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Terrain à bâtir en vente à Stalden

Parcelle de vignoble avec vignoble à Stalden - Viticulture dans la vallée de la Vipère

Prix de l'objetCHF 55'000.-
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Lien externe

Localisation

Alte Strasse 2, 3922 Stalden

Caractéristiques

Référence
6abce5043519b7b4fdc192e6
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Stalden

Le 3922 Stalden VS est situé dans le district de Visp, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Stalden (VS) a augmenté en moyenne de +0,9 % par an pour atteindre 1 113 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,7 % (canton : 12,4 %). Depuis cinq ans, la commune a une activité annuelle moyenne annuelle de construction résidentielle de 0,5 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,0 % (au 1er juin 2025). Les prix de l’immobilier ont varié de +16,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,0 %).

Parcelle de vignoble avec vignoble à Stalden - Viticulture dans la vallée de la Vipère

Dans la zone viticole ensoleillée de Stalden, il existe une rare opportunité pour les amoureux de la nature, les vignerons amateurs ou l’autonomie : cette parcelle de 857 m² avec un vignoble est située sur une pente offrant une vue magnifique sur la vallée de Visper. L’ancienne parcelle de vignoble a été plantée de divers arbres fruitiers et offre en même temps la possibilité de relancer la viticulture.

Faits saillants

  • Emplacement ensoleillé : Pente orientée sud avec un ensoleillement optimal et une magnifique vue sur la vallée de Visper.
  • 857 m² Parcelle : Zone généreuse dans la zone viticole.
  • Vignoble : Bâtiment pratique pour stocker des équipements ou pour cultiver les terres.
  • Arbres fruitiers : L’ancienne parcelle de vignoble a été plantée de divers arbres fruitiers et sert aujourd’hui de verger.
  • Potentiel : Un retour à la viticulture est possible en principe.
  • Nature et tranquillité : Endroit idéal pour les loisirs, l’horticulture et la culture fruitière ou pour les soins de votre propre vignoble.

Description de la propriété

La propriété est située sur une pente ensoleillée au-dessus de Stalden et offre une vue magnifique sur la vallée de Visper. L’ancienne parcelle de vignoble a été plantée avec divers arbres fruitiers et est désormais idéale pour la culture fruitière. Grâce à sa situation dans la zone viticole, il est également possible de replanter la région avec des vignes. Le vignoble existant offre un espace de stockage pratique pour le matériel et la culture de la propriété.

Emplacement et environs

Stalden est située dans la vallée de Visper, au cœur du Haut-Valais, et est connue pour son emplacement ensoleillé et sa viticulture traditionnelle. La communauté est accessible en transports en commun, et des commerces se trouvent à proximité immédiate. Les montagnes environnantes offrent également une large gamme d’activités de loisirs.

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Stalden

3922 Stalden VS liegt im Bezirk Visp, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Stalden (VS) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 1'113 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton: +22.0%).

Rebparzelle mit Rebhaus in Stalden - Weinbau im Vispertal

In der sonnigen Rebbauzone von Stalden bietet sich eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Hobbywinzer oder Selbstversorger: Dieses 857 m² grosse Grundstück mit Rebhaus liegt an einem Hang mit herrlicher Aussicht über das Vispertal. Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Weinbau wieder aufleben zu lassen.

Highlights

  • Sonnige Lage: Südexponierter Hang mit optimaler Besonnung und schönem Blick ins Vispertal.
  • 857 m² Grundstück: Grosszügige Fläche in der Rebbauzone.
  • Rebhaus: Praktisches Gebäude zur Lagerung von Geräten oder für die Bewirtschaftung des Grundstücks.
  • Obstbäume: Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und wird heute als Obstanlage genutzt.
  • Potenzial: Eine Rückführung zum Rebbau ist grundsätzlich möglich.
  • Natur und Ruhe: Idealer Ort für Erholung, Garten- und Obstbau oder die Pflege eines eigenen Weinbergs.

Grundstücksbeschrieb

Das Grundstück befindet sich an einem sonnigen Hang oberhalb von Stalden und bietet eine herrliche Aussicht auf das Vispertal. Die ehemalige Rebparzelle wurde mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und eignet sich heute ideal für den Obstbau. Dank der Lage in der Rebbauzone besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche wieder mit Reben zu bestocken. Das bestehende Rebhaus bietet praktischen Stauraum für Geräte und die Bewirtschaftung des Grundstücks.

Lage und Umfeld

Stalden liegt im Vispertal im Herzen des Oberwallis und ist bekannt für seine sonnige Lage und den traditionellen Weinbau. Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Bergwelt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot.

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