Investir, agrandir, aménager? Terrain à bâtir avec immeuble d'habitation et Z
Surface terrain1'941 m²
Localisation
5326 SchwaderlochCaractéristiques
Référence
3b1b961d33e0a1f0040aa7418badf846ace0dff8
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
1'941 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce terrain situé au cœur du village offre une opportunité rare aux promoteurs, investisseurs ou familles visionnaires.
Le terrain est très bien desservi et proche de la frontière allemande. La zone du noyau villageois permet une construction sur deux étages; selon les plans et les autorisations administratives, différents projets sont réalisables, allant d'un immeuble à appartements à deux maisons individuelles, en passant par des espaces commerciaux. Le coefficient d'utilisation de 0,5 offre un potentiel supplémentaire.
Le terrain comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures, qui peuvent être intégrés dans les projets de construction futurs ou réutilisés.
Un terrain avec beaucoup de potentiel de conception et une situation exceptionnelle. Idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans des concepts de logement ou de mixité durables.Aucun souhait ne restera donc sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet offre PREMIUM HOMES comprend:
Le terrain est très bien desservi et proche de la frontière allemande. La zone du noyau villageois permet une construction sur deux étages; selon les plans et les autorisations administratives, différents projets sont réalisables, allant d'un immeuble à appartements à deux maisons individuelles, en passant par des espaces commerciaux. Le coefficient d'utilisation de 0,5 offre un potentiel supplémentaire.
Le terrain comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures, qui peuvent être intégrés dans les projets de construction futurs ou réutilisés.
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- Situation centrale, proche de la frontière
- Excellente desserte par les transports publics
- Zone du noyau villageois avec un potentiel de développement varié
- Coefficient d'utilisation de 0,5
- Potentiel de construction ou de rénovation du terrain
- Rénovation complète en 2024
- Salles spacieuses et lumineuses, plans ouverts
- Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne
- Deux unités d'habitation + bureau indépendant
- Surface habitable totale d'environ 365 m²
- Maisonnette d'environ 180 m²
- Appartement d'environ 120 m²
- Bureau d'environ 65 m²
- Deux garages + plusieurs places de parking extérieures
- Eau potable et eau d'usage provenant de sa propre source
- Construction sur deux étages possible
- Convient aux projets de logement ou de commerce
Commodités
Extérieur
- Parking
- Garage