Où les visions prennent forme – Terrain avec bâtiment à Schöftland

Là où les visions prennent forme – Terrain avec bâtiment existant à Schöftland

Ce terrain situé dans la zone résidentielle et de travail WA3 de Schöftland réunit ce qui est devenu rare: un terrain avec une histoire – et la liberté de créer quelque chose de nouveau.

Ce terrain de 601 m², situé dans un endroit ensoleillé et calme, offre des conditions idéales pour un logement moderne et dense avec un coefficient d’utilisation de 0,8 et une hauteur maximale de construction de 13,5 mètres.

Les prescriptions de la zone offrent des possibilités de développement passionnantes pour des concepts de logements collectifs ou de logements/travail qui renforcent le caractère du quartier.

Le terrain abrite une maison d’habitation datant de 1941, d’une surface habitable d’environ 138 m² et d’un sous-sol d’environ 63 m².

La structure existante peut être remplacée lors d’une nouvelle construction, permettant ainsi au terrain de développer tout son potentiel.

Le terrain offre un coefficient d’utilisation de 0,8, ce qui permet de construire une surface brute d’environ 480 m² – une base idéale pour un logement moderne et dense.

Un terrain avec une histoire – et un avenir.

Cette offre NovaCasa comprend:

• Terrain 601 m²
• Forme avantageuse du terrain
• Zone résidentielle et de travail (zone WA)
• Coefficient d’utilisation 0,8
• Hauteur maximale de construction 13,5 mètres
• Situation ensoleillée
• Frais d’agence exclus

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