassionato di cucina. Con 3 camere da letto e 3 servizi, gli spazi sono pensati per offrire il massimo comfort e la giusta privacy. Completano lofferta una cantina al piano interrato e 2 posti auto in autorimessa collegata direttamente allabitazione. La posizione soleggiata, centrale e child-friendly rende questa villa unoasi di...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Château d'Oex - 63 m²

CHF 850'000.-

CHF 13'492.-/m²

1660 Château d'Oex
1er étage
A convenir
Balcon Traversant & Lumière Alpine LOT 6 : Un 2.5 Pièces dÉlégance
Promotion - " La Brise du Soir sàrl " - Construction d'un chalet de haut standing avec 9 lots en PPE ÿDans un chalet de charme composé de seulement 9 logements, découvrez ce magnifique appartement de 2,5 pièces situé au 1er étage, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie lumineux sublimés par un balcon traversant de 16 m². Ce bien présente un agencement idéal : Une chambre généreuse, parfaites pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme Une salle de bains moderne et une Colonne de lavage privée ainsi quun WC visiteursUne cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux baigné de lumière naturelleAccès direct au balcon depuis la pièce de vie, permettant de profiter dune vue apaisante et dune exposition particulièrement agréableConstruit avec des matériaux et des équipements de standing, cet appartement bénéficie de : Chauffage par pompe à chaleur géothermique Panneaux solaires photovoltaïques...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Château d'Oex - 167 m²

CHF 2'509'000.-

CHF 15'024.-/m²

1660 Château d'Oex
3ème étage
A convenir
Duplex dException au Sommet : Vue Panoramique (Lot9)
Promotion - " La Brise du Soir sàrl " - Construction d'un chalet de haut standing avec 9 lots en PPE ÿ Perché au sommet dun chalet de charme composé de seulement 7 logements, le Lot 7 révèle un duplex dexception offrant des volumes spectaculaires, une lumière incomparable et un panorama à couper le souffle sur les sommets alpins. Avec ses 167 m² habitables répartis entre combles et sur-combles, ce bien unique allie élégance contemporaine, chaleur alpine et prestations haut de gamme. Possible en résidence secondaire. Lappartement se distingue par une architecture rare : Deux chambres spacieuses en suite :une chambre avec salle de douche, lavabo double et wcune chambre parentale avec salle de bain comprenant douche, baignoire lavabo double et wcUn espace bureau fermé, pouvant être transformé en chambre dinvitésUne pièce de vie majestueuse, baignée de lumière naturelleUne cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée avec fluidité à lespace de...
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Riviera - 130 m²

CHF 795'000.-

CHF 6'115.-/m²

6705 Riviera
A convenir
Casa unifamiliare 4.5 locali con giardino a Cresciano
In una tranquilla e moderna zona residenziale di Cresciano, proponiamo questa elegante villetta di nuova costruzione di 4.5 locali, inserita in un piccolo ed esclusivo complesso residenziale pensato per offrire comfort, qualità abitativa e privacy. La proprietà, è realizzata secondo i più recenti standard architettonici ed energetici e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale. La casa dispone di una superficie abitabile di circa 130 m² distribuita su due livelli, oltre a un piano interrato che offre ulteriori spazi versatili e ben organizzati. Composizione dellimmobileAmpia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina moderna open space3 camere da letto spaziose2 bagni moderniPiano interrato con locale hobby e locale tecnicoCantina privataGiardino privato ideale per momenti di relax e convivialità2 posteggi esterni inclusiGli ambienti sono progettati per garantire massima luminosità e comfort abitativo...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir de 12.5 pièces en vente à Riviera - 1 015 m²

CHF 400'000.-

CHF 394.-/m²

6705 Riviera
Immédiatement
Terreno edificabile pianeggiante in vendita a Cresciano, 6705 Riviera
Offriamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale estensiva (RE) di Cresciano, nel comune di Riviera, Canton Ticino. Questo splendido lotto di terreno, con una superficie di 1'015 mq, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Caratteristiche principali: Superficie: 1'015 mqIndice di occupazione: 30% (304.50 mq)Numero di piani abitabili: Fino a treAltezza massima alla gronda: 8.50 mAccesso: Diretto da strada comunaleIl terreno, attualmente coltivato a vigneto, è immerso nel verde e confina con un'area boschiva, offrendo così un contatto diretto con la natura e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La posizione privilegiata garantisce un ambiente sereno pur essendo facilmente accessibile. Il prezzo di vendita include gli allacciamenti all'acquedotto e alla canalizzazione comunale, assicurando una connessione immediata e...
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Brione sopra Minusio - 200 m²

CHF 1'210'000.-

CHF 6'050.-/m²

6648 Brione sopra Minusio
2ème étage
A convenir
Vendiamo bellissima, generosa casa a Brione sopra Minusio con piscina e giardino. ( No vista Lago)
Vendiamo generosa villa, progettata dal rinomato architetto Indro Moretti, situata su un terreno pianeggiante di 590 mq in una zona residenziale molto tranquilla che offre molta privacy. La villa, costruita in cemento, è circondata da un grande giardino che ospita una piscina riscaldata di 6 m x 3,5 m. Inoltre, la proprietà comprende sei posti auto esterni con possibilità di copertura. Al piano terra, la villa offre un ampio salone con camino e una cucina a vista, molto bella e ben attrezzata. Due uscite conducono direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, che offrono ampi spazi e comfort. Il seminterrato comprende una stanza di 25 m², ideale come ufficio o atelier, con la predisposizione per un ulteriore bagno. Inoltre, ci sono una cantina, un locale caldaia e una lavanderia. La proprietà si distingue per le finiture di alta qualità: gres porcellanato, piastrelle in stile rococò e...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Langenthal - 100 m²

CHF 380'000.-

CHF 3'800.-/m²

4900 Langenthal
1er étage
A convenir
Renovierte 5.5 Zimmer Wohnung in Langenthal BE
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Kanton Bern in der begehrten Region Langenthal. Das helle Wohnzimmer bietet einen einladenden Raum für Entspannung und Geselligkeit, während die 2023 komplett neu eingebaute, moderne Küche ein Traum für Hobbyköche ist. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und nutzen Sie den praktischen Keller, den bequemen Lift sowie zwei Aussenparkplätze. Der Zustand dieses Objekts ist einfach herausragend. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2023 statt und umfasste die komplette Neugestaltung der Küche, neu verlegte Parkettböden in der gesamten Wohnung sowie frische Gipser- und Malerarbeiten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch ihre Modernität, sonnige Ausrichtung und den hochwertigen Ausbaustandard. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:ÿ...