×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11

Terrain à bâtir on sale in Viganello - 286 m²

Ampio terreno edificabile vista lago in zona tranquilla, Viganello

Surface terrain635 m²
Prix de l'objetCHF 950'000.-
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6962 Viganello

Caractéristiques

Référence
a00c400000Oxk7WAAR_07FD7
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
635 m²
Surface habitable
286 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Viganello, au cœur du canton du Tessin, une occasion rare se présente aujourd’hui aux investisseurs, constructeurs, promoteurs et particuliers exigeants: un terrain constructible de 635 m², situé dans un cadre prestigieux et doté d’un potentiel de développement extraordinaire. Situé dans une région recherchée et bien desservie, ce terrain représente une combinaison idéale de tranquillité et de potentiel de développement, des caractéristiques de plus en plus précieuses dans le paysage immobilier suisse.


La grande taille du terrain offre la flexibilité nécessaire pour concevoir des projets immobiliers de grande valeur et de vision. Dans un marché où les terrains constructibles sont de plus en plus rares, ce terrain représente une ressource stratégique, que ce soit pour la réalisation d’une résidence privée exclusive ou comme investissement solide qui prendra de la valeur au fil du temps. La position du terrain garantit un accès facile à tous les services essentiels de Viganello, ce qui ajoute du charme et des possibilités de valorisation au projet futur.


La situation légale et de projet est à approfondir en fonction des besoins de l’acheteur futur, laissant ainsi une pleine liberté de personnalisation et de planification. Une occasion de façonner un projet exclusif, sur mesure selon vos ambitions personnelles ou professionnelles, dans l’une des zones les plus prisées du Tessin.


Dates clés:

«Superficie du lot: 635 m²

· Zona di costruzione/zona residenziale: R2 intensive

Hauteur de la gouttière: jusqu’à 7,50 m

· Altezza della cresta: fino a 9,50 m

«Tasso di utilizzo: 0,45

«Rapport de couverture du bâtiment: 30%

Marge bénéficiaire nette: 30%


Cette offre Properti est caractérisée par:


  • Terreno edificabile di 635 m²
  • Situé dans la zone réputée de Viganello
  • Potenziale di sviluppo residenziale o investimento
  • Dans l’une des régions les plus demandées du Tessin
  • Opportunités pour des projets personnalisés
  • Idéal pour les investisseurs, les développeurs et les particuliers exigeants
  • Rara disponibilità di terreno edificabile in questa area
  • Facile accessibilità à tous les services de Viganello
  • Position stratégique et prestigieuse
  • Opportunités de réévaluation au fil du temps


Investissez dans votre avenir: contactez-nous dès maintenant pour une consultation sans engagement!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

A Viganello, nel cuore del Cantone Ticino, si presenta oggi una rara opportunità per investitori, costruttori, sviluppatori e privati esigenti: un terreno edificabile di 635 m², inserito in un contesto di pregio e dalle prospettive future straordinarie. Collocato in una regione ricercata e ben connessa, questo terreno rappresenta una combinazione ideale di tranquillità e potenziale di sviluppo, caratteristiche sempre più preziose nel panorama immobiliare svizzero.


La dimensione generosa del lotto offre la flessibilità necessaria per concepire progetti immobiliari di valore e visione. In un mercato in cui il terreno edificabile diventa ogni giorno più raro, questo appezzamento rappresenta una risorsa strategica sia per la realizzazione di una residenza privata esclusiva, sia come investimento solido e destinato ad apprezzarsi nel tempo. La posizione garantisce unaccessibilità agevole a tutti i servizi fondamentali di Viganello, conferendo ulteriore fascino e possibilità di valorizzazione al progetto futuro.


La situazione legale e progettuale è da approfondire in base alle esigenze del futuro acquirente, lasciando così piena libertà di personalizzazione e pianificazione. Unoccasione per plasmare un progetto esclusivo, su misura delle proprie ambizioni personali o imprenditoriali, in una delle zone più ambite del Ticino.


Dati chiave:

" Superficie del lotto: 635 m²

· Zona di costruzione/zona residenziale: R2 intensiva

Altezza della grondaia: fino a 7,50 m

· Altezza della cresta: fino a 9,50 m

" Tasso di utilizzo: 0,45

" Rapporto di copertura dell'edificio: 30%

Spazi verdi: 30%


Questa offerta Properti è caratterizzata da:


  • Terreno edificabile di 635 m²
  • Situato nella rinomata zona di Viganello
  • Potenziale di sviluppo residenziale o investimento
  • In una delle regioni più richieste del Ticino
  • Opportunità per progetti personalizzati
  • Adatto a investitori, sviluppatori e privati esigenti
  • Rara disponibilità di terreno edificabile in questa area
  • Facile accessibilità a tutti i servizi di Viganello
  • Posizione strategica e di prestigio
  • Opportunità di rivalutazione nel tempo


Investi nel tuo futuro: contattaci subito per una consulenza senza impegno!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Commodités

Intérieur
  • Animaux bienvenus

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de Properti AG