SAN VITTORE – 2 terrains constructibles et une villa à rénover
Surface terrain4'484 m²
Prix de l'objetCHF 2'650'000.-
Localisation
6534 S. VittoreCaractéristiques
Référence
V241005SL - KW3
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1900
Dernières rénovations
1994
Surface terrain
4'484 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'anglais, voir l'original
Texte original en anglais, traduire en Français.
**Description de la commune:**
À San Vittore, dans un quartier calme et privé, nous proposons à la vente un intéressant bien immobilier composé de deux parcelles constructibles et d’une villa d’époque à rénover.
Situé dans une zone R3, le bien bénéficie d’une position privilégiée et se compose comme suit: * Zone de noyau N: 565 m² * Extension de la zone de noyau AN3: 631 m² * Zone résidentielle R3: 2 990 m² **Description du terrain:**
Le bien immobilier a une superficie totale de 4 484 m² (y compris la villa) et offre une parfaite harmonie avec la nature environnante. Selon les indices d’urbanisme, le bien se trouve dans une zone R3 avec un indice d’utilisation (IU) de 0,8 pour la zone résidentielle R3 et de 1,0 pour l’extension de la zone de noyau AN3. * Superficie totale: 4 484 m², dont constructible (libre): 3 919 m² * Indice d’utilisation (IU): 0,8 pour la zone R3 et 1,0 pour la zone AN3 * Hauteur maximale des bâtiments: 10,5 m jusqu’aux faîtes * Distance minimale par rapport à la limite: 2,50 m * Distance minimale entre les bâtiments: 5 m * Au cadastre, la villa est enregistrée comme bâtiment de volume important (à préserver en principe). La «révision du plan d’aménagement de l’ensemble du territoire communal» est en cours. Toutes les demandes de construction sont soumises à la commission d’aménagement et au planificateur communal.
À San Vittore, dans un quartier calme et privé, nous proposons à la vente un intéressant bien immobilier composé de deux parcelles constructibles et d’une villa d’époque à rénover.
Situé dans une zone R3, le bien bénéficie d’une position privilégiée et se compose comme suit: * Zone de noyau N: 565 m² * Extension de la zone de noyau AN3: 631 m² * Zone résidentielle R3: 2 990 m² **Description du terrain:**
Le bien immobilier a une superficie totale de 4 484 m² (y compris la villa) et offre une parfaite harmonie avec la nature environnante. Selon les indices d’urbanisme, le bien se trouve dans une zone R3 avec un indice d’utilisation (IU) de 0,8 pour la zone résidentielle R3 et de 1,0 pour l’extension de la zone de noyau AN3. * Superficie totale: 4 484 m², dont constructible (libre): 3 919 m² * Indice d’utilisation (IU): 0,8 pour la zone R3 et 1,0 pour la zone AN3 * Hauteur maximale des bâtiments: 10,5 m jusqu’aux faîtes * Distance minimale par rapport à la limite: 2,50 m * Distance minimale entre les bâtiments: 5 m * Au cadastre, la villa est enregistrée comme bâtiment de volume important (à préserver en principe). La «révision du plan d’aménagement de l’ensemble du territoire communal» est en cours. Toutes les demandes de construction sont soumises à la commission d’aménagement et au planificateur communal.